تقع هذه الفيلا في منطقة إل روساريو السكنية الحصرية، وهي تقدم مزيجًا مثاليًا من الأناقة والراحة والمناظر الخلابة. يوفر التصميم الواسع والتصميم الراقي بيئة مثالية لأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط الفاخر. تضم الفيلا 4 غرف نوم و 4 حمامات، ومساحة معيشة مشرقة وجيدة التهوية، ومطبخ حديث مجهز بالكامل. تغمر النوافذ الواسعة المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا منعشًا وجذابًا. تتألق المنطقة الخارجية حقًا بشرفة تبلغ مساحتها 100 متر مربع وحديقة خاصة واسعة، وهي مثالية للترفيه أو تناول الطعام أو مجرد الاسترخاء مع الاستمتاع بالمناظر البحرية الرائعة. يكمل المسبح الخاص هذا الإعداد المثالي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في إل روساريو، وهي منطقة قريبة من الشاطئ وتوفر وسائل الراحة الحضرية. قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية المتكاملة يجعل الحياة اليومية أكثر راحة. موقعها المتميز يجعلها خيارًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
هذه الفيلا المنفصلة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية، واهتمام بالتفاصيل، والراحة. توفر أربع غرف نوم وأربع حمامات تلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو استضافة الضيوف. توفر مناطق المعيشة الواسعة والمرافق المطبخية الحديثة مساحة كافية للتجمعات العائلية والأنشطة اليومية.
الفيلا مبنية وجاهزة للسكن الفوري، وهي في حالة ممتازة. لا حاجة للانتظار لدورة البناء، مما يسمح للمشترين بالبدء بسرعة في الاستمتاع بحياتهم الفاخرة على البحر الأبيض المتوسط. توفر إمكانية السكن الفوري ميزة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن.
يحتوي العقار على مسبح خاص فقط، ولا توجد مرافق مسبح مشتركة. الفيلا مواجهة للجنوب، ولكن لا توجد معلومات مفصلة عن تصميم التظليل. لا توجد معلومات متاحة عن فئة كفاءة الطاقة أو الشهادات البيئية.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا ممتازًا للمتقاعدين الذين يبحثون عن الهدوء والراحة. قربها من الشاطئ والمرافق المجتمعية المتكاملة يجعل الحياة اليومية مريحة ومليئة بالأنشطة. بالنسبة للعائلات التي ترغب في تحسين ظروف معيشتها والبحث عن مساحة أكبر، توفر غرف النوم الأربع والمساحات الداخلية والخارجية الواسعة راحة كافية. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأصحاب المنازل الذين يستضيفون الأقارب والأصدقاء بشكل متكرر، توفر غرف النوم الكافية والمناطق المشتركة، بالإضافة إلى المسبح الخاص، بيئة مثالية للترفيه. الفيلا قريبة أيضًا من ملاعب الجولف، مما يجعلها جذابة لعشاق هذه الرياضة. موقعها المتميز وسهولة الوصول إليها يجعلانها أيضًا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو أسلوب حياة عالمي.
الفيلا في حالة ممتازة، مع صيانة جيدة وتشطيبات عالية الجودة. يركز التصميم الداخلي على السطوع والتهوية، مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء طبيعي وفير. توفر تجهيزات المطبخ والحمامات الحديثة، بالإضافة إلى الخزائن المدمجة، اهتمامًا بالتفاصيل. توفر الشرفة المغطاة والحديقة الخاصة مساحات مريحة للمعيشة في الهواء الطلق. يضمن التوجيه الجنوبي أشعة الشمس الكافية، بينما يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تخلق هذه الميزات معًا بيئة معيشية عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 3,990,000 يورو. تضم الفيلا 4 غرف نوم و 4 حمامات، وتبلغ مساحة قطعة الأرض 1253 مترًا مربعًا ومساحة مبنية 450 مترًا مربعًا. كونها مشروعًا مكتملًا، فإن العقار جاهز للتسليم الفوري. يعكس السعر موقعها المتميز في إل روساريو، وتشطيباتها الراقية، ومساحتها الواسعة. يوفر مزيج المساحة وعدد الغرف إمكانيات سكن متنوعة، تلبي الاحتياجات المختلفة للأسر.
إل روساريو هي منطقة نابضة بالحياة، حيث يتناغم إيقاع الحياة مع المناطق الحضرية المجاورة. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المناخ ممتعًا ومثاليًا للأنشطة الخارجية. توجد 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 157 مقهى على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يوفر المنظر البانورامي من Mirador de la Alcazaba على بعد 0.9 كم مناظر رائعة للمدينة، بينما يلبي مركز Centro Municipal de Ajedrez (الشطرنج) على بعد 0.5 كم احتياجات عشاق الرياضة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وموسم السباحة يستمر 5 أشهر، وهناك 32 عطلة محلية سنويًا، مما يجعل الحياة هنا غنية وملونة.
إل روساريو هي منطقة ديناميكية توفر وسائل الراحة في الحياة الحضرية وهدوء البيئة الطبيعية. الشواطئ (1.8 كم) والسوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (212 مترًا) كلها على مسافة قريبة. يوجد بالمبنى 384 مطعمًا و 157 مقهى و 124 صيدلية، لتلبية جميع الاحتياجات اليومية. توفر المراكز الرياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم) خيارات للترفيه. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في نادي Málaga Parador للجولف على بعد 8.2 كم. تضمن 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في إل روساريو، مع إبراز قربها من الشواطئ ووسط المدينة والطرق الرئيسية. تشير العلامات الموجودة على الخريطة إلى المرافق الحياتية الهامة ومناطق الترفيه ومراكز النقل في المنطقة المحيطة.
تقع إل روساريو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. تقع هذه المنطقة بالقرب من مدينة مالاغا، وتستفيد من وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على هدوء الحياة الساحلية. يتيح الموقع المحدد للفيلا سهولة الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية المجاورة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ثقافة الأندلس الغنية ومناظرها الطبيعية.
تقع هذه الفيلا على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (212 مترًا) والمستشفى (642 مترًا) على مسافة قريبة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة وصول ممتازة. بالإضافة إلى ذلك، هناك 384 مطعمًا و 157 مقهى و 124 صيدلية في المنطقة المحيطة، لتلبية الاحتياجات اليومية المتنوعة. تقع ملاعب الجولف المتعددة على بعد 11 كم. توفر 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات خيارات نقل وفيرة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل روساريو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف بارد. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3851 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجة حرارة مياه مريحة. تتميز المنطقة بتضاريس مسطحة، بارتفاع 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ والمناظر الطبيعية المحيطة. يوفر الانحدار المنخفض البالغ 0.3٪ نحو الشاطئ وصولاً أسهل إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من عدة شواطئ، أقربها بلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم فقط، وبلايا دي لا ماليشيا على بعد 3.2 كم. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء وحمامات الشمس والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة المحيطة، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم)، لتلبية احتياجات الرياضيين المختلفة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في نادي Málaga Parador للجولف على بعد 8.2 كم. توفر المراسي مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم) أيضًا وسائل راحة لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل روساريو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. تقع هذه المنطقة بالقرب من مدينة مالاغا، وتستفيد من وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على هدوء الحياة الساحلية. يتيح الموقع المحدد للفيلا سهولة الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية المجاورة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ثقافة الأندلس الغنية ومناظرها الطبيعية.
El Rosario may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL696439
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن السعر لهذه الفيلا في El Rosario أعلى بكثير. ويعكس هذا موقعها المتميز في منطقة مالاغا، ومساحتها المبنية الأكبر (450 مترًا مربعًا مقابل حوالي 100-200 مترًا مربعًا في مشاريع Estepona)، وقطعة الأرض الأكبر (1253 مترًا مربعًا مقابل حوالي 300-500 مترًا مربعًا في مشاريع Estepona)، وحالتها كعقار جاهز. عادةً ما تقدم مشاريع Estepona و Benalmadena شققًا أو منازل صغيرة بأسعار أكثر تنافسية، مما يجذب المشترين ذوي الميزانيات والاحتياجات المختلفة. تستهدف فيلا El Rosario المشترين الذين يبحثون عن مساكن فاخرة ومنفصلة، ويقدرون المساحة الواسعة والخصوصية والموقع المميز.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
