Dette boligprojekt er beliggende i El Paraíso, i området kendt som New Golden Mile mellem Estepona og Marbella. Det er en nybygget villa på en betydelig arkitektonisk skala med over 1300 kvadratmeter boligareal fordelt på flere niveauer. Ejendommen ligger på kort afstand i fugleflugtslinje fra havet i et urbant miljø med gode faciliteter. Beliggenheden kombinerer tilgængeligheden til kystinfrastrukturen med privatlivet på en grund på over 3000 kvadratmeter. Bygningen er moderne med åbne planer og integration af indendørs og udendørs arealer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i El Paraíso, Málaga, cirka 700 meter fra havet i fugleflugtslinje. Området er kendetegnet ved lav bebyggelsestæthed og grønne arealer, selvom det er en del af et urbaniseret område. Højden er cirka 22 meter over havets overflade. Hældningen mod havet er minimal (1,6%), hvilket gør terrænet fladt og nemt at færdes til fods. I nærheden findes golfbaner og sportscentre.
Villaen tilbyder syv soveværelser og fem badeværelser, velegnet til store familier eller til personer, der har brug for multifunktionelle rum som kontorer eller gæsteværelser. Boligarealen på 1373 m² muliggør en tydelig opdeling mellem dag- og natområder. Tilstedeværelsen af et internt fitnessrum, sauna og wellness-område opfylder behov for sundhed og afslapning uden at forlade hjemmet.
Byggeriet er klassificeret som 'Ny Byggeri'. Det er en moderne struktur, der anvender moderne materialer og teknologier som gulvvarme. Designet omfatter store terrasser og avancerede poolsystemer. Da det er en ny opførelse, er der ingen historiske byrder, og installationerne er i overensstemmelse med gældende regler.
Dette er ikke en typisk lille feriebolig; den store størrelse kræver vedligeholdelse. Selvom beliggenheden er tæt på havet, ligger den ca. 45-55 km fra internationale lufthavne, hvilket gør en bil nødvendig for længere ture. Gangafstanden til mere specifikke tjenester (som hospitaler) er over 5 km.
Ref: VL716584
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til udvidede familier eller til dem, der ønsker en fast åre Rund bolig frem for en simpel feriebolig. Den er også velegnet til dem, der arbejder hjemmefra og har brug for adskilte kontorer, eller investorer, der søger ejendomme med højt potentiale på luksusmarkedet. Layoutet med 7 soveværelser og selvstændige faciliteter er egnet til at huse pårørende eller gæster ofte. Den er ikke egnet til dem, der søger en lavvedligeholdelsesløsning eller en lejlighed med concierge-service.
Villaen har moderne finish med indbyggede skabe og vinduer af høj kvalitet. Klimakontrolet omfatter gulvvarme. Wellness-området er udstyret med tyrkisk bad og sauna bygget af fugtbestandige materialer. Udendørs er der en professionelt anlagt have og en opvarmet 25-meter pool med system til svømning mod strømmen. Gulvene er kontinuerlige, og materialerne er valgt for at modstå intensiv brug.
Prisen på ejendommen fås kun ved forespørgsel. Denne prismetode er typisk for luksusejendomme med et begrænset antal enheder eller med tilpassede funktioner. Markedsværdien afspejles af kombinationen af byggeareal, grundstørrelse og tilstedeværelsen af private sportsfaciliteter. Vedligeholdelsesomkostningerne til en 25-meter pool og en 3000 m² have er betydelige.
Hverdagen i denne ejendom foregår på en betydelig rumlig skala. Om morgenen belyser de store vinduesarealer de åbne opholdsområder med køkken. Formiddagen kan tilbringes i det private gæstehus eller i det private sportsområde med tennis/padel-bane. Eftermiddagen byder på den 25 meter lange pool med infinity-edge og jacuzzi, der fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummene. Arkitekturen fremmer krydsventilation, vigtigt for klimakomfortet på Costa del Sol. Om aftenen tillader de forskellige opholdsområder og den formelle spisestue at være vært for større grupper, samtidig med at privatlivet bevares.
Det omkringliggende miljø tilbyder en kombination af golf og kystfaciliteter. El Paraíso Golf Club ligger mindre end 700 meter væk, hvilket gør det muligt at gå eller køre i en lille golfbil. Den nærmeste supermarked er på 450 meter, så dagligvarer kan hentes til fods. Nærheden til internationale skoler (ca. 2,5 km) gør området velegnet til familier. Atmosfæren er den i et velstående boligkvarter med en blanding af faste beboere og feriehusejere.
Dette kort viser den nøjagtige placering af villaen i El Paraíso. Det ses, at den ligger umiddelbart op ad golfbanen og har kort afstand til kystlinjen mod syd. Det boligområde er veldefineret med asfalterede veje og direkte adgang til hovedvejen N-340.
El Paraíso ligger i den vestlige del af Costa del Sol mellem Estepona og Marbella. Dette område er kendt som 'New Golden Mile' og er kendetegnet ved en mere planlagt byudvikling end det historiske centrum i Marbella. Det tilbyder en balance mellem San Pedro de Alcántaras dynamik og Esteponas ro. Beliggenheden er strategisk for adgang til faciliteter i begge byer.
Det internationale skoledistrikt (The International School of Estepona) ligger ca. 2,5 km væk i fugleflugtslinje. Det nærmeste hospital ligger 5,2 km væk. Til daglig indkøb er der et supermarked på 453 meter. For at komme til lufthavne ligger Malaga (AGP) 55 km væk i fugleflugtslinje, mens Gibraltar (GIB) ligger 43 km væk. En privat bil er nødvendig for de fleste ture, selvom togstationen eller busser kan nås med en kort køretur til N-340.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden nyder godt af ca. 3856 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C med et typisk månedligt interval på mellem 12°C og 27°C. Højden på 22 meter over havet og nærheden til havet dæmper sommertemperaturerne. Poolen kan bruges i ca. 5 måneder om året takket være opvarmningssystemet. Terrassernes eksponering gør det muligt at udnytte sollyset fra morgen til aften.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa de Guadalmansa, 0,7 km væk i fugleflugtslinje. Andre tilgængelige strande er Salduna (1,4 km) og Playa Isdabe (1,5 km). Området har flere sportsmuligheder, herunder Racket Club Villa Paderna (0,7 km). For sejlere ligger Puerto Deportivo José Banús 9,7 km væk. Golfbaner i nærheden inkluderer El Coto de la Serena og Flamingos Golf, hvilket giver yderligere muligheder udover det lokale El Paraíso Golf Club.
Kilde: OpenStreetMap
El Paraíso ligger i den vestlige del af Costa del Sol mellem Estepona og Marbella. Dette område er kendt som 'New Golden Mile' og er kendetegnet ved en mere planlagt byudvikling end det historiske centrum i Marbella. Det tilbyder en balance mellem San Pedro de Alcántaras dynamik og Esteponas ro. Beliggenheden er strategisk for adgang til faciliteter i begge byer.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Sammenlignet med udviklinger tættere på kysten som Playa del Saladillo, tilbyder El Paraíso en flad topografi, der letter gangmobilitet, i modsætning til de bakkede områder i 'Golf Valley' i Nueva Andalucía. Mens Estepona centrum tilbyder et mere traditionelt byliv, repræsenterer denne zone et boligkompromis med mere grønt og privatliv. Det har dog ikke direkte gangadgang til stranden som nogle frontline-ejendomme på Playa de Guadalmansa; afstanden på 700 meter kræver en kort transport. Sammenlignet med Benahavís, der er mere inland, nyder El Paraíso godt af direkte havbrise.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på placering, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
