Costa del Sol · Spain
El Presidente, vadinamas „Prezidentu“, yra gyvas miestas Kosta del Sol regione, siūlantis 49 167 gyventojams ramią aplinką su patogiu prieinamumu. Jo 60 metrų aukštis virš jūros lygio ir artumas prie Viduržemio jūros sukuria malonų kraštovaizdį.
Miesto kultūrinis gyvenimas yra aktyvus, siūlantis įvairias pramogas. Nors konkrečių muziejų ar teatrų nepaminėta, paslaugų gausa, įskaitant sporto centrus ir parduotuves, rodo, kad gyventojai turi daug galimybių leisti laisvalaikį. Ryšiai su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Marbella (25,1 km), Algeciras (42,2 km) ir Malaga (72,6 km), užtikrina lengvą prieigą prie dar didesnių kultūrinių ir pramoginių objektų.
Nors išsamių mėnesinių temperatūrų duomenų trūksta, liepos vidutinė temperatūra siekia 25,4 °C, o gruodžio, 14,9 °C, kas rodo didelius temperatūrų svyravimus tarp vasaros ir žiemos. Kritulių kiekis yra didžiausias gruodžio mėnesį (132 mm) ir mažiausias liepos mėnesį (0 mm), pabrėžiant vasaros sausrumą ir žiemos drėgmę.
| Mėnuo | °C gem. | °C max | °C min | Krituliai mm | Saulės val. |
|---|---|---|---|---|---|
| Sausis | 11.7° | 15.3° | 8.6° | 86 mm | 247h |
| Vasaris | 12.6° | 15.8° | 9.7° | 55 mm | 260h |
| Kovas | 13.7° | 17.1° | 10.4° | 172 mm | 287h |
| Balandis | 15.6° | 19.1° | 12.3° | 73 mm | 333h |
| Gegužė | 18.8° | 22.4° | 15.2° | 32 mm | 389h |
| Birželis | 22.6° | 26.6° | 18.7° | 11 mm | 401h |
| Liepa | 25.6° | 29.7° | 21.7° | 1 mm | 407h |
| Rugpjūtis | 25.8° | 29.5° | 22.4° | 7 mm | 394h |
| Rugsėjis | 22.8° | 26.3° | 19.6° | 28 mm | 335h |
| Spalis | 19.5° | 22.7° | 16.7° | 76 mm | 293h |
| Lapkritis | 15.1° | 18.5° | 12.2° | 96 mm | 256h |
| Gruodis | 12.9° | 16.1° | 10.1° | 84 mm | 246h |
Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 8 autobusų linijomis ir 60 stotelių, užtikrinančių ryšį su aplinkiniais rajonais ir miestais. Artimiausia autobusų stotis yra Estepona, nutolusi vos 1,7 km. Dėl santykinai plokščio reljefo (vidutinis nuolydis 3,3%) ir vidutinio dviračių takų tinklo, dviračiu keliauti po miestą yra priimtina.
Dviračiai: moderate (gradient 3.3%)
Nors konkrečios informacijos apie gamtinius parkus ar rezervatus nėra, 2 parkai mieste rodo pastangas išlaikyti žaliąsias erdves. Aukštas saulės valandų skaičius (3848 per metus) ir nedidelis lietingų dienų skaičius (69 per metus) daro šią vietovę patrauklią visus metus. Jūrų uostai, tokie kaip „IGY Málaga Marina“, dar labiau sustiprina ryšį su jūros aplinka.
Golfo entuziastai gali mėgautis trimis netoliese esančiais golfo laukais: „Club de Golf Málaga Parador“, „Club de Golf de Guadalhorce“ ir „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“. Jūros mėgėjams yra trys jūrų uostai: „IGY Málaga Marina“, „Marina Real Club Mediterráneo“ ir „Puerto Deportivo del Candado“, siūlantys įvairias vandens sporto šakas ir pramogas. Be to, miestas gali pasigirti penkiais paplūdimiais, įskaitant „Playa de la Malagueta“ ir „Playa de la Misericordia“.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Švietimo įstaigų buvimas mieste padidina jo patrauklumą šeimoms, norinčioms įsikurti Kosta del Sol regione. Tai leidžia vaikams gauti kokybišką išsilavinimą netoli namų, prisidedant prie bendros gyvenimo kokybės ir bendruomenės augimo.
Prieiga prie tarptautinių oro uostų ir jūrų uostų skatina verslo ir turizmo plėtrą. Nekilnojamojo turto rinka, nors ir su ribotu pasiūla, rodo didelį susidomėjimą, vidutinėmis kainomis siekiant 824 500 EUR, o tai rodo, kad miestas yra patrauklus investicijoms ir gyvenimui.
Pasiūlyme dominuoja apartamentai: 2 „Penthouse“ tipo apartamentai ir 2 vidurinių aukštų apartamentai. Tokia pasiūla rodo, kad miestas yra patrauklus tiems, kurie ieško modernių patogumų ir galbūt vaizdų į jūrą ar miestą, būdingų aukštesniems aukštams. Dėl ribotos pasiūlos ir aukštos vidutinės kainos, El Presidente nekilnojamasis turtas gali būti laikomas patrauklia investicija.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID