וילה נפרדת זו, הממוקמת באל פרייזו (El Paraiso), בין מרבלה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), סמוך לפוארטו באנוס (Puerto Banús), משתרעת על פני שטח של 2000 מ"ר. עם 415 מ"ר של שטח מגורים, 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, היא מציעה חללי מגורים מרווחים ונווה מדבר חיצוני פרטי. המיקום הגבוה שלה מספק נופים של מגרש גולף, הרים והים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו ונוח כאחד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף ועם שירותים עירוניים קרובים. הנכס, הממוקם בין מרבלה לאסטפונה, קרוב לפוארטו באנוס (Puerto Banús) ולמספר מגרשי גולף, מציע גישה קלה לאטרקציות הסמוכות ולצמתי תחבורה.
וילה זו מתאימה למשפחות או משקיעים המחפשים מגורים מרווחים ומתקנים חיצוניים בשפע. עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, היא אידיאלית למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. הבריכה הפרטית, הגן והמטע מציעים תנאים מצוינים למנוחה ובילוי בחוץ. מיקומה מספק גם נוחות למי ששואף לאורח חיים איכותי.
פרויקט זה אינו בנייה חדשה, אלא נכס קיים עם פוטנציאל לשיפוץ והתאמה אישית. שטח של 2000 מ"ר מספק מקום מספיק להרחבה או עיצוב מחדש. הבעלים יכולים לשדרג אותו בהתאם להעדפות אישיות וסטנדרטים מודרניים של מגורים, ובכך להגדיל את ערך הנכס.
נכס זה אינו מתאים לרוכשים המחפשים בניין מודרני חדש לגמרי, מוכן לאכלוס מיידי. הווילה דורשת שיפוץ כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של מגורים. למרות הקרבה לחוף ולמתקנים, סביבתה ה'עירונית' עשויה להצביע על כך שהיא אינה שקטה כמו אזורים כפריים מבודדים לחלוטין.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים בית משפחה גדול בלב דרום ספרד. היא עשויה להיות אידיאלית עבור אלו המעריכים את החיים בחוץ וזקוקים למרחב פנימי וחיצוני גדול (למשל, משפחות גדולות או כאלה המארחים אורחים לעתים קרובות). היא גם אטרקטיבית למשקיעים המעוניינים בנכס באזור מבוקש ומוכנים להתאים אותו אישית כדי להגדיל את ערכו. הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים הופכת אותה למתאימה עבור אלה שרוצים לחוות את אורח החיים הים תיכוני מבלי להתפשר על נוחות ופרקטיות. היא מציעה הזדמנות ליצור בית חלומות באזור תוסס.
הווילה דורשת כעת שיפוץ, אך המבנה הבסיסי והפריסה שלה מרמזים על פוטנציאל עצום. היא מציעה 415 מ"ר של שטח מגורים מרווח, הכולל 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה. בין המתקנים הפנימיים נכללים חמאם טורקי (hammam) ומטבח פתוח. הווילה כוללת ריצוף שיש, המספק נקודת התחלה איכותית לכל פרויקט שיפוץ. שטח החוץ כולל בריכה פרטית, גינה עם פינת מנגל ואזור אכילה מקורה, וכן מספיק מקומות חניה. בעוד שהפרטים הספציפיים יוגדרו במהלך תהליך השיפוץ, הפריסה המרווחת וחומרי ההתחלה האיכותיים, כמו שיש, מניחים את היסודות לבית יוקרה.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל ב-1,950,000 €. הנכס משתרע על פני 415 מ"ר של שטח מגורים, כולל 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, וממוקם על שטח פרטי של 2000 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי באל פרייזו (El Paraiso), גודלה המרווח ואת פוטנציאל השיפוץ. הביקוש הגובר באזור זה עשוי להשפיע על ערכו העתידי בשוק. כהשקעה, נכס זה מציע הזדמנות להגדיל את ערכו באמצעות התאמות אישיות.
אל פרייזו (El Paraiso), הידועה כ'גן עדן', היא אזור תוסס המשלב את הנוחות של חיים עירוניים עם השלווה של סביבה מגורים. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף וממגוון מתקנים, כולל 25 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-2 בנקים, מה שמבטיח כיסוי לצרכים היומיומיים. האזור מציע גישה נוחה לנמל התעופה של מלאגה (Málaga Airport), במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. שטח של 2000 מ"ר מציע שטחי חוץ מרווחים, כולל בריכה, גינה ומטע, אידיאליים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. הווילה מבפנים כוללת 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, אזור מגורים מרווח ומטבח פתוח, המבטיחים חווית מגורים נוחה.
אל פרייזו (El Paraiso) מציעה אורח חיים המשלב נוחות ופנאי. מהבית הזה ניתן להגיע ברגל לחוף ולמתקנים שונים, כולל 25 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-2 בנקים, המבטיחים כיסוי לצרכים היומיומיים. האזור נמצא בקרבת בתי ספר בינלאומיים (למשל, The International School of Estepona, במרחק 0.2 ק"מ), מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות עם ילדים. חובבי גולף ימצאו עצמם במרכזם של מספר מגרשי גולף ידועים (למשל, El Paraíso Golf Club), במרחק של 700 מטר בלבד. כמות המשקעים השנתית הממוצעת באזור נמוכה, עם שעות שמש רבות (בממוצע 3,856 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של אל פרייזו (El Paraiso), אזור ותיק בחוף הדרומי של ספרד. המפה מדגישה את הקרבה של הנכס לחופים, למגרשי גולף, לבתי ספר ולמתקנים מקומיים, ומדגישה את נוחות המגורים והנגישות של האזור.
אל פרייזו (El Paraiso) ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia), מיקום אסטרטגי בין הערים התוססות מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). אזור זה ידוע בוילות היוקרה שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית וחופים יפים. הקרבה לפוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם ולמתקנים שונים מציעה לתושבים אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית ושלווה חופית.
המיקום האסטרטגי של וילה זו מספק נגישות מעולה. היא נמצאת במרחק של 1.4 עד 1.7 ק"מ בלבד מחופים (למשל, סלדונה ופלאיה איסדבה), הנגישים בקלות ברגל או באופניים. הסופרמרקט הקרוב ביותר (453 מ') ובית המרקחת (1.1 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. בית חולים הממוקם במרחק 5.2 ק"מ מספק טיפול רפואי. עבור חובבי גולף, אל פרייזו גולף קלאב (El Paraíso Golf Club) נמצא במרחק של פחות מ-1 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה מגוונות, גם ללא רכב פרטי.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פרייזו (El Paraiso) נהנה מאקלים יבשתי עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה, עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה. הקיץ חם, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, בעוד שהחורפים מתונים. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מהחופים והבריכות המקומיים. הגובה של 41 מטר מעל פני הים מגן עליה מפני תנאי מזג אוויר קיצוניים ומציע נופים רחבים. האזור כולל גם גינה עם עצי פרי (למשל, אבוקדו ולימון), המוסיפה אלמנט טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל חוף סלדונה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדבה (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלאדילו (1.7 ק"מ). חופים אלו מושלמים לשיזוף, שחייה וספורט מים. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן לגולף, כאשר אל פרייזו גולף קלאב (El Paraíso Golf Club) נמצא במרחק של פחות מקילומטר. בנוסף, באזור יש מועדוני טניס ופדל, כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 ק"מ) ו-Club de Tenis (1.2 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי ספורטיביות.
מקור: OpenStreetMap
אל פרייזו (El Paraiso) ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia), מיקום אסטרטגי בין הערים התוססות מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). אזור זה ידוע בוילות היוקרה שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית וחופים יפים. הקרבה לפוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם ולמתקנים שונים מציעה לתושבים אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית ושלווה חופית.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL512749
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים באסטפונה (Estepona) כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וילה זו באל פרייזו (El Paraiso) מציעה שטח גדול יותר ומספר רב יותר של חדרי שינה, אך במחיר גבוה יותר (החל מ-1,950,000 €). בעוד שפרויקטים אלה באסטפונה עשויים להציע עיצובים ומתקנים מודרניים, וילת אל פרייזו מושכת קונים המחפשים חוויה שונה באמצעות שטחה המרווח, סביבת החוץ הפרטית שלה ופוטנציאל השיפוץ.בהשוואה לאלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 €), וילה זו נופלת לפלח גבוה יותר הן מבחינת גודל והן מבחינת מחיר. המיקום האסטרטגי של אל פרייזו (El Paraiso), עם קרבתו למגרשי גולף ונופים של הים, הופך אותה למתחרה חזקה עבור קונים המחפשים חווית נופש יוקרתית מסורתית. היתרונות של נכס זה טמונים בקהילה הבוגרת שלו, במיקומו המעולה ובפוטנציאל העצום להגדלת ערך באמצעות שיפוץ, מה שמבדיל אותו מפרויקטים רבים קטנים וחדשים יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
