NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Ель Мадроньяль

Ель Мадроньяль, це ексклюзивне поселення, розташоване в мальовничих пагорбах Коста-дель-Соль, яке пропонує спокійне життя з приголомшливими краєвидами. З населенням 2384 особи, це місце ідеально підходить для тих, хто шукає приватність та розкіш.

2.384
Населення
3846
Сонячних годин/рік
168m
Висота
23
AQI (Fair)

Життя та стиль

Життя в Ель Мадроньяль означає насолоджуватися спокоєм і красою природи, перебуваючи в безпосередній близькості до міської інфраструктури. Тут проживає 2384 людини, що створює затишну та ексклюзивну атмосферу. Попри віддаленість, основні зручності знаходяться поруч: є 1 ресторан, 1 аптека та 2 парки для відпочинку. Близькість до Марбельї (14,5 км) забезпечує доступ до широкого спектру послуг, магазинів та культурних заходів.

Клімат та погода

Ель Мадроньяль славиться своїм чудовим середземноморським кліматом. Місцевість насолоджується вражаючими 3846 сонячними годинами на рік, що робить його одним із найсонячніших місць у Європі. Середня річна температура комфортна, а кількість дощових днів становить близько 68 на рік, що забезпечує багато можливостей для насолоди життям на свіжому повітрі протягом усього року. Найбільш приємні місяці, з травня по вересень, коли середні температури коливаються від 18,7°C до 26,0°C, а опадів майже немає.
Місяць °C gem. °C max°C min Опади мм Сонячні години
Січень 11.6° 15.5°8.4° 90 mm 245h
Лютий 12.6° 16.2°9.3° 57 mm 258h
Березень 13.7° 17.3°10.1° 182 mm 286h
Квітень 15.7° 19.4°12.1° 81 mm 331h
Травень 19.0° 22.7°15.0° 36 mm 390h
Червень 23.2° 27.2°18.9° 8 mm 403h
Липень 26.4° 30.5°22.1° 1 mm 408h
Серпень 26.5° 30.4°22.6° 7 mm 395h
Вересень 23.1° 26.9°19.5° 28 mm 337h
Жовтень 19.6° 23.2°16.3° 74 mm 292h
Листопад 15.0° 18.8°11.8° 97 mm 255h
Грудень 12.8° 16.3°9.8° 83 mm 246h

Транспорт

До Ель Мадроньяль легко дістатися завдяки його стратегічному розташуванню. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований за 49,4 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться на відстані 50,2 км. Для тих, хто користується громадським транспортом, автобусна станція Terminal San Pedro de Alcántara розташована всього за 4,2 км. Місцева мережа громадського транспорту представлена 1 автобусною лінією з 1 зупинкою.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

49.4 km

Gibraltar (GIB)

50.2 km

Alicante-Elche (ALC)

440.0 km

Terminal San Pedro de Alcántara

4.2 km

Лінії

1

Зупинки

1

Велоспорт: - (gradient 0%)

Зарядні станції

  • Aguas de Benahavís (3.6 km)
  • Porsche (6.5 km)
  • Porsche (7.0 km)
  • activacharge (7.9 km)
  • activacharge (7.9 km)
  • activacharge (7.9 km)

Природа та пляжі

Ель Мадроньяль оточений природною красою, пропонуючи спокійне життя серед пагорбів. Хоча саме поселення не має виходу до моря, найближчі пляжі, такі як Пуерто Банус, знаходяться в межах короткої поїздки. Ці пляжі відомі своєю чистотою та інфраструктурою. Регіон загалом має багато блакитних прапорів, що свідчить про високі екологічні стандарти.

Марини

Спорт та відпочинок

Ель Мадроньяль пропонує чудові можливості для відпочинку та спорту. У безпосередній близькості розташовано 5 полів для гольфу, включаючи La Quinta Golf та La Zagaleta Country Club. Для любителів активного відпочинку доступні різноманітні спортивні центри, такі як MPFS, Piscinas Municipales та Pabellon Municipal de Deportes. Також є кілька пунктів зарядки електромобілів, що свідчить про сучасну інфраструктуру.

Гольф-поля

Зручності

Restaurant

1

Pharmacy

1

Park

2

Якість повітря

PM2.5

7.6

µg/m³

PM10

9.8

µg/m³

NO²

2.9

µg/m³

Озон

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

Освіта

Для сімей, які розглядають можливість переїзду, в околицях Ель Мадроньяль є кілька міжнародних шкіл. Серед них, The International School of Estepona та British International School, які пропонують якісну освіту за міжнародними стандартами. Це забезпечує зручний доступ до освітніх закладів для дітей різного віку.

Міжнародні школи

Економіка та доходи

Економіка регіону Коста-дель-Соль, і Ель Мадроньяль зокрема, значною мірою залежить від туризму та нерухомості. Рівень доходів відповідає загальноіспанським показникам, але в ексклюзивних районах, як цей, він може бути вищим. Ринок нерухомості тут надзвичайно активний, пропонуючи розкішні вілли та ділянки для будівництва.

Місцеві свята (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Короткий огляд

  • Населення: 2384 особи.
  • Клімат: Середземноморський, 3846 сонячних годин на рік, 68 дощових днів.
  • Відстань до Марбельї: 14,5 км.
  • Найближчий аеропорт: Малага (AGP) - 49,4 км.
  • Спортивні можливості: 5 полів для гольфу, спортивні центри.
  • Освіта: Міжнародні школи поблизу.
  • Нерухомість: Середня ціна 6,3 млн євро, переважно вілли.
  • Зручності: 1 ресторан, 1 аптека, 2 парки.

За типом

New Build
2 нерухомість
→
Вілли
1 нерухомість
→
Ділянки
1 нерухомість
→

Доступна нерухомість

Ринок нерухомості в Ель Мадроньяль вирізняється своєю ексклюзивністю та високим ціновим сегментом. Наразі доступно 21 об'єкт нерухомості, а середня вартість становить 6 305 904 євро, з ціновим діапазоном від 900 000 до 11 500 000 євро. Переважну більшість пропозицій становлять окремі вілли (15 об'єктів), а також є 4 нові забудови та 2 ділянки під забудову. Це робить Ель Мадроньяль привабливим місцем для інвесторів, які шукають розкішне житло.
New Build (2) Вілли (1) Ділянки (1)
Переглянути всю нерухомість у El Madroñal →

Часті запитання

Який клімат у Ель Мадроньяль?
Ель Мадроньяль має середземноморський клімат із приблизно 3846 сонячними годинами на рік та близько 68 дощовими днями. Середні температури влітку сягають 26°C, а взимку комфортні.
Які можливості для шопінгу та розваг поблизу?
Найближче велике місто, Марбелья, розташована за 14,5 км, яка пропонує широкий вибір магазинів, ресторанів, барів та розважальних закладів, включаючи відому пристань Пуерто Банус.
Які види спорту доступні в Ель Мадроньяль?
Регіон є раєм для любителів гольфу з 5 полями для гольфу поблизу. Також є численні спортивні центри, що пропонують різноманітні активності.
Які міжнародні школи знаходяться поруч?
У межах досяжності знаходяться The International School of Estepona та British International School, що забезпечує якісну освіту для дітей.
Яка середня вартість нерухомості в Ель Мадроньяль?
Середня вартість нерухомості становить приблизно 6,3 мільйона євро, з цінами, що коливаються від 900 000 до 11,5 мільйона євро.
Наскільки добре Ель Мадроньяль пов'язаний з аеропортами?
Найближчий великий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований за 49,4 км, а аеропорт Гібралтар (GIB), за 50,2 км.
Чи є в Ель Мадроньяль громадський транспорт?
Громадський транспорт обмежений: є 1 автобусна лінія з 1 зупинкою. Однак, автобусна станція San Pedro de Alcántara знаходиться всього за 4,2 км.
vestalinks.com

Варто знати

Buying Process купити квартиру Коста-дель-Соль кроки → Costs & Fees вартість покупки нерухомості Іспанія відсоток → Tax & Legal податок на нерухомість нерезидентів Іспанія пояснено → Living in Spain життя на Коста-дель-Соль як британського експата → New Build новобудови Коста-дель-Соль 2025 завершення → Rankings Пляжі Блакитного прапора Коста-дель-Соль 2026 →