Cette villa individuelle est située à El Paraiso, Benahavís, un quartier recherché de la Costa del Sol. Avec 6 chambres et 6 salles de bains, la propriété s'étend sur un terrain de 2 000 m² et offre une superficie habitable spacieuse de 415 m². L'emplacement entre Marbella et Estepona, près de Puerto Banús, se caractérise par une demande en constante croissance. La villa combine le confort de vie avec un jardin attrayant, une piscine et des arbres fruitiers, complétée par des vues panoramiques sur le golf, les montagnes et la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée à El Paraiso, un quartier résidentiel établi reconnu pour sa proximité avec les terrains de golf et les plages. L'environnement urbain offre des commodités accessibles à pied, tandis que la proximité de Marbella et Estepona assure l'accès à une gamme plus large de services et de divertissements.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse aux usages polyvalents. Avec six chambres et six salles de bains, un jardin privé, une piscine et un verger, elle offre de l'espace pour les familles et les invités. Le potentiel de rénovation et de personnalisation attire les acheteurs souhaitant réaliser leurs idéaux résidentiels.
Il s'agit d'une villa existante avec un potentiel significatif de rénovation et de modernisation. L'accent est mis sur l'adaptation et l'augmentation de la valeur de la propriété dans une zone à forte demande. Aucune nouvelle construction n'est actuellement prévue ; le projet offre la possibilité de façonner la structure existante selon les désirs personnels.
Le projet n'offre pas de nouvelles constructions au sens traditionnel ; il s'agit d'une villa existante avec potentiel de rénovation. Des commodités supplémentaires telles qu'une salle de sport ou un spa ne sont pas intégrées. La connexion aux transports publics est présente, mais un véhicule est recommandé pour explorer pleinement la région et utiliser la plupart des installations.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse dans un quartier établi mais en développement de la Costa del Sol. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace et d'intimité, ainsi que pour les investisseurs qui reconnaissent le potentiel d'une propriété dans un emplacement très demandé et sont prêts à investir dans une rénovation complète. La proximité des terrains de golf et des plages attire les amateurs de golf et les vacanciers. Les personnes cherchant un refuge avec un style de vie méditerranéen et beaucoup d'heures d'ensoleillement y trouveront également leur compte.
La villa bénéficie d'une construction de base solide avec des caractéristiques telles que des sols en marbre et des armoires encastrées, indiquant une finition antérieure de haute qualité. L'équipement comprend une buanderie et une cuisine ouverte. L'accent est actuellement mis sur le potentiel de rénovation et de personnalisation. Cela permet aux futurs propriétaires de concevoir les finitions, la plomberie et la cuisine selon les normes modernes et leurs préférences personnelles, augmentant ainsi considérablement le confort de vie et la valeur de la propriété.
La villa individuelle est proposée à partir de 1 950 000 €. Avec 6 chambres et 6 salles de bains sur 415 m² de surface habitable et un terrain de 2 000 m², ce prix représente le potentiel d'appréciation par la rénovation. L'emplacement dans une région prisée, combiné aux espaces généreux et à l'extérieur, positionne cette propriété comme une opportunité d'investissement pour les acheteurs prêts à façonner la substance selon leurs désirs.
El Paraiso, signifiant « Le Paradis », est un quartier résidentiel paisible offrant néanmoins un confort urbain. La villa elle-même est située sur un vaste terrain qui permet l'intimité et l'espace pour la détente en plein air. Une piscine privée, un jardin avec des arbres fruitiers et divers espaces de terrasse créent une atmosphère de vie méditerranéenne. L'environnement est caractérisé par des espaces verts bien entretenus et des parcours de golf, soulignant le caractère d'une localisation exclusive mais accessible. Le climat, avec une température moyenne de 19,1°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif en plein air, tandis que la saison de baignade de 5 mois offre un confort supplémentaire.
El Paraiso offre un style de vie méditerranéen avec une bonne connectivité. La villa est située dans un environnement urbain où les commodités essentielles telles qu'un supermarché (453 m) et une pharmacie (1,1 km) sont accessibles à pied. La proximité de 25 restaurants et de 4 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne la bonne desserte. Les 6 lignes de transport public avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km offrent une mobilité de base, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus larges et utiliser les installations de loisirs comme les nombreux terrains de golf et plages.
La villa est située à El Paraiso, un quartier résidentiel connu pour sa proximité avec les terrains de golf et la mer Méditerranée. La carte montre l'emplacement stratégique au milieu d'une zone urbanisée avec un bon accès aux plages et aux commodités urbaines.
El Paraiso est stratégiquement située entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona. Ce positionnement offre les avantages d'un quartier résidentiel calme avec une bonne accessibilité aux centres dynamiques de la Costa del Sol. La proximité de Puerto Banús souligne l'attrait pour les acheteurs qui apprécient à la fois la détente et l'accès aux commodités exclusives et à la vie nocturne. La région est réputée pour son climat méditerranéen et sa beauté paysagère.
La villa est bien desservie. Les plages comme Playa Isdabe ne sont qu'à 1,5 km et facilement accessibles. Plusieurs terrains de golf, dont l'El Paraiso Golf Club, sont à proximité immédiate (environ 700 m). L'aéroport de Malaga (AGP) est à environ 53 km, ce qui garantit une bonne accessibilité depuis l'étranger. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, tandis que l'hôpital se trouve à 5,2 km. La bonne infrastructure et la proximité des villes côtières comme Marbella et Estepona rendent l'emplacement attractif.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,1°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables. Le climat permet une saison de baignade de 5 mois, où les températures de l'eau dépassent souvent 20°C. L'environnement offre à la fois des jardins bien entretenus et des éléments naturels tels que les arbres fruitiers sur la propriété, contribuant à un style de vie extérieur agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec des plages telles que Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km) à proximité. Ces plages offrent des possibilités pour les sports nautiques et les loisirs. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours comme l'El Paraiso Golf Club à quelques minutes à pied. De plus, des centres de tennis et de padel se trouvent dans un rayon de 300 mètres, ce qui diversifie les activités de loisirs sportives.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement située entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona. Ce positionnement offre les avantages d'un quartier résidentiel calme avec une bonne accessibilité aux centres dynamiques de la Costa del Sol. La proximité de Puerto Banús souligne l'attrait pour les acheteurs qui apprécient à la fois la détente et l'accès aux commodités exclusives et à la vie nocturne. La région est réputée pour son climat méditerranéen et sa beauté paysagère.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL512749
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, proposés à partir de 320 000 € et 418 800 € respectivement, cette villa à El Paraiso, avec un prix de départ de 1 950 000 €, se positionne dans un segment nettement supérieur. Alors que les projets mentionnés à Estepona semblent être davantage des appartements neufs ou des unités plus petites, cette villa, en tant que résidence individuelle sur un grand terrain avec 6 chambres, offre un type de valeur et de potentiel différent. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, se situe dans la fourchette de prix intermédiaire, mais cette villa à El Paraiso se distingue par sa taille, son terrain et son potentiel de rénovation. Les projets comparables proposés se concentrent sur des appartements neufs à proximité de la côte, tandis que ce projet concerne une villa existante avec de nombreuses possibilités d'adaptation dans un quartier résidentiel établi et haut de gamme.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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