Esta moradia isolada está localizada em El Paraiso, Benahavís, uma área cobiçada na Costa del Sol. Com 6 quartos e 6 casas de banho, a propriedade estende-se por um terreno de 2.000 m² e oferece uma generosa área habitacional de 415 m². A localização entre Marbella e Estepona, perto de Puerto Banús, é caracterizada por uma procura em constante crescimento. A moradia combina conforto habitacional com um jardim atraente, piscina e pomar, complementada por vistas panorâmicas sobre o campo de golfe, as montanhas e o mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em El Paraiso, uma área residencial estabelecida conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e praias. O ambiente urbano oferece comodidades a uma curta distância a pé, enquanto a proximidade a Marbella e Estepona garante o acesso a uma gama mais ampla de serviços e opções de entretenimento.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa com usos versáteis. Com seis quartos e seis casas de banho, jardim privado, piscina e pomar, oferece espaço para famílias e convidados. O potencial de renovação e personalização atrai compradores que desejam concretizar os seus ideais residenciais.
Trata-se de uma moradia existente com um potencial significativo de renovação e modernização. O foco está na adaptação e no aumento do valor da propriedade numa área de alta procura. Atualmente, não há planos de novas construções; o projeto oferece a oportunidade de moldar a estrutura existente de acordo com os desejos pessoais.
O projeto não oferece novas construções no sentido tradicional; é uma moradia existente com potencial de renovação. Comodidades adicionais como ginásio ou spa não estão integradas. A ligação a transportes públicos está disponível, mas um veículo é recomendado para explorar totalmente a região e utilizar a maioria das instalações.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa numa zona estabelecida mas em desenvolvimento da Costa del Sol. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço e privacidade, bem como para investidores que reconhecem o potencial de uma propriedade numa localização de alta procura e estão dispostos a investir numa renovação completa. A proximidade a campos de golfe e praias atrai entusiastas do golfe e turistas de praia. Aqueles que procuram um refúgio com um estilo de vida mediterrânico e muitas horas de sol também encontrarão aqui o seu lugar.
A moradia apresenta uma sólida estrutura base com características como pavimentos em mármore e roupeiros embutidos, que sugerem uma execução anterior de alta qualidade. O equipamento inclui lavandaria e cozinha aberta. Atualmente, o foco está no potencial de renovação e personalização. Isto permite aos futuros proprietários conceber os acabamentos, a canalização e a cozinha de acordo com os padrões modernos e as suas preferências pessoais, aumentando significativamente o conforto e o valor da propriedade.
A moradia isolada é oferecida a partir de € 1.950.000. Com 6 quartos e 6 casas de banho em 415 m² de área habitacional e um terreno de 2.000 m², este preço representa o potencial de valorização através da renovação. A localização numa região procurada, combinada com os espaços generosos e a área exterior, posiciona esta propriedade como uma oportunidade de investimento para compradores dispostos a moldar a substância de acordo com os seus desejos.
El Paraiso, que significa "O Paraíso", é um bairro residencial tranquilo que, no entanto, oferece conforto urbano. A moradia está situada num vasto terreno que permite privacidade e espaço para relaxamento ao ar livre. Uma piscina privada, um jardim com árvores de fruto e várias áreas de terraço criam uma atmosfera de vida mediterrânica. O ambiente é caracterizado por áreas verdes bem cuidadas e campos de golfe, sublinhando o carácter de uma localização residencial exclusiva mas acessível. O clima, com uma temperatura média de 19,1°C e 3.856 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre, enquanto a estação balnear de 5 meses oferece conforto adicional.
El Paraiso oferece um estilo de vida mediterrânico com boa conectividade. A moradia está localizada num ambiente urbano onde as comodidades essenciais, como um supermercado (453 m) e uma farmácia (1,1 km), são acessíveis a pé. A proximidade a 25 restaurantes e 4 farmácias num raio de 2 km sublinha a boa oferta de serviços. As 6 linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km oferecem mobilidade básica, embora um carro seja recomendado para explorar a área mais ampla e utilizar as instalações de lazer, como os numerosos campos de golfe e praias.
A moradia está localizada em El Paraiso, uma zona residencial conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e ao Mar Mediterrâneo. O mapa mostra a localização estratégica no meio de uma zona urbanizada com bom acesso a praias e comodidades urbanas.
El Paraiso está estrategicamente localizada entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona. Este posicionamento oferece as vantagens de uma área residencial tranquila com boa acessibilidade aos centros vibrantes da Costa del Sol. A proximidade a Puerto Banús realça o apelo para compradores que apreciam tanto o relaxamento como o acesso a comodidades exclusivas e vida noturna. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela sua beleza paisagística.
A moradia está bem conectada. Praias como Playa Isdabe ficam a apenas 1,5 km e são facilmente acessíveis. Vários campos de golfe, incluindo o El Paraiso Golf Club, situam-se nas imediações (aprox. 700 m). O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 53 km, o que garante uma boa acessibilidade a partir do estrangeiro. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé, enquanto o hospital fica a 5,2 km. A boa infraestrutura e a proximidade a cidades costeiras como Marbella e Estepona tornam a localização atrativa.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C e 3.856 horas de sol por ano. A altitude de 41 metros acima do nível do mar proporciona condições agradáveis. O clima permite uma estação balnear de 5 meses, durante a qual as temperaturas da água frequentemente ultrapassam os 20°C. O ambiente oferece tanto jardins bem cuidados como elementos naturais, como as árvores de fruto na propriedade, contribuindo para um agradável estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com praias como Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km) nas proximidades. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos como o El Paraiso Golf Club a poucos minutos a pé. Além disso, existem centros de ténis e padel num raio de 300 metros, o que diversifica as opções de lazer desportivo.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso está estrategicamente localizada entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona. Este posicionamento oferece as vantagens de uma área residencial tranquila com boa acessibilidade aos centros vibrantes da Costa del Sol. A proximidade a Puerto Banús realça o apelo para compradores que apreciam tanto o relaxamento como o acesso a comodidades exclusivas e vida noturna. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela sua beleza paisagística.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL512749
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, oferecidos a partir de 320.000 € e 418.800 € respetivamente, esta moradia em El Paraiso, com um preço inicial de 1.950.000 €, posiciona-se num segmento consideravelmente superior. Enquanto os projetos mencionados em Estepona parecem ser mais apartamentos novos ou unidades mais pequenas, esta moradia, como uma residência isolada num grande terreno com 6 quartos, oferece um tipo diferente de valor e potencial. Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, situa-se na faixa de preço intermédia, mas esta moradia em El Paraiso destaca-se pelo seu tamanho, terreno e potencial de renovação. Os projetos comparáveis oferecidos concentram-se em apartamentos novos perto da costa, enquanto este projeto diz respeito a uma moradia existente com amplas possibilidades de adaptação numa área residencial estabelecida e de alta gama.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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