NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Ел Мадроњал

Ел Мадроњал је ексклузивно насеље смештено у брдима изнад Марбеље, познато по својим луксузним вилама и задивљујућим погледима на Медитеран. Ово мирно уточиште нуди спокој и приватност, а истовремено је недалеко од врхунских садржаја и активности које нуди Коста дел Сол.

2.384
Становништво
3846
Сунчаних сати/год.
168m
Надморска висина
23
AQI (Fair)

Живот и стил

Живот у Ел Мадроњалу значи уживање у тишини и луксузу. Са популацијом од око 2.384 становника, ово подручје одржава интимну и ексклузивну атмосферу. Становници могу да уживају у прелепим погледима са својих имања, често смештених на пространим парцелама које обезбеђују максималну приватност. Иако је Ел Мадроњал углавном стамбено насеље, близина Марбеље (14,5 км) и Сан Педро де Алкантаре (4,2 км) обезбеђује лак приступ широком спектру садржаја.

У близини се налазе два парка, што пружа локалне могућности за рекреацију на отвореном. Ресторан и апотека су такође доступни у непосредној близини, задовољавајући свакодневне потребе. Живот овде је дефинисан миром, сигурношћу и приступом луксузном начинском животу, са многим услугама и активностима на само неколико минута вожње.

Ел Мадроњал је посебно популаран међу онима који траже усамљено искуство, али не желе да буду одсечени од погодности које нуде оближњи градови. Комбинација приватности, безбедности и близине космополитских центара чини га јединственом локацијом на Коста дел Сол.

Клима и време

Ел Мадроњал ужива у препознатљивој медитеранској клими Коста дел Сол, са преко 3846 сунчаних сати годишње. Лета су топла и сува, са просечним температурама у јулу и августу око 25-26°C, док је киша ретка, са само 0-2 мм падавина у ова два месеца. Ово чини период од јуна до септембра идеалним за активности на отвореном.

Пролећни и јесењи месеци нуде пријатне температуре, са просецима између 13,6°C у марту и 19°C у октобру. Иако су ови периоди нешто кишовитији, посебно новембар са 122 мм, и даље пружају много сунчаних дана. Зиме су благе, са просечним температурама око 12°C, што ретко доводи до мраза. Просечно има око 68 кишних дана годишње, што је релативно ниско у поређењу са другим европским регионима.

Месец °C gem. °C max°C min Падавине мм Сунчани сати
Јануар 11.6° 15.5°8.4° 90 mm 245h
Фебруар 12.6° 16.2°9.3° 57 mm 258h
Март 13.7° 17.3°10.1° 182 mm 286h
Април 15.7° 19.4°12.1° 81 mm 331h
Мај 19.0° 22.7°15.0° 36 mm 390h
Јун 23.2° 27.2°18.9° 8 mm 403h
Јул 26.4° 30.5°22.1° 1 mm 408h
Август 26.5° 30.4°22.6° 7 mm 395h
Септембар 23.1° 26.9°19.5° 28 mm 337h
Октобар 19.6° 23.2°16.3° 74 mm 292h
Новембар 15.0° 18.8°11.8° 97 mm 255h
Децембар 12.8° 16.3°9.8° 83 mm 246h

Превоз

Ел Мадроњал је добро повезан са околним подручјима, упркос свом мирном положају. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 49,4 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Аеродром Гибралтар (GIB) је такође близу, на око 50,2 км.

За локални транспорт, најближа аутобуска станица је Терминал Сан Педро де Алкантаре, удаљена само 4,2 км. Ова станица опслужује једну аутобуску линију са једном станицом у близини, пружајући основне везе са оближњим градовима. За оне који путују приватним аутомобилом, пут до Марбеље траје око 14,5 км, што олакшава приступ њеним садржајима и услугама.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

49.4 km

Gibraltar (GIB)

50.2 km

Alicante-Elche (ALC)

440.0 km

Terminal San Pedro de Alcántara

4.2 km

Линије

1

Станице

1

Бициклизам: - (gradient 0%)

ЕВ пунионице

  • Aguas de Benahavís (3.6 km)
  • Porsche (6.5 km)
  • Porsche (7.0 km)
  • activacharge (7.9 km)
  • activacharge (7.9 km)
  • activacharge (7.9 km)

Природа и плаже

Иако се Ел Мадроњал налази у брдима, пружајући прелепе природне пејзаже и погледе, најближе плаже су на само неколико минута вожње. Најближе познате плаже су у области Марбеље и Сан Педра де Алкантаре, попут Плаже Сан Педро или Плаже Астропило. Ове плаже су познате по свом златном песку и чистом Медитерану.

Подручје око Ел Мадроњала нуди могућности за истраживање природе, са брдовитим тереном који је идеалан за шетње и уживање у панорамским погледима. Близина природних паркова и резервата такође пружа прилику за активности на отвореном. Иако сами Ел Мадроњал нема директан приступ плажи, његова локација омогућава лак приступ свим чарима обале Коста дел Сол.

Марине

Спорт и рекреација

Ел Мадроњал и његова околина нуде одличне могућности за рекреацију и спорт, посебно за љубитеље голфа. У близини се налази неколико престижних голф терена, укључујући La Quinta Golf, La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course и El Higueral Golf. Постоје и објекти попут Driving Range / German Golf Academy за побољшање игре.

За оне који траже друге спортске активности, у близини се налазе спортски центри попут MPFS, Piscinas Municipales и Pabellon Municipal de Deportes. CrossFit Marbella је такође доступан за фитнес ентузијасте. Поред тога, близина обале и планина омогућава широк спектар активности на отвореном, од шетњи до водених спортова.

Голф терени

Садржаји

Restaurant

1

Pharmacy

1

Park

2

Квалитет ваздуха

PM2.5

7.6

µg/m³

PM10

9.8

µg/m³

NO²

2.9

µg/m³

Озон

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образовање

За породице које живе у Ел Мадроњалу, постоји неколико међународних образовних установа у близини. Најближе међународне школе укључују The International School of Estepona и British International School, које нуде образовање по међународним стандардима. Ове школе обезбеђују одличну основу за децу странаца и локалних становника, често нудећи вишејезично окружење за учење.

Локација омогућава лак приступ овим школама, које су обично добро опремљене и имају високо квалификоване наставнике. Поред међународних школа, у оближњим градовима попут Марбеље постоје и друге опције образовања, укључујући државне и приватне школе, које задовољавају различите потребе и буџете.

Међународне школе

Економија и приходи

Ел Мадроњал је првенствено познат као ексклузивно стамбено насеље, што значи да је његова локална економија углавном везана за тржиште некретнина и услуге за становнике високог стандарда. Просечна цена некретнина у овом подручју је значајна, са просечном ценом од око 6.305.904 евра, што указује на високу куповну моћ становништва.

Близина Марбеље, познате по свом луксузу и туризму, такође доприноси економском окружењу. Регион Коста дел Сол генерално има снажну економију засновану на туризму, некретнинама и услугама. Ово ствара могућности за запошљавање и предузетништво, посебно у секторима као што су угоститељство, луксузне услуге и управљање имовином.

Локални празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Укратко

  • Ексклузивно стамбено насеље са око 2.384 становника.
  • Луксузне виле са високим степеном приватности и прелепим погледима.
  • Годишње око 3846 сунчаних сати и благе зиме.
  • Удаљен само 14,5 км од Марбеље и 49,4 км од аеродрома Малага.
  • Вишеструки голф терени и спортски садржаји у близини.
  • Доступне међународне школе у оближњим градовима.
  • Високо тржиште некретнина са просечном ценом од око 6.305.904 евра.
  • Мирно окружење са лаким приступом обали и садржајима.

По типу

New Build
2 некретнине
→
Виле
1 некретнине
→
Парцеле
1 некретнине
→

Dostupne nekretnine

Тржиште некретнина у Ел Мадроњалу одликује се ексклузивношћу и луксузом, са тренутно доступне 21 некретнине. Доминантни тип становања су самостојеће виле, са 15 таквих објеката на тржишту, што одражава потражњу за пространим и приватним домовима. Поред тога, постоје 4 нове градње и 2 стамбена плаца, што указује на текући развој и могућности за индивидуалну изградњу.

Цене некретнина у Ел Мадроњалу су у високом распону, од 900.000 евра до чак 11.500.000 евра. Просечна цена је значајно висока, износи 6.305.904 евра, што ово подручје чини једним од најпрестижнијих на Коста дел Сол. Ово тржиште је углавном усмерено на купце који траже врхунски квалитет, луксуз и приватнст, често од међународних инвеститора и породица са високим примањима.

New Build (2) Виле (1) Парцеле (1)
Pogledajte sve nekretnine u El Madroñal →

Често постављана питања

Колика је просечна цена некретнина у Ел Мадроњалу?
Просечна цена некретнина у Ел Мадроњалу је око 6.305.904 евра, са распоном цена од 900.000 до 11.500.000 евра.
Колико је Ел Мадроњал удаљен од аеродрома Малага?
Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 49,4 км од Ел Мадроњала.
Које врсте некретнина су најзаступљеније у Ел Мадроњалу?
Најзаступљеније некретнине су самостојеће виле (15 доступних), а такође постоје нове градње и стамбени плацеви.
Да ли постоје међународне школе у близини Ел Мадроњала?
Да, у близини се налазе међународне школе попут The International School of Estepona и British International School.
Колико сунчаних сати има у Ел Мадроњалу годишње?
Ел Мадроњал има око 3846 сунчаних сати годишње, што је типично за климу Коста дел Сол.
Колико је Ел Мадроњал удаљен од Марбеље?
Ел Мадроњал је удаљен око 14,5 км од Марбеље.
Да ли је Ел Мадроњал погодан за породице?
Да, Ел Мадроњал нуди мирно и безбедно окружење, са близином међународних школа и спортских садржаја, што га чини погодним за породице које траже луксуз и квалитет живота.
vestalinks.com

Вреди знати

Costs & Fees трошкови куповине имовине Шпанија проценат → Living in Spain живот на Коста дел Сол као британски исељеник → Rankings Плаже са Плавом заставом Коста дел Сол 2026 →