EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Centro Urbano Presidente Alem N 2 582Db7321126

Costa del Sol · Spain

Ел Президенте

Ел Президенте, разположен на слънчевия бряг на Коста дел Сол, предлага спокоен начин на живот с население от 49 167 жители. Градът е известен със своята живописна обстановка и близостта си до оживени градски центрове.

49.167
Население
3848
Слънчеви часове/год.
20m
Надморска височина
33
AQI (Fair)
Centro Urbano Presidente Alem N 3 Cb2A345D56C4
Presidente Bernardo Ar Valo Particip En D5D24C62Bedb

Живот и начин на живот

Животът в Ел Президенте се характеризира с баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. С население от 49 167 души, градът поддържа приятелска атмосфера. Разполага с 50 ресторанта, 21 кафенета, 18 аптеки и 4 банки, осигуряващи всички основни нужди. Градът също така разполага с 6 училища и 5 дентални клиники, подчертавайки ангажимента си към обслужването на жителите. Наличието на 2 парка предоставя зелени площи за отдих и почивка.

Климат и време

Ел Президенте се радва на средиземноморски климат, който се характеризира с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е приятна, с много слънчеви дни през цялата година. Градът може да се похвали с впечатляващите 3848 часа слънце годишно, което го прави идеална дестинация за тези, които търсят слънце. Дъждовните дни са сравнително малко, средно 69 на година, като повечето валежи са концентрирани през зимните месеци.
Месец °C gem. °C max°C min Валежи мм Слънце ч.
Януари 11.7° 15.3°8.6° 86 mm 247h
Февруари 12.6° 15.8°9.7° 55 mm 260h
Март 13.7° 17.1°10.4° 172 mm 287h
Април 15.6° 19.1°12.3° 73 mm 333h
Май 18.8° 22.4°15.2° 32 mm 389h
Юни 22.6° 26.6°18.7° 11 mm 401h
Юли 25.6° 29.7°21.7° 1 mm 407h
Август 25.8° 29.5°22.4° 7 mm 394h
Септември 22.8° 26.3°19.6° 28 mm 335h
Октомври 19.5° 22.7°16.7° 76 mm 293h
Ноември 15.1° 18.5°12.2° 96 mm 256h
Декември 12.9° 16.1°10.1° 84 mm 246h

Транспорт

Ел Президенте е добре свързан с основните транспортни мрежи. Най-близкото летище е Гибралтар (GIB), на 35,6 км, а летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 64,1 км, предлагайки лесен достъп до вътрешни и международни полети. Градът също така разполага с автобусна гара Естепона на 1,7 км, осигуряваща връзки с околните градове. Общественият транспорт се обслужва от 8 линии и 60 спирки, което улеснява пътуването в града и региона.

Gibraltar (GIB)

35.6 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

64.1 km

Alicante-Elche (ALC)

454.9 km

Estación de Autobuses Estepona

1.7 km

Линии

8

Спирки

60

Колоездене: moderate (gradient 3.3%)

EV зарядни станции

  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.6 km)
  • Iberdrola (0.7 km)
  • Iberdrola (1.0 km)
  • Endesa (1.0 km)

Природа и плажове

Ел Президенте е дом на няколко красиви плажа, включително Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia, Playa de los Baños del Carmen и Playa de Pedregalejo. Тези плажове предлагат златисти пясъци и кристално чисти води, идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Живописната крайбрежна ивица е осеяна с ресторанти и кафенета, които предлагат спиращи дъха гледки към Средиземно море. Градът се радва на изобилие от слънчева светлина през цялата година, което го прави привлекателна дестинация за любителите на плажа.

Яхтени пристанища

Спорт и отдих

За любителите на спорта и отдиха, Ел Президенте предлага разнообразни възможности. Има 3 голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. За водни спортове и развлечения, регионът разполага с 3 пристанища, като IGY Málaga Marina и Marina Real Club Mediterráneo. Градът също така разполага с различни спортни центрове, като Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad, Dreams Nova Fitness Club и Kung Fu Málaga School, предлагащи съоръжения за широк спектър от дейности.

Голф игрища

Удобства

Restaurant

50

School

6

Pharmacy

18

Bank

4

Park

2

Cafe

21

Dentist

5

Качество на въздуха

PM2.5

2.6

µg/m³

PM10

4.6

µg/m³

NO²

1.9

µg/m³

Озон

82.0

µg/m³

UV Index

2.65

Образование

Образователната инфраструктура в Ел Президенте включва 6 училища, които обслужват нуждите на местните жители. Въпреки че не са посочени конкретни международни училища, наличието на училища предполага, че се предлагат различни образователни възможности за семействата. За по-висше образование, близките градове като Малага и Марбея предлагат допълнителни възможности.

Икономика и доходи

Икономиката на Ел Президенте се подкрепя от местния бизнес и туризма. Средният доход в региона е конкурентен, а пазарът на недвижими имоти предлага възможности за инвестиции. Наличието на 4 банки и 18 аптеки показва стабилна местна икономика. Градът продължава да привлича жители и посетители, допринасяйки за неговия икономически растеж.

Местни празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

В обобщение

  • Население: 49 167 жители
  • Годишни слънчеви часове: 3848
  • Среден брой дъждовни дни: 69
  • Близки летища: Гибралтар (35,6 км), Малага (64,1 км)
  • Брой ресторанти: 50
  • Брой голф игрища: 3
  • Брой плажове: 5 (изброени)
  • Средна цена на имотите: EUR 824 500

По тип

New Build
1 имоти
→
Апартаменти
1 имоти
→

Налични имоти

Пазарът на недвижими имоти в Ел Президенте предлага разнообразие от жилищни имоти. В момента има 4 имота за продажба, с ценови диапазон от EUR 530 000 до EUR 1 200 000, като средната цена е EUR 824 500. Предлаганите типове имоти включват 2 тавански апартамента и 2 апартамента на среден етаж, отговарящи на различни предпочитания. Пазарът е стабилен, предлагащ възможности както за купувачи на жилища, така и за инвеститори.
New Build (1) Апартаменти (1)
Вижте всички имоти в El Presidente →

Често задавани въпроси

Какъв е средният годишен брой слънчеви часове в Ел Президенте?
Ел Президенте се радва на средно 3848 часа слънце годишно.
Какви са основните транспортни връзки до Ел Президенте?
Основните транспортни връзки включват летище Гибралтар (35,6 км) и летище Малага-Коста дел Сол (64,1 км), както и автобусна гара Естепона (1,7 км).
Какви спортни съоръжения са налични в Ел Президенте?
Налични са 3 голф игрища, 3 пристанища и разнообразни спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez и Forus Trinidad.
Какъв е средният ценови диапазон за имоти в Ел Президенте?
Ценовият диапазон за имоти варира от EUR 530 000 до EUR 1 200 000, със средна цена от EUR 824 500.
Колко ресторанта има в Ел Президенте?
В Ел Президенте има 50 ресторанта.
Какъв е броят на дъждовните дни в Ел Президенте?
Средният брой дъждовни дни в Ел Президенте е 69 годишно.
Какви видове имоти са налични в момента за продажба?
В момента се предлагат 2 тавански апартамента и 2 апартамента на среден етаж.
vestalinks.com

Полезно е да знаете

Buying Process купи апартамент Коста дел Сол стъпки → Costs & Fees разходи за покупка имот Испания процент → Tax & Legal данък имот нерезидент Испания обяснен → Living in Spain живот на Коста дел Сол като британски емигрант → New Build нови строителства Коста дел Сол 2025 завършване → Rankings Плажове със Син флаг Коста дел Сол 2026 →