Diese freistehende Villa befindet sich in El Paraiso, Benahavís, einem begehrten Gebiet an der Costa del Sol. Mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern bietet die Immobilie auf einem 2.000 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche von 415 m². Die Lage zwischen Marbella und Estepona, nahe Puerto Banús, zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage aus. Die Villa kombiniert Wohnkomfort mit einem attraktiven Garten, Pool und Obstbäumen, ergänzt durch Panoramablicke auf Golfplatz, Berge und das Meer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in El Paraiso, einer etablierten Wohngegend, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und Stränden bekannt ist. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, während die Nähe zu Marbella und Estepona Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten gewährleistet.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern, einem privaten Garten, Pool und Obstgarten bietet es Platz für Familien und Gäste. Das Potenzial für Renovierung und individuelle Gestaltung spricht Käufer an, die ihre Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.
Es handelt sich um eine bestehende Villa mit erheblichem Potenzial für Renovierung und Modernisierung. Der Fokus liegt auf der Anpassung und Wertsteigerung der Immobilie in einer Gegend mit hoher Nachfrage. Derzeit ist kein Neubau geplant; das Projekt bietet die Möglichkeit, die vorhandene Struktur nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Das Projekt bietet keine neuen Bauleistungen im herkömmlichen Sinne; es handelt sich um eine bestehende Villa mit Renovierungspotenzial. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fitnessstudio oder Spa sind nicht integriert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für die volle Erkundung der Region und die Nutzung der meisten Einrichtungen ein Fahrzeug empfehlenswert.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine großzügige Residenz in einer etablierten, aber sich entwickelnden Gegend der Costa del Sol suchen. Sie ist ideal für Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, sowie für Investoren, die das Potenzial einer Immobilie in einer hoch nachgefragten Lage erkennen und bereit sind, in eine umfassende Renovierung zu investieren. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Golfliebhaber und Strandurlauber an. Auch Personen, die einen Rückzugsort mit mediterranem Lebensstil und vielen Sonnenstunden suchen, werden hier fündig.
Die Villa verfügt über eine solide Grundkonstruktion mit Merkmalen wie Marmorböden und Einbauschränken, die auf eine frühere hochwertige Ausführung hindeuten. Die Ausstattung umfasst eine Waschküche und eine offene Küche. Derzeit liegt der Fokus auf dem Potenzial für Renovierung und individueller Anpassung. Dies ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, die Oberflächen, Sanitäranlagen und die Küche nach modernen Standards und persönlichen Vorlieben zu gestalten und so den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie signifikant zu steigern.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 1.950.000 € angeboten. Mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern auf 415 m² Wohnfläche und einem 2.000 m² großen Grundstück repräsentiert dieser Preis das Potenzial für Wertsteigerung durch Renovierung. Die Lage in einer gefragten Region, kombiniert mit den großzügigen Räumlichkeiten und dem Außenbereich, positioniert diese Immobilie als eine Investitionsmöglichkeit für Käufer, die bereit sind, die Substanz nach ihren Wünschen zu gestalten.
El Paraiso, was „Das Paradies“ bedeutet, ist eine ruhige Wohngegend, die dennoch urbanen Komfort bietet. Die Villa selbst ist auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, das Privatsphäre und Raum für Entspannung im Freien ermöglicht. Ein privater Pool, ein Garten mit Obstbäumen und verschiedene Terrassenbereiche schaffen ein mediterranes Wohngefühl. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und Golfplätzen, was den Charakter einer exklusiven, aber zugänglichen Wohnlage unterstreicht. Das Klima mit durchschnittlich 19,1°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, wobei der 5-monatige Schwimmsaisonkomfort bietet.
El Paraiso bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit guter Anbindung. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der wesentliche Einrichtungen wie eine Supermarkt (453 m) und eine Apotheke (1,1 km) fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu 25 Restaurants und 4 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Versorgung. Die 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten eine grundlegende Mobilität, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Nutzung von Freizeiteinrichtungen wie den zahlreichen Golfplätzen und Stränden empfehlenswert ist.
Die Villa befindet sich in El Paraiso, einer Wohngegend, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und dem Mittelmeer bekannt ist. Die Karte zeigt die strategische Lage inmitten einer urbanisierten Zone mit guter Anbindung an Strände und städtische Annehmlichkeiten.
El Paraiso liegt strategisch günstig zwischen den beliebten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit guter Erreichbarkeit zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol. Die Nähe zu Puerto Banús unterstreicht die Attraktivität für Käufer, die sowohl Entspannung als auch Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten und dem Nachtleben schätzen. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Schönheit.
Die Villa ist gut angebunden. Strände wie Playa Isdabe sind nur 1,5 km entfernt und leicht erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter der El Paraiso Golf Club, befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 700 m). Der Flughafen Málaga (AGP) ist rund 53 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit aus dem Ausland gewährleistet. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, während das Krankenhaus 5,2 km entfernt liegt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Küstenstädten wie Marbella und Estepona machen die Lage attraktiv.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen. Das Klima ermöglicht einen 5-monatigen Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen oft über 20°C liegen. Die Umgebung bietet sowohl gepflegte Gartenanlagen als auch natürliche Elemente wie die Obstbäume auf dem Grundstück, was zu einem angenehmen Lebensstil im Freien beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht erreichbar, mit Stränden wie Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km) in der Nähe. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie dem El Paraiso Golf Club nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus gibt es Tennis- und Padel-Zentren im Umkreis von 300 Metern, was die sportlichen Freizeitmöglichkeiten vielfältig macht.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso liegt strategisch günstig zwischen den beliebten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit guter Erreichbarkeit zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol. Die Nähe zu Puerto Banús unterstreicht die Attraktivität für Käufer, die sowohl Entspannung als auch Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten und dem Nachtleben schätzen. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Schönheit.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL512749
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die ab 320.000 € bzw. 418.800 € angeboten werden, positioniert sich diese Villa in El Paraiso mit einem Einstiegspreis von 1.950.000 € in einem deutlich höheren Segment. Während die genannten Estepona-Projekte eher als Neubauwohnungen oder kleinere Einheiten erscheinen, bietet diese Villa als freistehende Residenz auf einem großen Grundstück mit 6 Schlafzimmern eine andere Art von Wert und Potenzial. Alba Benalmadena, ab 699.000 €, liegt preislich dazwischen, aber diese Villa in El Paraiso sticht durch ihre Größe, das Grundstück und das Renovierungspotenzial hervor. Die angebotenen vergleichbaren Projekte konzentrieren sich auf Neubauwohnungen in Küstennähe, während dieses Projekt eine bestehende Villa mit umfangreichen Anpassungsmöglichkeiten in einer etablierten, gehobenen Wohngegend darstellt.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
