Este proyecto consiste en una villa independiente de 1.373 m² situada en una parcela de 3.397 m² en El Paraiso, Málaga. La residencia cuenta con 7 dormitorios y 5 baños. La ubicación ofrece acceso a servicios como el El Paraíso Golf Club (a unos 700 m) y varias playas, incluida Playa de Guadalmansa (0,7 km). La propiedad es de construcción reciente y cuenta con piscina privada, sauna, gimnasio y pista de pádel.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en El Paraiso, un distrito costero de Málaga. La ubicación se caracteriza por su proximidad tanto a instalaciones recreativas como a necesidades diarias. Con el aeropuerto de Málaga a 45 km y la playa más cerca a distancia de pie, la ubicación combina accesibilidad con una conexión directa a la costa de la Costa del Sol.
Con una superficie de casi 1400 m², esta villa off rec espacio para familias grandes o residentes que requieren mucho espacio habitable. La presencia de 7 dormitorios permite alojar a múltiples invitados o miembros de la familia. Las propuestas para deporte y recreación, como fitness y tenis, están disponibles directamente en la propiedad.
Esta propiedad cae en la categoría de 'Obra Nueva'. Esto implica que la construcción y las instalaciones cumplen con las normas de construcción actuales. La acabación incluye elementos modernos como suelo radiante y una cocina totalmente amueblada. La entrega es indicativa, lo que significa que la fecha está sujeta al progreso de la construcción.
Dado el tamaño de la parcela de 3.397 m² y la presencia de instalaciones deportivas externas, el jardín requiere mantenimiento. La ubicación en un entorno urbano implica que hay ruido ambiental y actividad en las inmediaciones. La distancia hasta la playa es corta (en línea recta), pero requiere que los peatones superen una pendiente del 1,6%.
Ref: VL716584
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para residentes que necesitan mucho espacio habitable, por ejemplo, familias grandes o personas que a menudo trabajan desde casa y necesitan múltiples despachos. La presencia de un apartamento para invitados hace que la propiedad sea adecuada para alojar a familiares y amigos durante largos períodos. También es adecuada para los entusiastas del deporte que desean jugar al tenis o nadar a diario sin salir de casa, ya que la propiedad ofrece instalaciones que se ajustan a este ritmo. La ubicación también es adecuada para quienes desean vivir cerca de escuelas internacionales y campos de golf.
La acabación de la casa se centra en el confort moderno y la sostenibilidad. Se han tomado decisiones para instalaciones como suelo radiante, lo que garantiza una distribución uniforme de la temperatura. La cocina está totalmente amueblada y cuenta con una isla. En los espacios sanitarios se han utilizado materiales de alta calidad, incluido un baño turco y una sauna. Estructuralmente, el diseño ofrece espacio para múltiples niveles, incluido un sótano que sirve como garaje o espacio de entretenimiento.
El precio de esta villa es bajo petición. En este segmento del mercado (grandes villas independientes en la costa), la fijación de precios está determinada por factores como el tamaño de la parcela, el nivel de acabado y la ubicación. El precio varía según las opciones de acabado elegidas y el momento de la compra en el proceso de construcción. Todos los precios se indican excluyendo costes de adquisición e impuestos.
El Paraiso funciona como un barrio residencial centrado en el confort y la vida al aire libre. La presencia de cuatro campos de golf en un radio de 2,5 km indica un entorno orientado al golf y las actividades al aire libre. Para compras diarias, hay un supermercado disponible a 453 m. El barrio también cuenta con varios restaurantes y cafeterías, creando un entorno socialmente vibrante. La infraestructura apoya el uso del automóvil, pero debido a la pendiente plana hacia el mar, las bicicletas y los peatones también son medios de transporte prácticos para distancias cortas.
El entorno inmediato off rece una mezcla de recreación y comodidad. Además de las instalaciones de la propiedad, hay comodidades como el Racket Club Villa Paderna (0,7 km) para los amantes del tenis. Para necesidades diarias, se encuentran supermercados y farmacias a poca distancia. La playa está cerca en línea recta, pero accesible por un paseo corto o en bicicleta sobre una ligera diferencia de altitud.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en El Paraiso. Las distancias hasta la costa y las principales carreteras transitables son visibles. Las áreas verdes alrededor de la propiedad indican la presencia de campos de golf y áreas naturales. La escala refleja las distancias al aeropuerto y las ciudades circundantes.
El Paraiso está situado en la 'Nueva Milla de Oro', la zona entre Estepona y Marbella. Esta ubicación off rece una posición estratégica: es más tranquila que el centro de Marbella, pero lo suficientemente cerca para utilizar sus servicios. La distancia hasta Estepona es corta, lo que off rece un buen equilibrio entre el bullicio turístico y la habitabilidad local.
Las playas como Playa de Guadalmansa se encuentran a unos 700 metros en línea recta. El aeropuerto de Málaga es accesible a una distancia de 45 km. La accesibilidad en coche es buena, con la N-340 cerca que establece la conexión a lo largo de la costa. Servicios como supermercados y campos de golf están a distancia de paseo o en bicicleta, lo que reduce la dependencia del automóvil para viajes pequeños.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en El Paraiso es mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C. Hay una media de 3.856 horas de sol al año. La altitud a 22 metros sobre el nivel del mar y la corta distancia hasta el mar aseguran una suave brisa marina. La temporada de baño dura unos 5 meses, con la temperatura del agua subiendo por encima de 20°C. Estos factores permiten que espacios exteriores como terrazas y la piscina se utilicen durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
En las inmediaciones se encuentran playas como Playa de Guadalmansa y Playa del Saladillo. Las oportunidades recreativas se ven aumentadas por la presencia de varios campos de golf, incluido el El Paraíso Golf Club a 700 metros. Para los deportistas, hay varios clubes de tenis y pádel en la zona. La presencia de puertos deportivos como Puerto Banús a 9,7 km ofrece oportunidades para deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
El Paraiso está situado en la 'Nueva Milla de Oro', la zona entre Estepona y Marbella. Esta ubicación off rece una posición estratégica: es más tranquila que el centro de Marbella, pero lo suficientemente cerca para utilizar sus servicios. La distancia hasta Estepona es corta, lo que off rece un buen equilibrio entre el bullicio turístico y la habitabilidad local.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.4°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 104 mm |
En comparación con proyectos más tierra adentro, El Paraiso off rece una ubicación más directa en relación con el mar. Mientras que los desarrollos circundantes pueden estar construidos más cerca unos de otros, esta parcela de casi 3400 m² off rece más privacidad. En comparación con el centro de Estepona, el entorno aquí es más tranquilo y más centrado en la residencia de lujo, pero servicios como supermercados y restaurantes siguen estando cerca. Los precios para este tipo de villa son generalmente más altos que para los apartamentos en la misma zona debido al tamaño de la parcela y la exclusividad de una casa unifamiliar.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza propiedades basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece honestos consejos basados en datos durante todo el proceso de compra.
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