Costa del Sol · Spain
El Madroñal, malebná enkláva v horách nad Costa del Sol, nabízí klidný životní styl s úchvatnými výhledy. Tato exkluzivní komunita je ideální pro ty, kteří hledají soukromí a luxus v blízkosti pobřeží.
Komunita se nachází v nadmořské výšce 168 metrů, což přispívá k příjemnějšímu klimatu během letních měsíců a nabízí panoramatické výhledy na Středozemní moře a okolní krajinu. Přestože zde není rozvinutá síť veřejné dopravy, soukromé automobily jsou zde běžným způsobem přepravy, což umožňuje snadný přístup k okolním městům. Město Marbella, s populací přes 147 000 obyvatel, je vzdáleno pouhých 14,5 km a nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a kulturních zařízení.
Pro obyvatele El Madroñal jsou k dispozici moderní vybavení, včetně nabíjecích stanic pro elektromobily v nedalekém Benahavís. Tato lokalita je také oblíbená mezi golfisty, s několika prestižními golfovými hřišti v okolí, jako je La Quinta Golf a La Zagaleta Country Club. Klidná atmosféra a vysoká úroveň soukromí činí z El Madroñal ideální místo pro rodiny i jednotlivce hledající luxusní bydlení v přírodním prostředí.
Blízkost moře a nadmořská výška 168 metrů přispívají k mírnění extrémních teplot. V létě je zde často příjemnější vánek než na pobřeží, a zimy jsou mírné a slunečné. Tato kombinace činí El Madroñal atraktivním místem k životu po celý rok, ideálním pro venkovní aktivity a relaxaci na čerstvém vzduchu.
| Měsíc | °C gem. | °C max | °C min | Srážky mm | Hodiny slunce |
|---|---|---|---|---|---|
| Leden | 11.6° | 15.5° | 8.4° | 90 mm | 245h |
| Únor | 12.6° | 16.2° | 9.3° | 57 mm | 258h |
| Březen | 13.7° | 17.3° | 10.1° | 182 mm | 286h |
| Duben | 15.7° | 19.4° | 12.1° | 81 mm | 331h |
| Květen | 19.0° | 22.7° | 15.0° | 36 mm | 390h |
| Červen | 23.2° | 27.2° | 18.9° | 8 mm | 403h |
| Červenec | 26.4° | 30.5° | 22.1° | 1 mm | 408h |
| Srpen | 26.5° | 30.4° | 22.6° | 7 mm | 395h |
| Září | 23.1° | 26.9° | 19.5° | 28 mm | 337h |
| Říjen | 19.6° | 23.2° | 16.3° | 74 mm | 292h |
| Listopad | 15.0° | 18.8° | 11.8° | 97 mm | 255h |
| Prosinec | 12.8° | 16.3° | 9.8° | 83 mm | 246h |
Veřejná doprava je v El Madroñal omezená, s jednou autobusovou linkou a jednou zastávkou v blízkosti, konkrétně na terminálu San Pedro de Alcántara, který je vzdálen 4,2 km. Tato omezená síť však doplňuje pohodlnou dostupnost díky soukromým vozidlům. Pro cyklisty není terén v El Madroñal typicky značen jako vhodný pro cyklistiku, což naznačuje, že se jedná spíše o oblast pro milovníky klidného bydlení než pro aktivní cyklistiku.
Silniční síť je dobře udržovaná, což umožňuje snadný přístup k pobřežní dálnici A-7 a AP-7, které spojují El Madroñal s dalšími klíčovými destinacemi na Costa del Sol, včetně Marbelly (14,5 km) a Estepony. Blízkost k těmto městům zajišťuje snadný přístup k obchodům, restauracím a dalším službám.
Cyklistika: - (gradient 0%)
Pobřeží Costa del Sol je vzdáleno jen pár minut jízdy, kde se nacházejí krásné pláže. Nejbližší pláže v oblasti San Pedro de Alcántara a Puerto Banús nabízejí zlatavý písek a veškeré vybavení. Ačkoli El Madroñal sám o sobě nemá přímý přístup k moři, jeho poloha poskytuje snadný přístup k mnoha plážím v okolí, z nichž některé se pyšní oceněním Modrá vlajka za kvalitu a čistotu.
Okolní příroda je ideální pro pěší turistiku a průzkum. Zalesněné kopce a údolí poskytují útočiště pro místní faunu a flóru, což z El Madroñal činí atraktivní místo pro milovníky přírody, kteří zároveň oceňují blízkost k civilizaci a luxusním službám.
Pro příznivce jiných sportovních aktivit je v okolí k dispozici několik sportovních center. V nedalekém Benahavís najdete sportovní centra jako MPFS, Piscinas Municipales (obecní bazény) a Gymnasio Municipal (obecní posilovna). V nedaleké Marbelle se nachází Pabellon Municipal de Deportes a CrossFit Marbella, které nabízejí širokou škálu fitness a sportovních aktivit. Blízkost k těmto zařízením umožňuje obyvatelům El Madroñal udržovat aktivní životní styl.
Kromě organizovaných sportovních aktivit nabízí okolní příroda skvělé možnosti pro pěší turistiku a jízdu na koni po značených stezkách v horách. Panoramatické výhledy a klidné prostředí dělají z těchto aktivit příjemný způsob, jak si užít krásu regionu. Mariny jako Puerto Banús a Puerto Deportivo José Banús jsou také v dosahu, což poskytuje možnosti pro vodní sporty a plavbu.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Kromě mezinárodních škol existují v okolních městech, jako je Marbella, také španělské státní a soukromé školy, které nabízejí alternativní vzdělávací možnosti. Blízkost k Marbelle a Esteponě zajišťuje, že rodiče mají široký výběr z různých vzdělávacích institucí, které odpovídají jejich potřebám a preferencím.
Průměrné příjmy v této oblasti jsou pravděpodobně nadprůměrné, což odráží vysokou kupní sílu obyvatel a charakter nemovitostí. Zaměstnanost je převážně v sektoru služeb, pohostinství, správy nemovitostí a v souvisejících odvětvích luxusního zboží a služeb. Ekonomický rozvoj je podporován blízkostí k Marbelle a dalším turistickým centrům.
Cenové rozpětí je velmi široké, od 900 000 EUR do 11 500 000 EUR, s průměrnou cenou kolem 6 305 904 EUR. Tato vysoká průměrná cena odráží exkluzivitu lokality, velkorysé pozemky a luxusní charakter nabízených nemovitostí. Většina nemovitostí nabízí úchvatné výhledy na moře a hory a je vybavena nejmodernějšími technologiemi a vybavením.
El Madroñal je považován za jednu z nejprestižnějších rezidenčních oblastí v oblasti Marbelly, která přitahuje mezinárodní klientelu hledající soukromí, bezpečí a luxusní životní styl. Poptávka po nemovitostech v této lokalitě zůstává silná, což podporuje stabilitu a růst cen na trhu s nemovitostmi.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
