Cette propriété de plain-pied, bungalow de 3 chambres et 2 salles de bains, est située dans le quartier résidentiel recherché d'El Chaparral. Offrant une vue sur la mer, cette maison est parfaitement adaptée à une vie côtière détendue. Située à quelques minutes à pied de la plage, la villa se trouve dans une impasse tranquille, garantissant intimité et tranquillité. Avec 230 m² de surface habitable sur un terrain de 320 m², cette propriété offre confort et un emplacement attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à El Chaparral, Málaga, combine les commodités urbaines avec la proximité de la côte. La plage étant accessible à pied et l'aéroport à seulement 7,8 km, l'emplacement offre un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. Les parcours de golf environnants et le réseau complet de transports en commun renforcent l'attrait du site.
Ce bungalow de plain-pied convient aux acheteurs qui apprécient le confort et l'accessibilité. Les 3 chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que les 2 salles de bains, dont une suite parentale, assurent la fonctionnalité. La terrasse privée et l'espace piscine sont parfaits pour la détente et les réceptions en plein air, répondant ainsi au désir d'un style de vie méditerranéen relaxant.
La propriété est décrite comme une maison existante bien entretenue. Un permis de construire a été accordé pour ajouter un étage habitable supplémentaire ainsi qu'une terrasse sur le toit, offrant un potentiel d'appréciation de la valeur et d'amélioration des vues sur la mer. Cela suggère une propriété déjà habitable, mais qui offre également des possibilités d'adaptations et d'extensions futures.
Cette propriété est vendue non meublée, ce qui signifie que les acheteurs devront organiser l'ameublement selon leurs goûts personnels. Bien qu'un permis de construire soit disponible pour une extension, les coûts réels et le calendrier de ces travaux ne sont pas spécifiés. La description ne mentionne pas non plus de caractéristiques spécifiques d'efficacité énergétique au-delà de la climatisation standard.
Ref: VL242001
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de commodités urbaines et de vie côtière. Elle convient aux personnes qui souhaitent une résidence immédiatement habitable avec un potentiel d'appréciation de la valeur grâce à des extensions. L'emplacement calme dans une impasse, à quelques minutes à pied de la plage, est attrayant pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles (41 écoles primaires, 28 écoles secondaires), tandis que les passionnés de golf peuvent profiter de la proximité de plusieurs parcours, dont le Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km). La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (7,8 km) en fait également une option pratique pour les acheteurs internationaux effectuant des déplacements fréquents.
La propriété est décrite comme étant en bon état d'entretien et a été récemment repeinte à l'intérieur. De nouveaux revêtements de sol dans le salon et les chambres améliorent le confort de vie. La cuisine est entièrement équipée et offre un accès direct au jardin et à la piscine. Les salles de bains sont bien aménagées, avec une salle de bains principale attenante. La climatisation (chaude et froide) assure un confort toute l'année. Les spacieuses terrasses extérieures invitent à la détente. La propriété est vendue non meublée, ce qui permet au nouveau propriétaire de choisir l'agencement intérieur et le mobilier selon ses goûts.
Le bungalow à El Chaparral, Málaga, est proposé au prix de 795 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans un quartier résidentiel prisé, la taille de la propriété (230 m² habitables, 320 m² de terrain) et le permis de construire déjà obtenu pour une extension. En tant que propriété de 3 chambres et 2 salles de bains avec piscine privée et vue sur la mer, cette offre se positionne dans le segment supérieur du marché. La disponibilité est actuelle, et la propriété est vendue non meublée, offrant ainsi au futur propriétaire une flexibilité d'aménagement.
El Chaparral, Málaga, se positionne comme un centre urbain bien connecté, avec une multitude de services à proximité immédiate. La présence de 19 restaurants, 2 pharmacies et 5 banques dans un rayon de 2 km souligne l'aspect pratique de la vie dans ce quartier. Avec 69 arrêts de transports en commun desservis par 8 lignes, une certaine mobilité sans voiture est possible, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs plus éloignés. La province de Málaga enregistre 4 743 transactions immobilières, témoignant d'un marché actif, tandis que le revenu médian de 16 450 € reflète une réalité économique locale. La région se caractérise par une altitude relativement faible (41 m au-dessus du niveau de la mer) et un nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 888 par an), favorisant un climat agréable.
El Chaparral à Málaga offre un environnement dynamique qui combine vie urbaine et proximité de la côte. Avec une population de 95 104 habitants (prévision 2025) et une infrastructure touristique significative (52 hôtels, 12 781 lits), la région est animée. La proximité de nombreuses commodités telles que 19 restaurants, 2 pharmacies et 5 banques à moins de 2 km facilite le quotidien. Les 5 plages du Pavillon Bleu à proximité (par exemple, la plage d'El Chaparral) offrent des possibilités de loisirs en bord de mer. La bonne connexion aux transports en commun (8 lignes, 69 arrêts) et la proximité des terrains de golf et des écoles complètent le tableau d'un lieu de vie bien équipé.
Cette carte illustre l'emplacement d'El Chaparral, une zone urbaine proche de Málaga. Elle met en évidence la proximité des principales voies de transport, des plages et des terrains de golf, offrant un aperçu visuel de l'accessibilité et des commodités environnantes pertinentes pour les acheteurs potentiels.
El Chaparral est situé dans la province de Málaga, un cœur de la Costa del Sol. Cet emplacement offre une bonne connexion à des villes importantes comme Fuengirola (4,8 km en train) et la capitale Málaga (environ 23 km à vol d'oiseau). La région côtière est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Son positionnement permet à la fois d'utiliser l'infrastructure urbaine locale et d'explorer la Costa del Sol élargie. La proximité de Gibraltar (environ 74 km à vol d'oiseau) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga en font une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
La situation d'El Chaparral offre une bonne accessibilité à diverses commodités. Les plages comme Playa de San Andrés ne sont qu'à 6,2 km. L'aéroport de Málaga n'est qu'à 7,8 km, ce qui facilite les déplacements. Plusieurs supermarchés (807 m) et pharmacies (878 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont facilement accessibles, dont le Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km). Les transports en commun, avec 8 lignes et 69 arrêts, offrent une alternative à la voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer la région. L'autoroute A-7 est facilement accessible et relie les principales villes côtières.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une température annuelle moyenne de 18,5°C. La région bénéficie d'impressionnantes 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, pas trop chaud. L'orientation sud-ouest de la propriété maximise l'exposition au soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près d'El Chaparral offre un accès à plusieurs plages, dont 5 plages Pavillon Bleu comme El Chaparral même, Calahonda et La Cala. Celles-ci offrent de bonnes conditions pour la baignade et la détente. Pour les golfeurs, il existe une sélection de parcours, dont le Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Au total, 266 installations sportives sont disponibles, offrant un large éventail d'activités de loisirs, des sports nautiques à d'autres disciplines. La proximité des plages et la bonne infrastructure favorisent un style de vie actif.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral est situé dans la province de Málaga, un cœur de la Costa del Sol. Cet emplacement offre une bonne connexion à des villes importantes comme Fuengirola (4,8 km en train) et la capitale Málaga (environ 23 km à vol d'oiseau). La région côtière est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Son positionnement permet à la fois d'utiliser l'infrastructure urbaine locale et d'explorer la Costa del Sol élargie. La proximité de Gibraltar (environ 74 km à vol d'oiseau) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga en font une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce bungalow à El Chaparral, avec un prix de 795 000 €, se positionne dans un segment de prix plus élevé. Cela est probablement dû à son emplacement spécifique, à la taille du terrain et au permis de construire déjà obtenu pour une extension, offrant un potentiel d'appréciation. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est proche en termes de prix, mais offre potentiellement des caractéristiques différentes. La propriété proposée ici se distingue par sa proximité immédiate des commodités urbaines et des plages, combinée à la possibilité d'extension, ce qui la différencie des complexes de nouvelle construction pure. L'emplacement à El Chaparral, Málaga, bénéficie d'une bonne infrastructure et de la proximité de l'aéroport, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois le confort et une excellente connectivité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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