立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内の都市化されたエリアに位置し、都会の利便施設が近くにあります。マルベーリャとエステポナの間、プエルト・バヌース（Puerto Banús）や複数のゴルフコースに近いこの物件は、周辺の観光スポットや交通ハブへのアクセスが容易です。
このヴィラは、広々とした居住空間と充実した屋外設備を求める家族や投資家に最適です。6つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに理想的です。プライベートプール、庭園、果樹園は、リラクゼーションと屋外でのエンターテイメントに素晴らしい環境を提供します。その立地は、質の高いライフスタイルを求める人々にも便利さを提供します。
このプロジェクトは新築ではなく、改修およびカスタマイズの可能性を秘めた既存の不動産です。2000㎡の土地は、拡張や再設計のための十分なスペースを提供します。所有者は、個人的な好みや現代の生活基準に合わせて近代化し、不動産の価値を高めることができます。
この物件は、真新しい、すぐに居住可能なモダンな建物を探している購入者には適していません。ヴィラは、現代の生活基準を満たすために改修が必要です。ビーチや施設に近いにもかかわらず、その「都市化された」環境は、完全に孤立した田舎のエリアほど静かではないことを意味する可能性があります。
このヴィラは、スペイン南部の中心部に広大な家族向け住宅を求める購入者に適しています。アウトドアライフを重視し、広々とした屋内・屋外スペースを必要とする方（例えば、大家族や頻繁にゲストをもてなす方）にとって理想的かもしれません。また、需要の高いエリアで不動産を所有し、その価値を高めるためにカスタマイズする意欲のある投資家にとっても魅力的です。ビーチ、ゴルフコース、そして様々な施設への近さは、快適さと利便性を犠牲にすることなく地中海式のライフスタイルを体験したい人々に適しています。活気あるエリアに夢の家を創造する機会を提供します。
このヴィラは現在改修が必要ですが、その基本的な構造とレイアウトは計り知れない可能性を示唆しています。6つのベッドルームと6つのバスルームを含む、広々とした415㎡の居住スペースを提供しています。屋内設備には、トルコ式バス（hammam）とオープンキッチンのレイアウトが含まれます。ヴィラには大理石の床が備わっており、これはあらゆる改修プロジェクトにとって質の高い出発点となります。屋外エリアには、プライベートプール、バーベキューエリアと屋根付きダイニングエリアのある庭園、そして十分な駐車スペースが含まれています。具体的な詳細は改修プロセス中に決定されますが、広々としたレイアウトと大理石のような高品質な初期素材が、豪華な住まいの基盤を築いています。
この独立したヴィラの価格は1,950,000ユーロから始まります。物件は415㎡の居住面積、6つのベッドルーム、6つのバスルームを備え、2000㎡のプライベート敷地に位置しています。価格は、エレ・パラライソ（El Paraiso）でのその高級な立地、広々としたサイズ、および改修の可能性を反映しています。このエリアでの需要の増加は、将来の市場価値に影響を与える可能性があります。投資として、この物件はパーソナライズされた調整を通じてその価値を高める機会を提供します。
「楽園」として知られるエレ・パラライソ（El Paraiso）は、都会の生活の利便性と住宅地の静けさを融合させた活気あるエリアです。この物件は、ビーチや、25のレストラン、4つの薬局、2つの銀行を含む様々な施設まで徒歩圏内にあり、日常生活のニーズを満たします。このエリアは、マラガ空港（Málaga Airport）まで約45kmとアクセスが良く、国際的な旅行を容易にします。2000㎡の敷地には、プール、庭園、果樹園を含む広々とした屋外エリアがあり、地中海式のライフスタイルを楽しむのに最適です。ヴィラ内部には、6つのベッドルームと6つのバスルーム、広々としたリビングエリア、オープンキッチンがあり、快適な生活体験を保証します。
エレ・パラライソ（El Paraiso）は、利便性とレジャーを組み合わせたライフスタイルを提供します。この家からは、ビーチや、25のレストラン、4つの薬局、2つの銀行を含む様々な施設まで徒歩で行くことができ、日常のニーズを満たします。このエリアは、国際的な学校（例：The International School of Estepona、0.2km）の近くにあり、子供を持つ家族にとって理想的です。ゴルフ愛好家は、わずか700m先にあるエレ・パラライソ・ゴルフ・クラブ（El Paraíso Golf Club）など、いくつかの有名なコースの中心にいることに気づくでしょう。この地域の年間平均降水量は少なく、日照時間も豊富（年間平均3,856時間）であるため、アウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、スペイン南部海岸の成熟した地域であるエレ・パラライソ（El Paraiso）の位置を示しています。地図は、物件とビーチ、ゴルフコース、学校、地元の施設との近さを強調し、地域の居住性やアクセシビリティを強調しています。
エレ・パラライソ（El Paraiso）は、アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中央部に位置し、活気あるマルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間の戦略的な場所にあります。この地域は、高級ヴィラ、世界クラスのゴルフコース、美しいビーチで知られています。有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）や様々な施設への近さは、都会の利便性と海岸の静けさを組み合わせたユニークなライフスタイルを住民に提供します。
このヴィラの戦略的な立地は、優れたアクセス性を提供します。ビーチ（例：サルドゥーナ、プラヤ・イスダベ）までわずか1.4～1.7kmで、徒歩や自転車で簡単にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケット（453m）と薬局（1.1km）は徒歩圏内です。5.2km先にある病院は医療サービスを提供します。ゴルフ愛好家にとって、エレ・パラライソ・ゴルフ・クラブ（El Paraíso Golf Club）は1km未満の距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）まで約45kmで、国際旅行に便利です。このエリアは6つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、自家用車がなくても様々な移動手段を提供します。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エレ・パラライソ（El Paraiso）地域は、年間平均3,856時間の豊富な日照に恵まれた地中海性気候を享受しています。夏は暖かく、平均気温は12℃から27℃の間で変動し、冬は穏やかです。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達し、地元のビーチやプールを楽しむのに理想的です。標高41メートルは、極端な気象条件から保護し、広大な眺めを提供します。この地域には、果樹（例：アボカド、レモン）のある庭園もあり、自然の要素を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、サルドゥーナビーチ（1.4km）、プラヤ・イスダベ（1.5km）、プラヤ・デル・サラダリロ（1.7km）を含む、いくつかの人気ビーチに近接しています。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家は、エレ・パラライソ・ゴルフ・クラブ（El Paraíso Golf Club）が1km未満の距離にあるゴルフ天国にいることに気づくでしょう。さらに、この地域にはRozaRossa Tennis and Padel Club（0.3km）やClub de Tenis（1.2km）などのテニス・パデルクラブがあり、多様なスポーツ・レクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エレ・パラライソ（El Paraiso）は、アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中央部に位置し、活気あるマルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間の戦略的な場所にあります。この地域は、高級ヴィラ、世界クラスのゴルフコース、美しいビーチで知られています。有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）や様々な施設への近さは、都会の利便性と海岸の静けさを組み合わせたユニークなライフスタイルを住民に提供します。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL512749
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）のような新しいプロジェクトと比較すると、エレ・パラライソ（El Paraiso）のこのヴィラは、より広い敷地と多くのベッドルームを提供しますが、価格はより高くなります（€1,950,000〜）。エステポナのこれらのプロジェクトはモダンなデザインと設備を提供しているかもしれませんが、エレ・パラライソのヴィラは、その広々とした空間、プライベートな屋外環境、そして改修の可能性により、異なる体験を求める購入者を惹きつけます。ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádena（€699,000〜）と比較すると、このヴィラはサイズと価格の両方でより上位のセグメントに属します。エレ・パラライソ（El Paraiso）の戦略的な立地、ゴルフコースへの近さ、海の眺めは、伝統的な高級リゾート体験を求める購入者にとって強力な競争相手となります。この物件の利点は、成熟したコミュニティ、優れた立地、そして改修による価値向上の大きな可能性にあり、これは多くの小規模で新しいプロジェクトとは一線を画しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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