Ce projet concerne une villa indépendante de 1 373 m² située sur un terrain de 3 397 m² à El Paraiso, Málaga. La résidence comprend 7 chambres et 5 salles de bain. L'emplacement off re l'accès à des commodités telles que le El Paraíso Golf Club (à environ 700 m) et diverses plages, dont Playa de Guadalmansa (0,7 km). La propriété est une construction récente comportant une piscine privée, un sauna, une salle de sport et un court de paddle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à El Paraiso, un district côtier de Málaga. L'emplacement se caractérise par sa proximité à la fois d'installations récréatives et de nécessités quotidiennes. Avec l'aéroport de Málaga à 45 km et la plage la plus proche à distance de marche, l'emplacement combine l'accessibilité et une connexion directe avec le littoral de la Costa del Sol.
Avec une surface de près de 1400 m², cette villa off re de l'espace pour les grandes familles ou les résidents nécessitant beaucoup d'espace de vie. La présence de 7 chambres permet d'héberger plusieurs invités ou membres de la famille. Les propositions pour le sport et les loisirs, comme le fitness et le tennis, sont disponibles directement sur la propriété.
Cette propriété relève de la catégorie « Construction neuve ». Cela implique que la construction et les installations respectent les normes actuelles. La finition comprend des éléments modernes tels que le chauffage au sol et une cuisine entièrement équipée. La livraison est indicative, ce qui signifie que la date est sujette à l'avancement de la construction.
Compte tenu de la taille du terrain de 3 397 m² et de la présence d'installations sportives extérieures, le jardin nécessite un entretien. L'emplacement en milieu urbain implique qu'il y a du bruit ambiant et une activité dans les environs immédiats. La distance jusqu'à la plage est courte (à vol d'oiseau), mais oblige les piétons à franchir une pente de 1,6%.
Ref: VL716584
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux résidents qui ont besoin de beaucoup d'espace de vie, par exemple les grandes familles ou les personnes qui travaillent souvent à domicile et qui ont besoin de plusieurs bureaux. La présence d'un appartement pour invités rend la propriété adaptée pour accueillir famille et amis pendant de longues périodes. Convient également aux passionnés de sport qui souhaitent jouer au tennis ou nager quotidiennement sans quitter la maison, car la propriété off re des installations qui correspondent à ce rythme. L'emplacement convient également à ceux qui souhaitent vivre près des écoles internationales et des terrains de golf.
La finition de la maison se concentre sur le confort moderne et la durabilité. Des choix ont été faits pour des installations telles que le chauffage au sol, garantissant une répartition uniforme de la température. La cuisine est entièrement équipée et comporte un îlot central. Dans les espaces sanitaires, des matériaux de haute qualité ont été utilisés, notamment un bain turc et un sauna. Structurellement, le conception off re de l'espace pour plusieurs niveaux, y compris un sous-sol servant de garage ou d'espace de divertissement.
Le prix de cette villa est sur demande. Sur ce segment du marché (grandes villas indépendantes sur la côte), la fixation des prix est déterminée par des facteurs tels que la taille du terrain, le niveau de finition et l'emplacement. Le prix varie en fonction des options de finition choisies et du moment de l'achat dans le processus de construction. Tous les prix sont indiqués hors frais d'acquisition et taxes.
El Paraiso fonctionne comme un quartier résidentiel axé sur le confort et la vie en plein air. La présence de quatre terrains de golf dans un rayon de 2,5 km indique un environnement orienté vers le golf et les activités de plein air. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est disponible à 453 m. Le quartier comprend également divers restaurants et cafés, créant un environnement socialement vivant. L'infrastructure soutient l'utilisation de la voiture, mais en raison de la pente plate vers la mer, les vélos et les piétons sont également des moyens de transport pratiques pour les courtes distances.
L'environnement immédiat off re un mélange de divertissement et de commodité. En plus des installations de la propriété, il y a des commodités comme le Racket Club Villa Paderna (0,7 km) pour les amateurs de tennis. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés et des pharmacies se trouvent à courte distance. La plage est proche à vol d'oiseau, mais praticable par une courte promenade ou une balade à vélo sur une légère différence d'altitude.
La carte montre l'emplacement du projet à El Paraiso. Les distances jusqu'à la côte et aux principales artères sont visibles. Les zones vertes autour de la propriété indiquent la présence de terrains de golf et de zones naturelles. L'échelle reflète les distances jusqu'à l'aéroport et aux villes environnantes.
El Paraiso est situé sur la « New Golden Mile », la zone entre Estepona et Marbella. Cet emplacement off re une position stratégique : c'est plus calme que le centre de Marbella, mais assez proche pour utiliser ses commodités. La distance jusqu'à Estepona est courte, offrant un bon équilibre entre l'agitation touristique et la vivabilité locale.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à El Paraiso est méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,1°C. Il y a en moyenne 3 856 heures d'ensoleillement par an. L'altitude à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la courte distance jusqu'à la mer assurent une douce brise marine. La saison de baignade dure environ 5 mois, la température de l'eau montant au-dessus de 20°C. Ces facteurs permettent d'utiliser les espaces extérieurs comme les terrasses et la piscine pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Dans les environs immédiats se trouvent des plages comme Playa de Guadalmansa et Playa del Saladillo. Les possibilités de loisirs sont accrues par la présence de plusieurs terrains de golf, dont le El Paraíso Golf Club à 700 mètres. Pour les sportifs, il existe divers clubs de tennis et de padel dans la région. La présence de ports de plaisance comme Puerto Banús à 9,7 km off re des opportunités pour les sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est situé sur la « New Golden Mile », la zone entre Estepona et Marbella. Cet emplacement off re une position stratégique : c'est plus calme que le centre de Marbella, mais assez proche pour utiliser ses commodités. La distance jusqu'à Estepona est courte, offrant un bon équilibre entre l'agitation touristique et la vivabilité locale.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Par rapport aux projets plus à l'intérieur des terres, El Paraiso off re une localisation plus directe par rapport à la mer. Alors que les développements environnants peuvent être construits plus proches les uns des autres, ce terrain de près de 3400 m² off re plus d'intimité. Par rapport au centre d'Estepona, l'environnement ici est plus calme et plus axé sur la résidence de luxe, mais des commodités comme les supermarchés et les restaurants restent proches. Les prix pour ce type de villa sont généralement plus élevés que pour les appartements dans la même zone en raison de la taille du terrain et de l'exclusivité d'une maison individuelle.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les biens en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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