Ovo je popis jednospratnih vila/bungalova sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, smeštenih u mirnom delu El Chaparrala na Kosta del Solu. Nekretnina nudi pogled na more i odobrenje za dodatni stambeni nivo i krovnu terasu, što potencijalno povećava vrednost i proširuje pogled. Smeštena u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ova kuća kombinuje udobnost sa blizinom prirode i mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u El Chaparralu, urbanom području sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Uprkos kopnenoj lokaciji, more i plaže su lako dostupni, kao i glavni transportni putevi.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže miran, udoban dom sa potencijalom za proširenje i unapređenje. Idealna je za one koji cene blizinu sadržaja, privatnost i mogućnost uživanja u pogledu na more.
Ovo je postojeći objekat sa dobijenim odobrenjem za dogradnju dodatnog stambenog nivoa i krovne terase. Projekat nudi mogućnost nadogradnje postojeće strukture umesto izgradnje od nule.
Ova nekretnina ne nudi trenutni, završeni krovni nivo sa proširenim pogledom, niti je izgrađena sa ciljem maksimalne energetske efikasnosti po najnovijim standardima bez naknadnih ulaganja.
Ref: VL242001
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prilagođena kupcima koji traže dom sa mediteranskim šarmom i praktičnim prednostima urbanog života. Idealan je izbor za porodice zbog blizine škola i zdravstvenih ustanova. Takođe, odgovara investitorima koji prepoznaju potencijal za povećanje vrednosti kroz planiranu dogradnju. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko golf terena, dok će oni koji traže mirnu lokaciju uživati u privatnosti i potencijalu za stvaranje sopstvenog raja sa pogledom na more.
Ova vila/bungalov poseduje dobro održavan enterijer sa novim podovima u dnevnoj sobi i spavaćim sobama, kao i nedavno okrečenim zidovima. Kuhinja je kompletno opremljena i ima direktan pristup bašti i bazenu. Glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo. Kupatila su funkcionalna. Spoljne terase su prostrane, pogodne za ručavanje i druženje. Grejanje i hlađenje su obezbeđeni putem klima uređaja.
Početna cena za ovu nekretninu je 795.000 €. Cena odražava lokaciju, veličinu stambenog prostora od 230 m² na parceli od 320 m², kao i potencijal za nadogradnju. Trenutno je dostupan samo jedan ovakav objekat, sa specifičnim odobrenjem za proširenje, što utiče na njegovu pozicioniranost na tržištu.
El Chaparral se nalazi u urbanom okruženju, nudeći stanovnicima praktičnost života na dohvat ruke. Supermarketi, apoteke i restorani su u blizini, čineći svakodnevni život jednostavnim. Uprkos tome što nije direktno na obali, plaže su na samo nekoliko kilometara udaljenosti, pružajući lak pristup mediteranskom načinu života. Ovo područje je pogodno za one koji traže ravnotežu između pristupačnosti gradskim sadržajima i mirnijeg rezidencijalnog okruženja.
El Chaparral je smešten u prijatnom urbanom okruženju, sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući apoteke (878 m) i supermarkete (807 m). U krugu od 2 km nalazi se bogata ponuda restorana (19), kafića (10) i banaka (5). Zdravstvena zaštita je takođe dostupna, sa bolnicom na 3.1 km i 4 zdravstvena centra u blizini. Ovo okruženje nudi praktičnost i udobnost za svakodnevni život.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta El Chaparral na Kosta del Sol. Naglašava blizinu aerodroma, plaža i ključnih gradova, pružajući vizuelni pregled strateške pozicije nekretnine u odnosu na glavne saobraćajne i rekreativne centre.
El Chaparral se nalazi u blizini Kosta del Sol obale, strateški pozicioniran između većih gradova kao što su Malaga i Marbella. Ova lokacija omogućava lak pristup gradskim sadržajima i turističkim atrakcijama, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Udaljenost od aerodroma Malaga (oko 23 km vazdušnom linijom) dodatno poboljšava njegovu povezanost.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim lokacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 7.8 km. Najbliži delovi obale i plaže, kao što je Playa de San Andrés, nalaze se na oko 6.2 km. Postoji i EV-punjač na 1.2 km. Golf tereni su takođe dostupni, sa Club de Golf de Guadalhorce na 6.9 km. Javni prevoz je dobro organizovan sa 69 stanica i 8 linija u blizini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u El Chaparralu je mediteranska, sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Područje uživa u značajnom broju sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3,888 sati godišnje. Ovo omogućava produženo uživanje na otvorenom, uključujući i četvoromesečno kupališnu sezonu kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 41m doprinosi prijatnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini El Chaparrala nalazi se pet plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala. Ovo pruža obilne mogućnosti za rekreaciju na obali. Pored plaža, okolina nudi bogatu ponudu sportskih sadržaja, sa ukupno 266 objekata dostupnih za razne aktivnosti, uključujući obližnje golf terene kao što su Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km).
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral se nalazi u blizini Kosta del Sol obale, strateški pozicioniran između većih gradova kao što su Malaga i Marbella. Ova lokacija omogućava lak pristup gradskim sadržajima i turističkim atrakcijama, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Udaljenost od aerodroma Malaga (oko 23 km vazdušnom linijom) dodatno poboljšava njegovu povezanost.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude stanove po nižim početnim cenama od 418.800 € i 320.000 €, ovaj projekat u El Chaparralu je pozicioniran na višem cenovnom rangu od 795.000 €. Slično je pozicioniran kao Alba Benalmadena, koja počinje od 699.000 €. Međutim, El Chaparral nudi jedinstvenu prednost u vidu odobrenja za nadogradnju, što potencijalno nudi veći povrat investicije i prilagođavanje prostora u poređenju sa standardnim stanovima u Esteponi. Dok su projekti u Esteponi fokusirani na nove izgradnje sa modernim sadržajima, ova nekretnina nudi mogućnost transformacije postojećeg objekta, što može biti privlačno za kupce koji traže kombinaciju lokacije, potencijala za rast vrednosti i mogućnosti personalizacije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Kosta del Solu, Kosta Blanka i drugim popularnim obalskim regionima, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
