Detta bostadsprojekt ligger i El Paraíso, i området känt som New Golden Mile mellan Estepona och Marbella. Det handlar om en nybyggd fristående villa, designad på en betydande arkitektonisk skala med över 1300 kvadratmeter boyta fördelat på flera nivåer. Fastigheten ligger på kort avstånd i fågelväg från havet i en urban miljö med bra service. Läget kombinerar tillgängligheten till kustinfrastrukturen med integriteten på en tomt på över 3000 kvadratmeter. Byggnaden är modern med öppna planlösningar och integration mellan inomhus- och utomhusutrymmen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i El Paraíso, Málaga, cirka 700 meter från havet i fågelväg. Området kännetecknas av låg bebyggelsetäthet och gröna ytor, men är fortfarande en del av ett urbaniserat område. Höjden är cirka 22 meter över havet. Lutningen mot havet är minimal (1,6%), vilket gör terrängen platt och lätt att gå på. I närheten finns golfbanor och sportcentrum.
Villan erbjuder sju sovrum och fem badrum, lämpliga för stora familjer eller för de som behöver multifunktionella utrymmen som kontor eller gästrum. Boytan på 1373 m² möjliggör en tydlig zonindelning mellan dag- och nattområden. Förekomsten av ett internt gym, bastu och wellnessområde tillfredsställer behov av hälsa och avkoppling utan att lämna hemmet.
Bygget klassificeras som 'Nyproduktion'. Det är en samtida struktur som använder moderna material och teknologier som golvvärme. Designen inkluderar stora terrasser och avancerade poolsystem. Eftersom det är en ny byggnad finns det inga historiska servitut och installationerna följer gällande regler.
Detta är inte en typisk liten semesterbostad; den stora storleken kräver underhåll. Läget, även om det är nära havet, ligger ca. 45-55 km från internationella flygplatser, vilket gör bil nödvändig för längre resor. Gangavståndet till mer specifika tjänster (som sjukhus) är över 5 km.
Ref: VL716584
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar utvidgade familjer eller de som önskar ett permanent året-runt-hem snarare än en enkel semesterbostad. Den är också lämplig för dem som arbetar på distans och behöver separata kontor, eller för investerare som söker fastigheter med hög potential på uthyrningsmarknaden. Layouten med 7 sovrum och självständiga faciliteter är lämplig för att hysa släktingar eller gäster ofta. Den är inte lämplig för de som söker en lättskött lösning eller en lägenhet med concierge-service.
Villan har moderna ytbehandlingar med inbyggda garderobsskåp och fönster av hög kvalitet. Klimatkontrollen inkluderar golvvärme. Wellness-området är utrustat med turkiskt bad och bastu byggda av fuktbeständiga material. Utomhus finns en professionellt anlagd trädgård och en uppvärmd 25-meter pool med system för simning mot strömmen. Golven är kontinuerliga och ytbehandlingarna är valda för att tåla intensiv användning.
Priset på fastigheten fås endast på begäran. Denna prismetod är typisk för lyxfastigheter med ett begränsat antal enheter eller med skräddarsydda funktioner. Marknadsvärdet indikeras av kombinationen av byggarea, tomtstorlek och närvaron av privata sportanläggningar. Underhållskostnaderna för en 25-meter pool och en 3000 m² trädgård är betydande.
Den dagliga rutinen i denna fastighet utspelas på en betydande rumslig skala. På morgonen upplyses de stora glasytorna av de öppna vardagsrummen med kök. Förmiddagen kan tillbringas i det separata gästhuset eller i det privata sportområdet med tennis/padel-bana. På eftermiddagen erbjuder den 25 meter långa poolen med infinity-edge och jacuzzi en naturlig förlängning av inomhusutrymmena. Arkitekturen främjar korsventilation, viktigt för klimatkomforten på Costa del Sol. På kvällen tillåter de olika sittgrupperna och den formella matsalen att man tar emot större grupper samtidigt som integriteten bevaras.
Den omgivande miljön erbjuder en kombination av golf och kustfaciliteter. El Paraíso Golf Club ligger mindre än 700 meter bort, vilket gör det möjligt att gå eller åka med en liten golfbil. Närmaste livsmedelsbutik ligger på 450 meter, vilket gör det möjligt att handla mat till fots. Närheten till internationella skolor (ca. 2,5 km) gör området lämpligt för familjer. Atmosfären är den i ett välmående bostadsområde med en blandning av permanentboende och semesterhusägare.
Denna karta visar den exakta positionen för villan i El Paraíso. Det syns att den ligger i omedelbar närhet till golfbanan och det korta avståndet till kustlinjen i söder. Det bostadsområde är väldefinierat med asfalterade vägar och direkt tillgång till motorvägen N-340.
El Paraíso ligger i västra delen av Costa del Sol mellan Estepona och Marbella. Detta område är känt som 'New Golden Mile' och kännetecknas av en mer planerad stadsutveckling jämfört med det historiska centrumet i Marbella. Det erbjuder en balans mellan San Pedro de Alcántaras dynamik och Esteponas lugn. Läget är strategiskt för tillgång till tjänster i båda städerna.
Det internationella skoldistriktet (The International School of Estepona) ligger ca. 2,5 km bort i fågelväg. Närmaste sjukhus ligger 5,2 km bort. För daglig mathandel finns en livsmedelsbutik på 453 meter. För att nå flygplatserna ligger Malaga (AGP) 55 km bort i fågelväg, medan Gibraltar (GIB) ligger 43 km bort. En privat bil är nödvändig för de flesta resor, även om tågstationen eller bussar kan nås med en kort bilresa till N-340.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget njuter av ca. 3856 soltimmar per år. Den genomsnittliga års temperaturen är 19,1°C med ett typiskt månadsintervall mellan 12°C och 27°C. Höjden på 22 meter över havet och närheten till havet dämpar sommartemperaturena. Poolen kan användas i ca. 5 månader per år tack vare värmesystemet. Terrassernas exponering gör det möjligt att utnyttja solljuset från morgon till kväll.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stranden är Playa de Guadalmansa, 0,7 km bort i fågelväg. Andra tillgängliga stränder är Salduna (1,4 km) och Playa Isdabe (1,5 km). Området har flera sportmöjligheter, inklusive Racket Club Villa Paderna (0,7 km). För seglare ligger Puerto Deportivo José Banús 9,7 km bort. Golfbanor i närheten inkluderar El Coto de la Serena och Flamingos Golf, vilket erbjuder ytterligare alternativ förutom den lokala El Paraíso Golf Club.
Källa: OpenStreetMap
El Paraíso ligger i västra delen av Costa del Sol mellan Estepona och Marbella. Detta område är känt som 'New Golden Mile' och kännetecknas av en mer planerad stadsutveckling jämfört med det historiska centrumet i Marbella. Det erbjuder en balans mellan San Pedro de Alcántaras dynamik och Esteponas lugn. Läget är strategiskt för tillgång till tjänster i båda städerna.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Jämfört med utvecklingar närmare kusten som Playa del Saladillo, erbjuder El Paraíso en platt topografi som underlättar gångmobilitet, till skillnad från de kuperade områdena i 'Golf Valley' i Nueva Andalucía. Medan Estepona centrum erbjuder ett mer traditionellt stads liv, representerar denna zon ett bostadskompromiss med mer grönska och integritet. Det har dock inte direkt gångtillgång till stranden som några frontline-fastigheter på Playa de Guadalmansa; avståndet på 700 meter kräver en kort transport. Jämfört med Benahavís, som är mer inland, njuter El Paraíso av direkt havsbris.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
