Costa del Sol · Spain
El Madroñal ir ekskluzīva dzīvojamā zona, kas atrodas netālu no Marbellas, piedāvājot mierīgu dzīvesveidu un iespaidīgus skatus uz Vidusjūru un apkārtējiem kalniem. Šis prestižais rajons ir pazīstams ar savām luksusa savrupmājām un plašajiem zemes gabaliem, nodrošinot privātumu un ekskluzivitāti saviem iedzīvotājiem.
Dzīve El Madroñal ir vērsta uz privātumu un dabas baudīšanu. Plašie zemes gabali un atstatus esošās savrupmājas rada mierīgu atmosfēru. Lai gan sabiedriskais transports ir ierobežots ar vienu autobusu līniju un vienu pieturu, privātā automašīna ir nepieciešama, lai pilnvērtīgi izmantotu apkārtnes piedāvātās iespējas. Elektroauto uzlādes stacijas ir pieejamas tuvējās vietās, piemēram, Benahavís un Porsche centros.
Kultūras ziņā El Madroñal un tā apkārtne piedāvā bagātīgu pieredzi. Tuvumā esošā Marbella ir slavena ar savu dinamisko kultūras dzīvi, mākslas galerijām un festivāliem. Tāpat var izbaudīt tradicionālo spāņu virtuvi tuvējos ciematos un baudīt vietējos svētkus, kas notiek 32 dienas gadā, piedāvājot ieskatu vietējās tradīcijās un svinībās.
Gada laikā šajā reģionā ir ievērojams saules stundu skaits, vidēji 3846 stundas gadā. Lietainas dienas ir samērā retas, ar aptuveni 68 dienām gadā. Ziemas mēnešos, piemēram, novembrī un decembrī, nokrišņu daudzums ir lielāks, sasniedzot attiecīgi 122 mm un 119 mm, bet vidējā temperatūra saglabājas mērena ap 12-14°C.
| Mēnesis | °C gem. | °C max | °C min | Nokrišņi mm | Saules stundas |
|---|---|---|---|---|---|
| Janvāris | 11.6° | 15.5° | 8.4° | 90 mm | 245h |
| Februāris | 12.6° | 16.2° | 9.3° | 57 mm | 258h |
| Marts | 13.7° | 17.3° | 10.1° | 182 mm | 286h |
| Aprīlis | 15.7° | 19.4° | 12.1° | 81 mm | 331h |
| Maijs | 19.0° | 22.7° | 15.0° | 36 mm | 390h |
| Jūnijs | 23.2° | 27.2° | 18.9° | 8 mm | 403h |
| Jūlijs | 26.4° | 30.5° | 22.1° | 1 mm | 408h |
| Augusts | 26.5° | 30.4° | 22.6° | 7 mm | 395h |
| Septembris | 23.1° | 26.9° | 19.5° | 28 mm | 337h |
| Oktobris | 19.6° | 23.2° | 16.3° | 74 mm | 292h |
| Novembris | 15.0° | 18.8° | 11.8° | 97 mm | 255h |
| Decembris | 12.8° | 16.3° | 9.8° | 83 mm | 246h |
Lai gan sabiedriskais transports ir ierobežots, pieejamība ar automašīnu ir ļoti laba. Ceļi ir labi uzturēti, un atrašanās vieta nodrošina relatīvu mieru, vienlaikus saglabājot piekļuvi tuvākajām pilsētām un pakalpojumiem. Nav īpašu norāžu par velosipēdu infrastruktūru, taču apkārtne varētu būt piemērota riteņbraukšanai tiem, kas meklē fiziskas aktivitātes.
Riteņbraukšana: - (gradient 0%)
Reģions ir pazīstams ar savām zaļajām zonām un parkiem. El Madroñal ir divi parki, kas nodrošina mierīgas vietas pastaigām un relaksācijai. Apkārtējā ainava ir ideāli piemērota pārgājieniem un izbraucieniem dabā, ļaujot iedzīvotājiem baudīt Costa del Sol skaistumu pilnībā.
Lai gan konkrēti dati par zilo karogu pludmalēm El Madroñal tuvumā nav sniegti, Costa del Sol kopumā ir slavena ar savām tīrajām un labiekārtotajām pludmalēm, no kurām daudzas ir saņēmušas zilo karogu par vides kvalitāti un pakalpojumiem.
Lai gan El Madroñal nav tieši ar sporta centriem, tuvākās pilsētas piedāvā plašu izvēli. Marbella un tās apkārtne ir mājvieta vairākiem sporta centriem, piemēram, MPFS, Piscinas Municipales, Gymnasio Municipal un Pabellón Municipal de Deportes. CrossFit entuziasti var apmeklēt CrossFit Marbella. Tāpat ir pieejamas jahtas Puerto Banús un Puerto Deportivo José Banús.
Luftkvalitāte ir laba, ar AQI (Gaisa kvalitātes indekss) 23, kas tiek klasificēts kā "Fair". Tas kopā ar daudzajām saulainajām dienām padara apkārtni ideālu āra aktivitātēm visa gada garumā, sākot no golfu un pārgājieniem līdz vienkārši atpūtai pie dabas.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Lai gan pašā El Madroñal nav izglītības iestāžu, tās ir viegli sasniedzamas ar īsu braucienu. Tas padara El Madroñal pievilcīgu izvēli ģimenēm, kas meklē mierīgu dzīvesvietu, vienlaikus nodrošinot piekļuvi augstas kvalitātes starptautiskajām skolām.
Nekustamā īpašuma tirgus ir aktīvs, ar plašu piedāvājumu luksusa savrupmājās un jaunbūvēs. Lai gan darba vietu skaits pašā El Madroñal ir ierobežots, tuvumā esošās pilsētas, īpaši Marbella un Estepona, piedāvā plašākas nodarbinātības iespējas, īpaši pakalpojumu, tūrisma un nekustamā īpašuma sektoros.
Cenu diapazons ir ievērojams, sākot no 900 000 EUR un sasniedzot 11 500 000 EUR. Vidējā cena par īpašumu ir aptuveni 6 305 904 EUR, kas atspoguļo ekskluzīvo atrašanās vietu un augsto kvalitāti.
Šis tirgus ir pievilcīgs investoriem un personām, kas meklē augstākās klases dzīvesvietu Spānijā. Lielā pieprasījuma un ierobežotā piedāvājuma dēļ šajā ekskluzīvajā zonā īpašuma vērtība parasti saglabājas stabila vai pieaug.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
