Projekt v El Chaparralu, Málagi, ponuja bungalov s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki se nahaja v urbaniziranem okolju z ugodnostmi v bližini. Objekt ponuja bivalno površino 230 m² na parceli 320 m², s ceno od 795.000 €. Lokacija združuje mir urbane soseske z enostavnim dostopom do obale in letališča, kar predstavlja privlačno možnost za bivanje ali naložbo na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Bungalov se nahaja v El Chaparralu, območju, ki je kopensko usmerjeno, vendar z dobrim dostopom do obale. Bližina mestnih centrov in prometnih povezav zagotavlja funkcionalno povezanost z regijo, medtem ko se lokacija znotraj urbaniziranega območja odraža v dostopnosti osnovnih storitev.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo udobje enonadstropnega bivališča v mirnem, a dostopnem okolju. Prostori so namenjeni sproščenemu življenju, z zagotovljenimi osnovnimi udobji in potencialom za prilagoditev.
Čeprav gre za obstoječo nepremičnino, obstaja odobritev za dodatno stanovanjsko nadstropje in strešno teraso. Ta možnost nadgradnje ponuja priložnost za povečanje vrednosti nepremičnine in izboljšanje razgledov, kar omogoča prihodnje prilagoditve glede na potrebe lastnika.
Projekt ne ponuja neposredne lokacije ob plaži ali pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je ta možen z nadgradnjo. Infrastruktura v bližini je urbane narave, kar pomeni, da ne nudi popolne izolacije ali naravne krajine, kot bi jo našli v bolj podeželskih ali gorskih predelih.
Ref: VL242001
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo v urbaniziranem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Primeren je za tiste, ki cenijo mir enonadstropnega bivališča, hkrati pa želijo imeti enostaven dostop do plaž, restavracij in golf igrišč. Možnost nadgradnje z dodatnim nadstropjem in strešno teraso je privlačna za kupce, ki želijo prilagoditi svoj dom svojim potrebam in povečati potencialno vrednost nepremičnine. Tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo izboljšav in potencialom za prihodnji prihodek, je ta projekt lahko zanimiv.
Trenutno je vila v dobrem stanju, nedavno prepleskana, z novimi notranjimi podi v dnevni sobi in spalnicah. Kuhinja je popolnoma opremljena z neposrednim dostopom do vrta in bazena. Glavna spalnica ima lastno kopalnico. Stanovanje ponuja tudi vgrajene omare za shranjevanje. Dnevna soba in glavna spalnica imata neposreden dostop do območja bazena. Klimatska naprava (topla in hladna) zagotavlja udobje skozi vse leto. Objekt ima zasebno parkirišče in garažo. Vendar pa specifični podatki o materialih, kot so vrste talnih oblog, okenskih okvirjev ali kakovost sanitarij, niso podrobno navedeni v priloženih informacijah.
Projekt je na voljo po ceni od 795.000 €. Ta cena odraža lokacijo v gosto poseljenem urbanem območju Costa del Sol, z razpoložljivostjo 3 spalnic in 2 kopalnic na 230 m² bivalne površine. Dodatna gradbena dovoljenja za nadgradnjo ponujajo potencial za povečanje vrednosti, kar lahko vpliva na prihodnje ocenjevanje nepremičnine. Območje beleži visoko stopnjo transakcij s nepremičninami, kar nakazuje aktivno tržno dinamiko.
El Chaparral predstavlja urbanizirano območje, ki ga zaznamuje bližina osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Okolica nudi mešanico stanovanjskih objektov in zelenih površin, kar ustvarja okolje, primerno za vsakodnevno življenje. Z bližino restavracij in kavarn se ponujajo možnosti za druženje in sprostitev. Prometna infrastruktura omogoča enostaven dostop do sosednjih mest in plaž, kar prispeva k uravnoteženemu načinu življenja med mestnim udobjem in dostopom do območij za prosti čas. S 41 metri nadmorske višine območje nudi zmerno ugodne temperature skozi vse leto.
El Chaparral, ki se nahaja v Málagi, ponuja življenjski ritem, ki združuje udobje urbane lokacije z bližino naravnih in rekreativnih površin. Z 19 restavracijami, 5 bankami in 10 kavarnami v bližini, območje zagotavlja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa in vsakodnevne potrebe. Z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v provinci ter 4 zdravstvenimi centri, je območje dobro opremljeno za družine in zagotavlja dostop do ključnih storitev. Visoko število turističnih ležišč in hotelov nakazuje na dinamično turistično sezono, medtem ko je 3.888 sončnih ur na leto idealnih za uživanje na prostem.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta El Chaparral v provinci Málaga. Poudarja njegovo urbano okolje in bližino ključnih infrastrukturnih točk, kot so letališče, plaže in golf igrišča. Območje je strateško postavljeno za dostop do obalnih dobrin in mestnih storitev.
El Chaparral se nahaja v provinci Málaga, na južni obali Španije. Njegova lega v notranjosti, a blizu obale, ga postavlja v strateški položaj znotraj Costa del Sol. Bližina večjih mest, kot sta Fuengirola (4,8 km od bližnje postaje) in območje Malage, omogoča enostaven dostop do urbanih centrov, medtem ko so mesta, kot je La Cala de Mijas, oddaljena le kratek sprehod z avtomobilom. Ta pozicija omogoča uravnoteženo izpostavljenost tako živahnemu obalnemu življenjskemu slogu kot tudi mirnejšim urbanim okoljem.
Lokacija v El Chaparralu ponuja dobro povezanost z okoliškimi destinacijami. Plaže, kot so Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta in Playa de la Misericordia, so oddaljene med 6,2 in 6,9 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 7,8 km po cesti in okoli 23 km zračne linije. V neposredni bližini je supermarket (807 m) in lekarna (878 m), bolnišnica pa je oddaljena 3,1 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf igrišča: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Dostop do javnega prevoza je omogočen preko 69 postaj in 8 linij.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, kar vpliva na zmerno podnebje s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 18,5°C. Območje uživa v 3.888 sončnih urah letno, s štirimesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. To klimatsko ugodje omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih večji del leta. Hkrati je treba upoštevati, da je lokacija v urbanem okolju, kar pomeni, da naravne pokrajine niso prevladujoče, čeprav je bližina plaž in morda nekaj parkov prisotna.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino petih plaž z modro zastavo, vključno s Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Te plaže nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča. Z več kot 266 športnimi objekti v širši regiji, je ponudba za aktivno preživljanje prostega časa obsežna, od vodnih športov do ekipnih in individualnih aktivnosti.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral se nahaja v provinci Málaga, na južni obali Španije. Njegova lega v notranjosti, a blizu obale, ga postavlja v strateški položaj znotraj Costa del Sol. Bližina večjih mest, kot sta Fuengirola (4,8 km od bližnje postaje) in območje Malage, omogoča enostaven dostop do urbanih centrov, medtem ko so mesta, kot je La Cala de Mijas, oddaljena le kratek sprehod z avtomobilom. Ta pozicija omogoča uravnoteženo izpostavljenost tako živahnemu obalnemu življenjskemu slogu kot tudi mirnejšim urbanim okoljem.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
V primerjavi z območji, kot je Estepona, kjer so projekti, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), usmerjeni v novejše gradnje z nižjimi vstopnimi cenami, El Chaparral ponuja drugačno perspektivo. Cena 795.000 € za ta bungalov je bolj primerljiva z drugimi že zgrajenimi, a dobro vzdrževanimi nepremičninami v bolj uveljavljenih urbanih območjih Costa del Sol, kot je Alba Benalmadena (od 699.000 €). Medtem ko projekti v Esteponi pogosto poudarjajo sodobno arhitekturo in bližino plaže, se El Chaparral odlikuje po svoji urbani integraciji in potencialu za nadgradnjo obstoječe strukture. To pomeni, da lahko kupci v El Chaparralu pričakujejo bolj ustaljeno sosesko z dostopom do storitev, medtem ko Estepona morda ponuja bolj obsežne nove razvojne projekte. Srednji dohodek v provinci Málaga (16.450 €) nakazuje na povprečno kupno moč, kar pomeni, da je ta cenovna točka namenjena bolj premožnejšim kupcem ali tistim, ki vidijo naložben potencial v nadgradnji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te zagotavlja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
