Dette boligprosjektet ligger i El Paraíso, i området kjent som New Golden Mile mellom Estepona og Marbella. Det dreier seg om en nybygget villa på en betydelig arkitektonisk skala med over 1300 kvadratmeter bruksareal fordelt på flere nivåer. Eiendommen ligger på kort avstand i fuglefluktlinje fra havet i et urbant miljø med god service. Beliggenheten kombinerer tilgjengeligheten til kystinfrastrukturen med privatlivet på en tomt på over 3000 kvadratmeter. Bygningen er moderne med åpne planløsninger og integrasjon mellom inne- og utearealer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i El Paraíso, Málaga, ca. 700 meter fra havet i fuglefluktlinje. Området kjennetegnes av lav bebyggelsestetthet og grønne områder, men er fortsatt en del av et urbanisert område. Høyden er ca. 22 meter over havet. Hellingen mot havet er minimal (1,6%), noe som gjør terrenget flatt og lett å gå til fots. I nærheten finnes golfbaner og sportsanlegg.
Villaen tilbyr syv soverom og fem bad, egnet for store familier eller for de som trenger multifunksjonelle rom som kontorer eller gjesterom. Bruksarealet på 1373 m² muliggjør en tydelig soneinndeling mellom dag- og nattområder. Tilstedeværelsen av et internt treningsstudio, badstue og velværeområde dekker behov for helse og avslapning uten å måtte forlate hjemmet.
Bygget er klassifisert som 'Nybygg'. Det er en moderne struktur som bruker moderne materialer og teknologier som gulvvarme. Designet inkluderer store terrasser og avanserte bassengsystemer. Siden det er en ny bygning, finnes det ingen historiske servituter, og installasjonene er i samsvar med gjeldende regler.
Dette er ikke en typisk liten feriebolig; den store størrelsen krever vedlikehold. Selv om beliggenheten er nær havet, ligger den ca. 45-55 km fra internasjonale flyplasser, noe som gjør bil nødvendig for lengre turer. Gangavstanden til mer spesifikke tjenester (som sykehus) er over 5 km.
Ref: VL716584
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for utvidede familier eller for de som ønsker et permanent helårsbolig heller enn en enkel feriebolig. Den er også egnet for de som jobber hjemmefra og trenger atskilte kontorer, eller investorer som søker eiendommer med høyt potensial på leiemarkedet. Planløsningen med 7 soverom og selvstendige fasiliteter er egnet for å huse slektninger eller gjester ofte. Den er ikke egnet for de som søker en løsning med lite vedlikehold eller en leilighet med concierge-tjeneste.
Villaen har moderne overflater med innebygde garderober og vinduer av høy kvalitet. Klimakontrollen inkluderer gulvvarme. Velværeområdet er utstyrt med tyrkisk bad og badstue bygget av fuktbestandige materialer. Utendørs er det en profesjonelt anlagt hage og et oppvarmet 25-meters basseng med system for svømming mot strømmen. Gulvene er sammenhengende og overflatene er valgt for å tåle intensiv bruk.
Prisen på eiendommen er tilgjengelig kun på forespørsel. Denne prismetoden er typisk for luksuseiendommer med et begrenset antall enheter eller med tilpassede funksjoner. Markedsverdien indikeres av kombinasjonen av byggareal, tomtstørrelse og tilstedeværelsen av private sportsanlegg. Vedlikeholdskostnadene for et 25-meters basseng og en 3000 m² hage er betydelige.
Hverdagen i denne eiendommen utspiller seg på en betydelig romskala. Om morgenen belyser de store vindusflatene de åpne oppholdsrommene med kjøkken. Formiddagen kan tilbringes i det separate gjestehuset eller i det private sportsområdet med tennis/padel-bane. Ettermiddagen byr på det 25 meter lange bassenget med infinity-edge og boblebad, som fungerer som en naturlig forlengelse av innearealene. Arkitekturen fremmer kryssventilasjon, viktig for klimakomfortet på Costa del Sol. Om kvelden tillater de ulike sittegruppene og den formelle spisestuen å ta imot større grupper samtidig som privatlivet bevares.
Det omkringliggende miljøet tilbyr en kombinasjon av golf og kystfaciliteter. El Paraíso Golf Club ligger mindre enn 700 meter unna, noe som gjør det mulig å gå eller kjøre i en liten golfbil. Nærmeste dagligvarebutikk ligger på 450 meter, noe som gjør det mulig å handle mat til fots. Nærheten til internasjonale skoler (ca. 2,5 km) gjør området egnet for familier. Atmosfæren er den i et velstående boligområde med en blanding av faste innbyggere og ferieboligeiere.
Dette kartet viser den nøyaktige posisjonen til villaen i El Paraíso. Det sees at den ligger i umiddelbar nærhet til golfbanen og den korte avstanden til kystlinjen i sør. Boligområdet er godt definert med asfalterte veier og direkte tilgang til hovedveien N-340.
El Paraíso ligger i den vestlige delen av Costa del Sol mellom Estepona og Marbella. Dette området er kjent som 'New Golden Mile' og kjennetegnes av en mer planlagt byutvikling sammenlignet med det historiske sentrum i Marbella. Det tilbyr en balanse mellom San Pedro de Alcántaras dynamikk og Esteponas ro. Beliggenheten er strategisk for tilgang til fasiliteter i begge byene.
Det internasjonale skoledistriktet (The International School of Estepona) ligger ca. 2,5 km unna i fuglefluktlinje. Nærmeste sykehus ligger 5,2 km unna. For daglig innkjøp er det en dagligvarebutikk på 453 meter. For å komme til flyplassene ligger Malaga (AGP) 55 km unna i fuglefluktlinje, mens Gibraltar (GIB) ligger 43 km unna. En privat bil er nødvendig for de fleste turer, selv om togstasjonen eller busser kan nås med en kort kjøretur til N-340.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten nyter godt av ca. 3856 solskinnstimer per år. Gjennomsnittlig års temperatur er 19,1°C med et typisk månedlig intervall mellom 12°C og 27°C. Høyden på 22 meter over havet og nærheten til havet demper sommertemperaturene. Bassenget kan brukes i ca. 5 måneder per år takket være oppvarmingssystemet. Terrassenes eksponering gjør det mulig å utnytte sollyset fra morgen til kveld.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa de Guadalmansa, 0,7 km unna i fuglefluktlinje. Andre tilgjengelige strender er Salduna (1,4 km) og Playa Isdabe (1,5 km). Området har flere sportsmuligheter, inkludert Racket Club Villa Paderna (0,7 km). For seilere ligger Puerto Deportivo José Banús 9,7 km unna. Golfbaner i nærheten inkluderer El Coto de la Serena og Flamingos Golf, noe som gir ytterligere alternativer utover den lokale El Paraíso Golf Club.
Kilde: OpenStreetMap
El Paraíso ligger i den vestlige delen av Costa del Sol mellom Estepona og Marbella. Dette området er kjent som 'New Golden Mile' og kjennetegnes av en mer planlagt byutvikling sammenlignet med det historiske sentrum i Marbella. Det tilbyr en balanse mellom San Pedro de Alcántaras dynamikk og Esteponas ro. Beliggenheten er strategisk for tilgang til fasiliteter i begge byene.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Desember | 12.6°C | 104 mm |
Sammenlignet med utviklinger nærmere kysten som Playa del Saladillo, tilbyr El Paraíso en flat topografi som letter gangmobilitet, i motsetning til det åslendte området i 'Golf Valley' i Nueva Andalucía. Mens Estepona sentrum tilbyr et mer tradisjonelt byliv, representerer denne sonen et boligkompromiss med mer grøntareal og privatliv. Det har imidlertid ikke direkte gangadgang til stranden som noen frontline-eiendomer på Playa de Guadalmansa; avstanden på 700 meter krever en kort transport. Sammenlignet med Benahavís, som er mer innland, nyter El Paraíso godt av direkte havbris.
Maiko er boligekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig hjem. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og boevne og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
