El Madroñal Yaşam | Costa del Sol

Yaşam ve Yaşam Tarzı

El Madroñal, doğanın içinde sakin bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmış özel bir yerleşim yeridir. Bölgede 1 restoran ve 1 eczane gibi temel olanaklar bulunurken, 2 park alanı yeşil alan ve dinlenme imkanları sunar. Nüfusu 2.384 olan bu yerleşim yeri, özellikle Marbella gibi yakındaki büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sağlarken, kendi içindeki huzuru da korumaktadır. El Madroñal'da yaşam, genellikle geniş arazilere yayılmış müstakil villalar etrafında şekillenir, bu da sakinlere mahremiyet ve geniş yaşam alanları sunar.

İklim ve Hava Durumu

El Madroñal, Costa del Sol'un tipik Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Yıllık ortalama 3846 güneş saati ile bölge, yılın büyük bölümünde güneşli günler sunar. Kış ayları ılıman geçerken, Ocak ayı ortalama 11.8°C ile en serin aydır. Yaz ayları ise sıcak ve kuraktır; Temmuz ve Ağustos aylarında ortalama sıcaklıklar 25.6°C ve 26.0°C'ye ulaşırken, bu aylarda neredeyse hiç yağış görülmez. Yıllık ortalama 68 yağışlı gün, yağışların çoğunlukla sonbahar ve kış aylarında yoğunlaştığını göstermektedir.

Ay	°C gem.	°C max	°C min	Yağış mm	Güneş saati
Ocak	11.6°	15.5°	8.4°	90 mm	245h
Şubat	12.6°	16.2°	9.3°	57 mm	258h
Mart	13.7°	17.3°	10.1°	182 mm	286h
Nisan	15.7°	19.4°	12.1°	81 mm	331h
Mayıs	19.0°	22.7°	15.0°	36 mm	390h
Haziran	23.2°	27.2°	18.9°	8 mm	403h
Temmuz	26.4°	30.5°	22.1°	1 mm	408h
Ağustos	26.5°	30.4°	22.6°	7 mm	395h
Eylül	23.1°	26.9°	19.5°	28 mm	337h
Ekim	19.6°	23.2°	16.3°	74 mm	292h
Kasım	15.0°	18.8°	11.8°	97 mm	255h
Aralık	12.8°	16.3°	9.8°	83 mm	246h

Ulaşım

El Madroñal'a ulaşım, kara yoluyla oldukça kolaydır. En yakın büyük havalimanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP), yaklaşık 49.4 km mesafede yer alır ve Avrupa'nın dört bir yanından direkt uçuşlarla ulaşım sağlar. Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise 50.2 km uzaklıktadır. Bölgeye toplu taşıma ile ulaşmak isteyenler için en yakın otobüs durağı San Pedro de Alcántara Terminali'dir ve bu durak 4.2 km mesafededir. El Madroñal içindeki yollar genellikle özel mülkiyet arazileri üzerinde yer aldığından, özel araç kullanımı en yaygın ulaşım yöntemidir.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

49.4 km

Gibraltar (GIB)

50.2 km

Alicante-Elche (ALC)

440.0 km

Terminal San Pedro de Alcántara

4.2 km

Hatlar

1

Duraklar

1

Bisiklet: - (gradient 0%)

EV şarj istasyonları

Aguas de Benahavís (3.6 km)
Porsche (6.5 km)
Porsche (7.0 km)
activacharge (7.9 km)
activacharge (7.9 km)
activacharge (7.9 km)

Doğa ve Plajlar

El Madroñal, doğal güzellikleri ve yeşil alanlarıyla ön plana çıkar. Konumu itibarıyla, Sierra de las Nieves Doğal Parkı'na yakınlığı, doğa yürüyüşleri ve doğayla iç içe vakit geçirmek isteyenler için harika fırsatlar sunar. Bölge aynı zamanda, yaklaşık 14.5 km mesafedeki Marbella'ya yakınlığı sayesinde, Costa del Sol'un ünlü plajlarına kolay erişim imkanı sağlar. Bu plajlar arasında, Muelle de Levante Plajı ve Fontanilla Plajı gibi popüler noktalar bulunur ve bu plajlar genellikle Mavi Bayrak sertifikasına sahip olup, temizlik ve hizmet kalitesiyle öne çıkar.

Marinalar

Puerto Banús Marina (7.1 km)
Puerto Deportivo José Banus (7.1 km)

Spor ve Rekreasyon

Spor ve rekreasyon açısından El Madroñal, golf tutkunları için cazip bir konumdadır. Bölgeye yakınLa Quinta Golf, El Higueral Golf ve Magna Marbella Golf gibi dünyaca ünlü golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, La Zagaleta Country Club gibi özel kulüpler de golf olanakları sunmaktadır. Bunun yanı sıra, yakınlardaki spor merkezleri arasında MPFS, Piscinas Municipales ve Pabellon Municipal de Deportes gibi tesisler yer alır, bu da yüzme, fitness ve diğer spor aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar. Elektrikli araç şarj istasyonları da Aguas de Benahavís ve Porsche gibi noktalarda mevcuttur.

Golf sahaları

Driving Range / German Golf Academy (1.5 km)
La Quinta Golf (1.8 km)
La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (2.1 km)
El Higueral Golf (3.7 km)
Magna Marbella Golf (3.9 km)
Real Club de Golf Las Brisas (4.5 km)
Real Club de Golf Las Brisas (4.6 km)
Aloha Golf Club (4.7 km)

Olanaklar

Restaurant

1

Pharmacy

1

Park

2

Hava kalitesi

PM2.5

7.6

µg/m³

PM10

9.8

µg/m³

NO²

2.9

µg/m³

Ozon

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

Eğitim

El Madroñal ve çevresi, aileler için çeşitli eğitim seçenekleri sunmaktadır. Bölgeye yakın konumda bulunan The International School of Estepona ve British International School gibi uluslararası okullar, yabancı uyruklu öğrencilere İngilizce eğitim veren kaliteli programlar sunmaktadır. Bu okullar, öğrencilerin hem akademik hem de sosyal gelişimlerini desteklemeyi amaçlar. Benahavís ve çevresindeki yerel okullar da dahil olmak üzere, bölgedeki eğitim kurumları, sakinlerin çocukları için kapsamlı bir öğrenme ortamı sağlamaktadır.

Uluslararası okullar

The International School of Estepona (7.6 km)
British International School (8.6 km)

Ekonomi ve Gelir

El Madroñal, yüksek gelir grubuna hitap eden bir yerleşim bölgesidir. Bölgedeki emlak piyasası, genellikle lüks villalar ve geniş araziler üzerine kuruludur. Ortalama emlak fiyatlarının 6.305.904 Euro civarında olduğu ve fiyatların 900.000 Euro'dan başlayıp 11.500.000 Euro'ya kadar çıkabildiği göz önüne alındığında, bölgenin ekonomik yapısı üst düzey bir yaşam standardına işaret etmektedir. El Madroñal'daki istihdam olanakları genellikle turizm, lüks gayrimenkul ve ilgili hizmet sektörlerinde yoğunlaşmaktadır.

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

Genel Bakış

Nüfus: 2.384 sakin
Yıllık güneş saati: 3846 saat
Ortalama yıllık yağışlı gün: 68 gün
Marbella'ya uzaklık: 14.5 km
Yakındaki golf sahaları: 5
Mevcut konut sayısı: 21
Ortalama emlak fiyatı: 6.305.904 Euro
Ulaşım: Malaga Havalimanı'na 49.4 km

Türe göre ara

New Build

2 gayrimenkul

→

Villalar

1 gayrimenkul

→

Arsalar

1 gayrimenkul

→

Mevcut Mülkler

El Madroñal'daki emlak piyasası, seçkin ve lüks konutlara odaklanmıştır. Bölgede şu anda 21 konut bulunmaktadır ve bu konutların büyük çoğunluğu (15 adet) müstakil villalardan oluşmaktadır. Yeni projeler için ayrılmış 4 konut ve 2 adet konut arsası da piyasada yer almaktadır. Emlak fiyatları oldukça yüksektir; ortalama 6.305.904 Euro olan fiyatlar, 900.000 Euro'dan başlayıp 11.500.000 Euro'ya kadar çıkabilmektedir. Bu durum, El Madroñal'ı özellikle yüksek gelirli alıcılar ve yatırımcılar için cazip bir bölge haline getirmektedir.

New Build (2) Villalar (1) Arsalar (1)