Questa curata proprietà tipo bungalow con 3 camere da letto e 2 bagni si trova nella ricercata zona residenziale di El Chaparral. Situata su un unico livello e con vista sul mare, questa casa è ideale per una vita costiera rilassata. La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, in una tranquilla strada senza uscita, garantendo privacy e tranquillità. Con 230 m² di superficie abitabile su un terreno di 320 m², questa proprietà offre comfort e una posizione attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a El Chaparral, Málaga, combina i servizi urbani con la vicinanza alla costa. Con la spiaggia raggiungibile a piedi e l'aeroporto a soli 7,8 km, la posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. I campi da golf circostanti e la completa rete di trasporti pubblici rafforzano l'attrattiva del luogo.
Questo bungalow su un unico livello è adatto per acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità. Le 3 camere da letto offrono spazio per la famiglia o gli ospiti, mentre i 2 bagni, inclusa una master suite, garantiscono funzionalità. La terrazza privata e l'area piscina sono perfette per il relax e l'intrattenimento all'aperto, soddisfacendo il desiderio di uno stile di vita mediterraneo rilassato.
La proprietà è descritta come un'abitazione esistente ben mantenuta. È stata concessa una licenza edilizia per aggiungere un ulteriore piano abitabile e una terrazza sul tetto, offrendo potenziale di rivalutazione e miglioramento delle viste sul mare. Ciò suggerisce una proprietà già abitabile, ma che offre anche possibilità di futuri adattamenti e ampliamenti.
Questa proprietà viene venduta non arredata, il che significa che gli acquirenti dovranno organizzare l'arredamento secondo i propri gusti personali. Sebbene sia disponibile una licenza edilizia per un ampliamento, i costi effettivi e i tempi di realizzazione di tali lavori non sono specificati. La descrizione non menziona nemmeno caratteristiche specifiche di efficienza energetica oltre all'aria condizionata standard.
Ref: VL242001
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di servizi urbani e vita costiera. È adatta a persone che desiderano una residenza immediatamente abitabile con potenziale di rivalutazione tramite ampliamenti. La posizione tranquilla in una strada senza uscita, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, è attraente per coloro che cercano privacy e tranquillità. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza alle scuole (41 scuole primarie, 28 scuole secondarie), mentre gli appassionati di golf possono godere della vicinanza a numerosi campi, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km). La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (7,8 km) la rende anche un'opzione pratica per gli acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente.
La proprietà è descritta come ben mantenuta e recentemente ridipinta all'interno. Nuovi pavimenti nel soggiorno e nelle camere da letto aumentano il comfort abitativo. La cucina è completamente attrezzata e offre accesso diretto al giardino e all'area piscina. I bagni sono ben rifiniti, con un bagno padronale en suite. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. Le spaziose terrazze esterne invitano al relax. La proprietà viene venduta non arredata, consentendo al nuovo proprietario di scegliere il design interno e l'arredamento secondo i propri gusti.
Il bungalow a El Chaparral, Málaga, è offerto al prezzo di 795.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione in una zona residenziale ambita, le dimensioni della proprietà (230 m² di superficie abitabile, 320 m² di terreno) e la licenza edilizia già ottenuta per un ampliamento. Essendo una proprietà con 3 camere da letto e 2 bagni, piscina privata e vista mare, questa offerta si posiziona nella fascia alta del mercato. La disponibilità è attuale e la proprietà viene venduta non arredata, offrendo al futuro proprietario flessibilità nella personalizzazione.
El Chaparral, Málaga, si posiziona come un centro urbano ben collegato, con una moltitudine di servizi nelle immediate vicinanze. La presenza di 19 ristoranti, 2 farmacie e 5 banche entro un raggio di 2 km sottolinea l'aspetto pratico della vita qui. Con 69 fermate di trasporto pubblico servite da 8 linee, una certa mobilità senza auto è possibile, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare l'area più ampia. La provincia di Málaga registra 4.743 transazioni immobiliari, indicando un mercato attivo, mentre il reddito mediano di 16.450 € riflette una realtà economica locale. L'area è caratterizzata da un'altitudine relativamente bassa (41 m sul livello del mare) e un elevato numero di ore di sole (3.888 all'anno), che favorisce un clima piacevole.
El Chaparral a Málaga offre un ambiente dinamico che combina la vita urbana con la vicinanza alla costa. Con una popolazione di 95.104 abitanti (previsione 2025) e una significativa infrastruttura turistica (52 hotel, 12.781 letti), la regione è vivace. La vicinanza a numerosi servizi come 19 ristoranti, 2 farmacie e 5 banche entro 2 km facilita la vita quotidiana. Le 5 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze (ad esempio, la spiaggia di El Chaparral) offrono opportunità di svago sul mare. La buona connessione ai trasporti pubblici (8 linee, 69 fermate) e la vicinanza a campi da golf e scuole completano l'immagine di un luogo ben attrezzato per vivere.
Questa mappa mostra la posizione di El Chaparral, un'area urbana vicino a Málaga. Evidenzia la vicinanza alle principali vie di trasporto, alle spiagge e ai campi da golf, fornendo una panoramica visiva dell'accessibilità e dei servizi circostanti rilevanti per i potenziali acquirenti.
El Chaparral si trova nella provincia di Málaga, un cuore della Costa del Sol. Questa posizione offre un buon collegamento a città importanti come Fuengirola (4,8 km in treno) e la capitale Málaga (circa 23 km in linea d'aria). La regione costiera è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il suo posizionamento consente sia l'utilizzo dell'infrastruttura urbana locale sia l'esplorazione della Costa del Sol più ampia. La vicinanza a Gibilterra (circa 74 km in linea d'aria) e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga la rendono una destinazione attraente per acquirenti internazionali.
La posizione di El Chaparral offre una buona accessibilità a diverse comodità. Le spiagge come Playa de San Andrés si trovano a soli 6,2 km. L'aeroporto di Málaga è a soli 7,8 km, facilitando gli spostamenti. Diversi supermercati (807 m) e farmacie (878 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, c'è una selezione di campi, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). I trasporti pubblici, con 8 linee e 69 fermate, offrono un'alternativa all'auto, sebbene un veicolo sia vantaggioso per esplorare la regione. L'autostrada A-7 è facilmente accessibile e collega le principali città costiere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa regione della Costa del Sol è tipicamente mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,5°C. La zona beneficia di ben 3.888 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, non eccessivamente caldo. L'orientamento a sud-ovest della proprietà massimizza l'esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a El Chaparral offre accesso a diverse spiagge, tra cui 5 spiagge Bandiera Blu come la stessa El Chaparral, Calahonda e La Cala. Queste offrono buone condizioni per nuotare e rilassarsi. Per i golfisti, c'è una selezione di campi, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). In totale, sono disponibili 266 strutture sportive, che consentono un'ampia gamma di attività ricreative, dagli sport acquatici ad altre discipline. La vicinanza alle spiagge e la buona infrastruttura promuovono uno stile di vita attivo.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral si trova nella provincia di Málaga, un cuore della Costa del Sol. Questa posizione offre un buon collegamento a città importanti come Fuengirola (4,8 km in treno) e la capitale Málaga (circa 23 km in linea d'aria). La regione costiera è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il suo posizionamento consente sia l'utilizzo dell'infrastruttura urbana locale sia l'esplorazione della Costa del Sol più ampia. La vicinanza a Gibilterra (circa 74 km in linea d'aria) e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga la rendono una destinazione attraente per acquirenti internazionali.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo bungalow a El Chaparral, con 795.000 €, si posiziona in una fascia di prezzo più elevata. Ciò è probabilmente dovuto alla sua posizione specifica, alle dimensioni del terreno e alla licenza edilizia già ottenuta per un ampliamento, che offre potenziale di rivalutazione. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è vicina in termini di prezzo, ma potrebbe offrire caratteristiche diverse. La proprietà qui offerta si distingue per la sua immediata vicinanza ai servizi urbani e alle spiagge, combinata con la possibilità di ampliamento, che la differenzia dai puri complessi di nuova costruzione. La posizione a El Chaparral, Málaga, beneficia di una buona infrastruttura e della vicinanza all'aeroporto, rendendola attraente per gli acquirenti internazionali che cercano sia comodità che eccellente connettività.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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