Diese gepflegte Bungalow-Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in der gefragten Wohngegend El Chaparral. Auf einer Ebene gelegen, bietet sie einen Meerblick und ist ideal für ein entspanntes Küstenleben. Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einer ruhigen Sackgasse, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Mit einer Wohnfläche von 230 m² auf einem 320 m² großen Grundstück bietet dieses Haus Komfort und eine attraktive Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in El Chaparral, Málaga, verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste. Mit dem Strand in fußläufiger Entfernung und doch nur 7,8 km vom Flughafen entfernt, ist die Lage ein guter Kompromiss zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Die umliegenden Golfplätze und das umfassende öffentliche Verkehrsnetz tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
Diese ebenerdige Bungalow-Immobilie eignet sich für Käufer, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen. Die 3 Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die 2 Bäder, inklusive Master-Suite, Funktionalität gewährleisten. Die private Terrasse und der Poolbereich sind ideal für Entspannung und Unterhaltung im Freien, was den Wunsch nach einem entspannten mediterranen Lebensstil erfüllt.
Die Immobilie ist als Bestandsimmobilie mit guter Instandhaltung beschrieben. Es liegt eine Baugenehmigung vor, um eine zusätzliche Wohnetage sowie eine Dachterrasse hinzuzufügen, was das Potenzial zur Wertsteigerung und zur Verbesserung der Meerblicke bietet. Dies deutet auf eine Immobilie hin, die bereits bewohnbar ist, aber auch Raum für zukünftige Anpassungen und Erweiterungen bietet.
Diese Immobilie wird unmöbliert verkauft, was bedeutet, dass Käufer die Einrichtung nach eigenem Geschmack gestalten müssen. Obwohl eine Baugenehmigung für eine Erweiterung vorliegt, sind die tatsächlichen Kosten und der Zeitaufwand für diese Erweiterungen nicht spezifiziert. Die Beschreibung erwähnt auch keine spezifischen Energieeffizienzmerkmale, die über die standardmäßige Klimaanlage hinausgehen.
Ref: VL242001
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie spricht Käufer an, die eine Kombination aus stadtnahmen Annehmlichkeiten und Küstenleben suchen. Sie eignet sich für Personen, die eine sofort bezugsfertige Residenz mit Potenzial für Wertsteigerung durch Erweiterungen wünschen. Die ruhige Lage in einer Sackgasse, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, ist attraktiv für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Familien könnten die Nähe zu Schulen (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen) schätzen, während Golfenthusiasten die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), nutzen können. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (7,8 km) macht sie auch für internationale Käufer, die regelmäßige Reisen unternehmen, zu einer praktikablen Option.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Instandhaltung aus und wurde kürzlich im Innenbereich neu gestrichen. Neue Bodenbeläge im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern erhöhen den Wohnkomfort. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten und Poolbereich. Die Bäder sind gut ausgestattet, wobei ein Master-Badezimmer vorhanden ist. Die Klimaanlage (kalt und warm) sorgt für ganzjährigen Komfort. Große Außenterrassen laden zum Verweilen ein. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Innenausstattung und Möblierung nach eigenem Geschmack zu wählen.
Die Bungalow in El Chaparral, Málaga, wird zu einem Preis von 795.000 € angeboten. Dies spiegelt die Lage in einer begehrten Wohngegend, die Größe der Immobilie (230 m² Wohnfläche, 320 m² Grundstück) und die vorhandene Baugenehmigung für eine Erweiterung wider. Als 3-Schlafzimmer- und 2-Badezimmer-Immobilie mit privatem Pool und Meerblick positioniert sich dieses Angebot im oberen Segment des Marktes. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was dem Käufer Flexibilität bei der Gestaltung einräumt.
El Chaparral, Málaga, positioniert sich als ein urbanes Zentrum mit guter Anbindung und einer Vielzahl von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Tatsache, dass 19 Restaurants, 2 Apotheken und 5 Banken innerhalb eines 2-km-Radius liegen, unterstreicht die praktische Seite des Lebens hier. Mit 69 ÖPNV-Haltestellen, die von 8 Linien bedient werden, ist eine gewisse Mobilität ohne Auto möglich, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die Provinz Málaga verzeichnet 4.743 Immobilientransaktionen, was auf einen aktiven Markt hindeutet, während das mittlere Einkommen von 16.450 € eine lokale wirtschaftliche Realität widerspiegelt. Die Gegend ist durch eine relativ geringe Höhe (41 m über dem Meeresspiegel) und eine hohe Anzahl von Sonnenstunden (3.888 pro Jahr) gekennzeichnet, was ein angenehmes Klima fördert.
El Chaparral in Málaga bietet ein lebendiges Umfeld, das städtisches Leben mit Küstennähe verbindet. Mit einer Einwohnerzahl von 95.104 (Prognose 2025) und einer signifikanten touristischen Infrastruktur (52 Hotels, 12.781 Betten) ist die Gegend dynamisch. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie 19 Restaurants, 2 Apotheken und 5 Banken innerhalb von 2 km erleichtert den Alltag. Die 5 Blue Flag-Strände in der Nähe (z.B. El Chaparral Strand) bieten Erholungsmöglichkeiten am Meer. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (8 Linien, 69 Haltestellen) und die Nähe zu Golfplätzen und Schulen vervollständigen das Bild eines gut ausgestatteten Wohnortes.
Diese Karte zeigt die Lage von El Chaparral, einem urbanen Gebiet in der Nähe von Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Stränden und Golfplätzen hervor und gibt einen visuellen Überblick über die Erreichbarkeit und die umliegenden Annehmlichkeiten, die für potenzielle Käufer relevant sind.
El Chaparral befindet sich in der Provinz Málaga, einem Kernstück der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an wichtige Städte wie Fuengirola (4,8 km per Zug) und die Hauptstadt Málaga (ca. 23 km Luftlinie). Die Küstenregion ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen städtischen Infrastruktur als auch die Erkundung der breiteren Costa del Sol. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 74 km Luftlinie) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer.
Die Lage von El Chaparral bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten. Die Strände wie Playa de San Andrés sind nur 6,2 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist nur 7,8 km weit weg, was die Reise erleichtert. Mehrere Supermärkte (807 m) und Apotheken (878 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfspieler sind Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) und weitere Plätze gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr mit 8 Linien und 69 Haltestellen bietet eine Alternative zum Auto, obwohl ein Auto für die Erkundung der Region von Vorteil ist. Die A-7 Autobahn ist leicht zugänglich und verbindet die wichtigsten Küstenstädte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region der Costa del Sol ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5°C. Die Gegend profitiert von beeindruckenden 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen, nicht zu heißen Klima bei. Die südwestliche Ausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von El Chaparral bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter 5 mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie El Chaparral selbst, Calahonda und La Cala. Diese bieten gute Bedingungen für Schwimmen und Entspannung. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Insgesamt stehen 266 Sportanlagen zur Verfügung, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten von Wassersport bis hin zu anderen Aktivitäten ermöglicht. Die Nähe zu den Stränden und die gute Infrastruktur fördern einen aktiven Lebensstil.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral befindet sich in der Provinz Málaga, einem Kernstück der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an wichtige Städte wie Fuengirola (4,8 km per Zug) und die Hauptstadt Málaga (ca. 23 km Luftlinie). Die Küstenregion ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen städtischen Infrastruktur als auch die Erkundung der breiteren Costa del Sol. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 74 km Luftlinie) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieser Bungalow in El Chaparral mit 795.000 € in einem höheren Preissegment. Dies ist wahrscheinlich auf die spezifische Lage, die Größe des Grundstücks und die bereits vorhandene Baugenehmigung für eine Erweiterung zurückzuführen, die das Potenzial zur Wertsteigerung bietet. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, bietet aber möglicherweise andere Merkmale. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden aus, kombiniert mit der Möglichkeit zur Erweiterung, was sie von reinen Neubaukomplexen unterscheidet. Die Lage in El Chaparral, Málaga, profitiert von der guten Infrastruktur und der Nähe zum Flughafen, was sie für internationale Käufer attraktiv macht, die sowohl Komfort als auch eine gute Anbindung suchen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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