关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于一个城市化区域，距海滩仅举步之遥，周边生活设施一应俱全。该区域介于马尔贝拉和埃斯特波纳之间，靠近普尔托·巴努斯（Puerto Banús）和多处高尔夫球场，地理位置优越，方便前往周边景点和交通枢纽。
此别墅适合寻求宽敞居住空间和丰富户外设施的家庭或投资者。拥有 6 间卧室和 6 间浴室，适合大家庭或接待客人。私人花园、泳池和果园提供了户外休闲和娱乐的绝佳场所。其地理位置也为寻求高品质生活方式的人士提供了便利。
此项目并非全新开发，而是现有房产，具有翻新和定制的潜力。其 2000 平方米的地块为扩建或改造提供了充足空间。业主可以根据个人喜好和现代生活标准对其进行现代化改造，提升房产价值。
该房产不适合寻求全新、即时入住的现代建筑的买家。别墅需要进行翻新，以达到现代化的居住标准。虽然靠近海滩和设施，但其“城市化”环境意味着可能不如完全隔离的乡村地区宁静。
这栋别墅适合寻求在西班牙南部核心地带拥有大型家庭住宅的买家。它可能是那些重视户外生活、需要大量室内外空间（例如大家庭或经常接待客人）的买家的理想选择。对于希望在热门地区拥有房产并愿意对其进行个性化改造以提升价值的投资者来说，这栋别墅也很有吸引力。海滩、高尔夫球场和各种便利设施的近距离，使其成为那些想要体验地中海生活方式，同时又不牺牲舒适度和便利性的人的合适选择。它提供了一个在充满活力的地区打造梦想家园的机会。
该别墅目前需要翻新，但其基础结构和布局预示着巨大的潜力。它拥有 415 平方米的宽敞居住空间，其中包括 6 间卧室和 6 间浴室。室内亮点包括一个土耳其浴室（hammam）和一个开放式厨房。别墅配备了大理石地板，这为任何翻新项目提供了一个高品质的起点。户外区域包括一个私人泳池、一个带烧烤区和覆盖用餐区的花园，以及充足的停车位。虽然具体细节将在翻新过程中确定，但其宽敞的布局和高品质的初始材料（如大理石）为打造豪华住宅奠定了基础。
该独立别墅的起价为 1,950,000 欧元。该房产拥有 6 间卧室和 6 间浴室，居住面积为 415 平方米，坐落于 2000 平方米的私人地块上。其定价反映了其在埃尔帕拉伊索（El Paraiso）的优越地理位置、宽敞的面积以及翻新潜力。该区域的需求持续增长，这可能影响未来的市场价值。该房产作为一项投资，提供了通过个性化改造来提升价值的可能性。
埃尔帕拉伊索（El Paraiso）被誉为“天堂”，是一个充满活力的地区，融合了便利的城市生活和宁静的居住环境。该房产的地理位置优越，距离海滩和高尔夫球场仅举步之遥，周边遍布餐厅、商店和学校。该区域交通便利，距离马拉加机场（Málaga Airport）约 45 公里，方便国际出行。2000 平方米的地块提供了宽敞的户外空间，包括一个泳池、花园和果园，非常适合享受地中海式生活。别墅内部拥有 6 间卧室和 6 间浴室，宽敞的起居区和开放式厨房，确保了舒适的居住体验。该地区提供 25 家餐厅、1 所学校和 4 家药店，满足日常生活所需。
埃尔帕拉伊索（El Paraiso）提供了一种融合了便利性和休闲的城市生活方式。该房产步行即可到达海滩和各种便利设施，包括 25 家餐厅、4 家药店和 2 家银行，确保日常生活所需触手可及。该地区靠近国际学校（如 The International School of Estepona，距离 0.2 公里），使其成为有子女家庭的理想选择。高尔夫爱好者会发现自己身处多个知名球场（如 El Paraíso Golf Club）的中心地带，距离仅 700 米。该区域平均年降雨量低，阳光充足（年平均 3,856 小时），非常适合户外活动。
该地图显示了埃尔帕拉伊索（El Paraiso）的地理位置，这是一个位于西班牙南部海岸的成熟区域。突出显示了房产与海滩、高尔夫球场、学校和当地便利设施的接近程度，强调了该地区的宜居性和便利性。
埃尔帕拉伊索（El Paraiso）位于安达卢西亚（Andalusia）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，是一个战略位置，介于繁华的马尔贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间。这个区域以其豪华的别墅、世界级的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。它靠近著名的普尔托·巴努斯（Puerto Banús）和各种便利设施，为居民提供了融合了城市便利性和海岸宁静的独特生活方式。
该别墅的地理位置提供了出色的可达性。距离海滩（如 Salduna 和 Playa Isdabe）仅 1.4 至 1.7 公里，可轻松步行或骑自行车前往。最近的超市（453 米）和药店（1.1 公里）都位于步行范围内。距离 5.2 公里处的医院可满足医疗需求。对于高尔夫爱好者，El Paraíso Golf Club 距离不到 1 公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约 45 公里，方便国际旅行。该地区拥有 6 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了多种选择，即使没有私家车也能方便出行。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔帕拉伊索（El Paraiso）地区享有地中海气候，全年阳光明媚，年平均日照时间长达 3,856 小时。夏季温暖，平均温度徘徊在 12°C 至 27°C 之间，而冬季温和。游泳季节可持续约 5 个月，水温可达 20°C 或更高，非常适合享受当地的海滩和泳池。海拔 41 米，使其免受极端天气的影响，并享有开阔的视野。该地区还拥有一个带果树（如鳄梨和柠檬树）的花园，增加了自然元素。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个著名的海滩，包括距离 1.4 公里的 Salduna 海滩、1.5 公里的 Playa Isdabe 和 1.7 公里的 Playa del Saladillo。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。高尔夫爱好者会发现自己身处高尔夫天堂，El Paraíso Golf Club 距离不到 1 公里。此外，该地区还有网球和板网球俱乐部，如 RozaRossa Tennis and Padel Club（0.3 公里）和 Club de Tenis（1.2 公里），提供了丰富的体育休闲活动。
来源: OpenStreetMap
埃尔帕拉伊索（El Paraiso）位于安达卢西亚（Andalusia）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，是一个战略位置，介于繁华的马尔贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间。这个区域以其豪华的别墅、世界级的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。它靠近著名的普尔托·巴努斯（Puerto Banús）和各种便利设施，为居民提供了融合了城市便利性和海岸宁静的独特生活方式。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL512749
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等埃斯特波纳（Estepona）的新开发项目相比，这座位于埃尔帕拉伊索（El Paraiso）的别墅提供了更大的地块和更多的卧室，价格也更高（1,950,000 欧元起）。虽然这些埃斯特波纳的项目可能提供现代化的设计和设施，但埃尔帕拉伊索的别墅以其宽敞的空间、私密的户外环境和翻新潜力吸引着寻求不同体验的买家。与 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，这座别墅在规模和价格上都属于较高档次。El Paraiso 的战略位置，靠近高尔夫球场和享有海景，使其成为寻求传统豪华度假村体验的买家的有力竞争者。该房产的优势在于其成熟的社区、优越的地理位置以及通过翻新提升价值的巨大潜力，这与许多较小、较新的开发项目有所不同。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的专家。他拥有对太阳海岸、白色海岸及其他热门沿海地区深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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