Questa villa indipendente si trova a El Paraiso, Benahavís, una zona ambita della Costa del Sol. Con 6 camere da letto e 6 bagni, la proprietà si estende su un terreno di 2.000 m² e offre una generosa superficie abitativa di 415 m². La posizione tra Marbella e Estepona, vicino a Puerto Banús, è caratterizzata da una domanda in costante crescita. La villa combina il comfort abitativo con un attraente giardino, piscina e frutteto, completata da viste panoramiche sul campo da golf, sulle montagne e sul mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a El Paraiso, una zona residenziale consolidata nota per la sua vicinanza ai campi da golf e alle spiagge. L'ambiente urbano offre servizi raggiungibili a piedi, mentre la vicinanza a Marbella ed Estepona garantisce l'accesso a una gamma più ampia di servizi e opzioni di intrattenimento.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che cercano una residenza spaziosa con usi versatili. Con sei camere da letto e sei bagni, giardino privato, piscina e frutteto, offre spazio per famiglie e ospiti. Il potenziale di ristrutturazione e personalizzazione attira acquirenti che desiderano realizzare i propri ideali abitativi.
Si tratta di una villa esistente con un potenziale significativo di ristrutturazione e modernizzazione. L'attenzione è rivolta all'adattamento e all'aumento del valore della proprietà in una zona ad alta domanda. Attualmente non sono previsti nuovi sviluppi; il progetto offre l'opportunità di plasmare la struttura esistente secondo i desideri personali.
Il progetto non offre nuove costruzioni in senso tradizionale; si tratta di una villa esistente con potenziale di ristrutturazione. Servizi aggiuntivi come una palestra o una spa non sono integrati. Il collegamento ai trasporti pubblici è disponibile, ma si consiglia un veicolo per esplorare appieno la regione e utilizzare la maggior parte delle strutture.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa in una zona consolidata ma in via di sviluppo della Costa del Sol. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio e privacy, così come per investitori che riconoscono il potenziale di una proprietà in una località molto richiesta e sono disposti a investire in una ristrutturazione completa. La vicinanza a campi da golf e spiagge attira gli appassionati di golf e i vacanzieri balneari. Anche coloro che cercano un rifugio con uno stile di vita mediterraneo e molte ore di sole troveranno qui il loro posto.
La villa presenta una solida struttura di base con caratteristiche come pavimenti in marmo e armadi a muro, che suggeriscono una precedente esecuzione di alta qualità. L'attrezzatura comprende una lavanderia e una cucina aperta. Attualmente, l'attenzione è rivolta al potenziale di ristrutturazione e personalizzazione. Ciò consente ai futuri proprietari di progettare le finiture, gli impianti idraulici e la cucina secondo gli standard moderni e le loro preferenze personali, aumentando significativamente il comfort e il valore della proprietà.
La villa indipendente è offerta a partire da € 1.950.000. Con 6 camere da letto e 6 bagni su 415 m² di superficie abitabile e un terreno di 2.000 m², questo prezzo rappresenta il potenziale di apprezzamento attraverso la ristrutturazione. La posizione in una regione ambita, combinata con gli spazi generosi e l'area esterna, posiziona questa proprietà come un'opportunità di investimento per acquirenti disposti a plasmare la sostanza secondo i loro desideri.
El Paraiso, che significa "Il Paradiso", è un tranquillo quartiere residenziale che, tuttavia, offre comfort urbano. La villa è situata su un vasto terreno che consente privacy e spazio per il relax all'aperto. Una piscina privata, un giardino con alberi da frutto e varie aree terrazzate creano un'atmosfera di vita mediterranea. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi ben curate e campi da golf, sottolineando il carattere di una località esclusiva ma accessibile. Il clima, con una temperatura media di 19,1°C e 3.856 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita attivo all'aperto, mentre la stagione balneare di 5 mesi offre ulteriore comfort.
El Paraiso offre uno stile di vita mediterraneo con buona connettività. La villa si trova in un ambiente urbano dove i servizi essenziali come un supermercato (453 m) e una farmacia (1,1 km) sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a 25 ristoranti e 4 farmacie entro un raggio di 2 km sottolinea la buona offerta di servizi. Le 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate entro un raggio di 2 km offrono mobilità di base, anche se un'auto è consigliata per esplorare la zona più ampia e utilizzare le strutture ricreative come i numerosi campi da golf e le spiagge.
La villa si trova a El Paraiso, una zona residenziale nota per la sua vicinanza ai campi da golf e al Mar Mediterraneo. La mappa mostra la posizione strategica nel mezzo di una zona urbanizzata con buon accesso a spiagge e servizi urbani.
El Paraiso è strategicamente situata tra le rinomate città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre i vantaggi di una tranquilla zona residenziale con buon accesso ai centri vivaci della Costa del Sol. La vicinanza a Puerto Banús sottolinea l'attrattiva per gli acquirenti che apprezzano sia il relax che l'accesso a servizi esclusivi e vita notturna. La regione è nota per il suo clima mediterraneo e la sua bellezza paesaggistica.
La villa è ben collegata. Le spiagge come Playa Isdabe si trovano a soli 1,5 km e sono facilmente raggiungibili. Diversi campi da golf, tra cui l'El Paraiso Golf Club, si trovano nelle immediate vicinanze (circa 700 m). L'aeroporto di Malaga (AGP) dista circa 53 km, garantendo una buona accessibilità dall'estero. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, mentre l'ospedale si trova a 5,2 km. La buona infrastruttura e la vicinanza a città costiere come Marbella ed Estepona rendono la posizione attraente.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,1°C e 3.856 ore di sole all'anno. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli. Il clima consente una stagione balneare di 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua spesso superano i 20°C. L'ambiente offre sia giardini curati che elementi naturali come gli alberi da frutto sulla proprietà, contribuendo a un piacevole stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile, con spiagge come Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km) nelle vicinanze. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e svago. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi come l'El Paraiso Golf Club a pochi minuti a piedi. Inoltre, ci sono centri di tennis e padel nel raggio di 300 metri, il che rende varie le opzioni di svago sportivo.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso è strategicamente situata tra le rinomate città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre i vantaggi di una tranquilla zona residenziale con buon accesso ai centri vivaci della Costa del Sol. La vicinanza a Puerto Banús sottolinea l'attrattiva per gli acquirenti che apprezzano sia il relax che l'accesso a servizi esclusivi e vita notturna. La regione è nota per il suo clima mediterraneo e la sua bellezza paesaggistica.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL512749
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, offerti a partire da 320.000 € e 418.800 € rispettivamente, questa villa a El Paraiso, con un prezzo di partenza di 1.950.000 €, si posiziona in un segmento decisamente superiore. Mentre i progetti menzionati a Estepona sembrano essere più appartamenti nuovi o unità più piccole, questa villa, come residenza indipendente su un grande terreno con 6 camere da letto, offre un tipo diverso di valore e potenziale. Alba Benalmadena, a partire da 699.000 €, si colloca nella fascia di prezzo intermedia, ma questa villa a El Paraiso si distingue per le sue dimensioni, il terreno e il potenziale di ristrutturazione. I progetti comparabili offerti si concentrano su appartamenti nuovi vicino alla costa, mentre questo progetto riguarda una villa esistente con ampie possibilità di adattamento in una zona residenziale consolidata e di alto livello.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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