Costa del Sol · Spain
Эль Мадроньяль, это престижный жилой район, расположенный в самом сердце Коста-дель-Соль, известный своими роскошными виллами и уединенной атмосферой. Окруженный живописными пейзажами, он предлагает идеальное сочетание спокойствия и близости к оживленным центрам региона.
В самом Эль Мадроньяль имеется 1 ресторан и 1 аптека, что обеспечивает базовые потребности жителей. Два парка площадью 2 парка предоставляют зеленые зоны для отдыха и прогулок. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (147 958 жителей) и Малага (579 076 жителей), означает, что жители имеют доступ к широкому спектру услуг, включая международные школы, торговые центры и медицинские учреждения.
Местная инфраструктура постоянно развивается, чтобы поддерживать высокий уровень жизни. Наличие зарядных станций для электромобилей, таких как "Aguas de Benahavís" и "Porsche", отражает стремление к современным и экологичным решениям. Эль Мадроньяль, это не просто место для жизни, а образ жизни, ориентированный на комфорт, безопасность и престиж.
Солнечные часы, одна из главных достопримечательностей региона: в среднем 3846 солнечных часов в год. Это означает, что дни, свободные от осадков, преобладают в течение всего года. Количество дождливых дней в году составляет примерно 68, причем наибольшее количество осадков приходится на ноябрь (122 мм) и декабрь (119 мм), а летние месяцы, июнь, июль и август, практически лишены дождей (3 мм, 0 мм и 2 мм соответственно).
| Месяц | °C gem. | °C max | °C min | Осадки мм | Часы солнца |
|---|---|---|---|---|---|
| Январь | 11.6° | 15.5° | 8.4° | 90 mm | 245h |
| Февраль | 12.6° | 16.2° | 9.3° | 57 mm | 258h |
| Март | 13.7° | 17.3° | 10.1° | 182 mm | 286h |
| Апрель | 15.7° | 19.4° | 12.1° | 81 mm | 331h |
| Май | 19.0° | 22.7° | 15.0° | 36 mm | 390h |
| Июнь | 23.2° | 27.2° | 18.9° | 8 mm | 403h |
| Июль | 26.4° | 30.5° | 22.1° | 1 mm | 408h |
| Август | 26.5° | 30.4° | 22.6° | 7 mm | 395h |
| Сентябрь | 23.1° | 26.9° | 19.5° | 28 mm | 337h |
| Октябрь | 19.6° | 23.2° | 16.3° | 74 mm | 292h |
| Ноябрь | 15.0° | 18.8° | 11.8° | 97 mm | 255h |
| Декабрь | 12.8° | 16.3° | 9.8° | 83 mm | 246h |
Общественный транспорт в самом Эль Мадроньяль представлен ограниченно, что соответствует его статусу уединенного жилого района. Однако, близость к основным дорогам и городам, таким как Марбелья, делает передвижение на автомобиле наиболее удобным способом. Сеть дорог хорошо развита, позволяя быстро добраться до других населенных пунктов Коста-дель-Соль.
Для любителей активного образа жизни, хотя специальной информации о велосипедной инфраструктуре нет, общая местность с перепадом высот до 168 метров может представлять интерес для велосипедистов, ищущих живописные маршруты. Важно отметить, что большинство жителей предпочитают личный транспорт для максимальной мобильности.
Велоспорт: - (gradient 0%)
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro) и пляжи Марбельи, известны своим золотистым песком и чистой водой. Многие из них отмечены Голубым флагом за качество и безопасность. Эти пляжи предлагают широкий спектр удобств, включая шезлонги, зонтики, рестораны и водные виды спорта.
Природные ландшафты вокруг Эль Мадроньяль также предлагают возможности для пеших прогулок и наслаждения природой. Близость к горным массивам, таким как Сьерра-Бланка, позволяет исследовать живописные тропы и наслаждаться панорамными видами на побережье.
Для тех, кто предпочитает другие виды активности, поблизости находятся спортивные центры, такие как "MPFS", "Piscinas Municipales" (муниципальные бассейны), "Gymnasio Municipal" (муниципальный тренажерный зал) и "Pabellon Municipal de Deportes" (муниципальный спортивный павильон). "CrossFit Marbella" предлагает возможности для функциональных тренировок. Близость к побережью также открывает доступ к водным видам спорта.
Кроме того, район окружен живописной природой, что способствует пешим прогулкам и наслаждению свежим воздухом. Близость к Пуэрто-Банус (Puerto Banús Marina и Puerto Deportivo José Banús) предоставляет возможности для яхтинга и сопутствующих развлечений, а также для посещения множества ресторанов и бутиков.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Кроме того, близость к Марбелье и другим крупным городам Коста-дель-Соль обеспечивает доступ к широкому выбору образовательных учреждений, включая государственные и частные школы, а также дошкольные учреждения. Это позволяет родителям выбрать наиболее подходящий вариант для своих детей, учитывая их потребности и предпочтения.
Экономика района тесно связана с сектором недвижимости класса люкс, туризмом и услугами. Высокая концентрация состоятельных жителей и иностранных инвесторов способствует развитию местного бизнеса, ориентированного на премиальный сегмент. Близость к Марбелье и другим туристическим центрам также стимулирует экономическую активность в сфере гостеприимства и розничной торговли.
Преобладающим типом жилья являются отдельно стоящие виллы (15 объектов), что соответствует характеру района как места для уединенного проживания. Также представлены новые застройки (4 объекта), предлагающие современный дизайн и передовые технологии, и 2 жилых участка, позволяющих построить дом по индивидуальному проекту.
Ценовой диапазон недвижимости в Эль Мадроньяль весьма высок: от 900 000 евро до 11 500 000 евро, со средней стоимостью около 6 305 904 евро. Это делает Эль Мадроньяль одним из самых дорогих и эксклюзивных мест для инвестиций в недвижимость на Коста-дель-Соль, привлекающим покупателей, ищущих роскошь, уединение и высочайшее качество жизни.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
