高級住宅地エル・ロサリオに位置するこのヴィラは、エレガンス、快適さ、そして息をのむような景色が完璧に融合した空間を提供します。広々とした間取りと洗練されたデザインは、贅沢な地中海ライフスタイルに理想的な環境を提供します。ヴィラには4つのベッドルームと4つのバスルーム、明るく風通しの良いリビングスペース、そして設備の整ったモダンなキッチンがあります。大きな窓から自然光が室内を満たし、爽やかで居心地の良い雰囲気を作り出しています。屋外には100㎡のテラスと広大なプライベートガーデンがあり、エンターテイメント、食事、または素晴らしい海の景色を楽しみながらのリラクゼーションに最適です。プライベートプールがこの絵のように美しい環境を完成させます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内にある都市型アメニティを備えたエル・ロサリオ地区に位置しています。ビーチへの近さと充実した都市設備により、日常生活がより快適になっています。その優れた立地は、地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
この独立型ヴィラは、質の高い生活、細部へのこだわり、そして快適さを求める購入者に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族のニーズやゲストのもてなしに対応します。広々としたリビングスペースとモダンなキッチン設備は、家族の集まりや日常のアクティビティに十分なスペースを提供します。
このヴィラは建築済みで、良好な状態にあり、すぐに居住可能です。建設サイクルの待ち時間がないため、購入者は贅沢な地中海生活をすぐに満喫できます。即時入居の可能性は、新しい家にできるだけ早く定住したい人々にとって利点となります。
この物件にはプライベートプールのみがあり、共用プール施設はありません。ヴィラは南向きですが、日よけデザインに関する詳細情報はありません。エネルギー効率クラスまたは環境認証に関する情報はありません。
このヴィラは、静けさと利便性を求める退職者にとって優れた選択肢です。ビーチへの近さと充実したコミュニティ施設は、日常生活を快適で充実したものにします。住宅環境を改善し、より広いスペースを求める家族にとって、4つのベッドルームと広々とした内外の空間は十分な快適さを提供します。さらに、頻繁に親戚や友人を招くオーナーにとって、十分なベッドルームと共用エリア、そしてプライベートプールは、理想的なエンターテイメント環境を創り出します。ヴィラはゴルフコースにも近く、このスポーツの愛好家にとって魅力的です。その優れた立地とアクセスの良さも、セカンドハウスや国際的なライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
ヴィラは優れた状態で、良好なメンテナンスと高品質な仕上げが施されています。インテリアデザインは、明るさと風通しに焦点を当て、大きな窓から豊かな自然光が差し込みます。モダンなキッチンとバスルームの設備、そして組み込み式のクローゼットは、細部へのこだわりを示しています。屋根付きテラスとプライベートガーデンは、屋外での快適な生活空間を提供します。南向きであるため十分な日照が確保され、エアコンシステムは一年中快適さを保証します。これらの特徴すべてが組み合わさり、高品質な生活環境を創り出しています。
この独立型ヴィラは、€3,990,000から提供されます。ヴィラには4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、敷地面積は1253㎡、建築面積は450㎡です。完成済みのプロジェクトとして、この物件は即時引き渡し可能です。価格は、エル・ロサリオでの優れた立地、高級設備、そして広々とした居住空間を反映しています。面積と部屋数の組み合わせは、さまざまな家族構成に適した多様な居住の可能性を提供します。
エル・ロサリオは、生活のリズムが周辺の都市と調和する活気あるエリアです。平均気温は12℃から26℃の間で、年間3,851時間の晴天に恵まれ、気候は快適でアウトドアアクティビティに最適です。徒歩圏内には384軒のレストラン、124軒の薬局、157軒のカフェがあり、日常生活の利便性を保証します。0.9km離れたミラベル・デ・ラ・アルカサバ（Mirador de la Alcazaba）展望台からは壮大な都市のパノラマが楽しめ、0.5km離れた市立チェスセンター（Centro Municipal de Ajedrez）はスポーツ愛好家のニーズに応えます。平均年間気温19.0℃、5ヶ月のスイミングシーズン、年間32回の地元のお祭りは、ここでの生活を豊かでカラフルなものにしています。
エル・ロサリオは、都市生活の利便性と自然環境の静けさを提供するダイナミックなエリアです。ビーチ（1.8km）、スーパーマーケット（73m）、薬局（212m）はすべて徒歩圏内です。このエリアには384軒のレストラン、157軒のカフェ、124軒の薬局があり、あらゆる日常のニーズを満たします。市立チェスセンター（0.5km）やウェルネスセンター（0.7km）などのスポーツセンターは、レクリエーションの選択肢を提供します。ゴルフ愛好家は8.2km先のマラガ・パラドール・ゴルフ・クラブでプレーを楽しめます。50の公共交通機関路線と50のバス停が、容易な移動を保証します。
この地図は、エル・ロサリオにあるヴィラの地理的位置を示しており、ビーチ、市内中心部、主要な交通網への近さを強調しています。地図上のマーカーは、周辺の重要な施設、レクリエーションエリア、交通ハブを示しています。
エル・ロサリオはマラガ県に位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域はマラガ市に近く、都市の利便性を享受しながら、海岸沿いの生活の静けさを保っています。ヴィラの具体的な場所は、周辺の町や観光スポットへの容易なアクセスを可能にし、アンダルシアの豊かな文化と自然景観を探検するための理想的な拠点となっています。
このヴィラはビーチからわずか1.8kmの距離にあり、徒歩または自転車でアクセス可能です。スーパーマーケット（73m）、薬局（212m）、病院（642m）はすべて徒歩圏内です。マラガ空港（AGP）まではわずか7.9kmで、交通の便は非常に良好です。さらに、周辺には384軒のレストラン、157軒のカフェ、124軒の薬局があり、多様な日常のニーズに対応します。いくつかのゴルフコースも11km以内にあります。50の公共交通機関路線と50のバス停が、豊富な交通手段を提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ロサリオ地域は、平均年間気温19.0℃、穏やかな冬と涼しい夏を持つ地中海性気候を享受しています。年間平均日照時間は3,851時間で、アウトドアアクティビティに最適です。スイミングシーズンは5ヶ月間続き、水温は快適です。この地域は平坦で、海抜わずか6メートルなので、ビーチや周辺の景観へのアクセスが容易です。ビーチへの0.3%の緩やかな傾斜は、アクセスをさらに容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは複数のビーチの近くに位置し、最も近いのはわずか1.8km先のプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）、そして3.2km先のプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（Playa de la Misericordia）です。これらのビーチは、リラクゼーション、日光浴、ウォータースポーツに最適です。さらに、この地域には市立チェスセンター（0.5km）やウェルネスセンター（0.7km）など、さまざまなスポーツニーズに対応する多数のスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家は、8.2km先のマラガ・パラドール・ゴルフ・クラブでプレーを楽しめます。IGYマラガ・マリーナ（1.0km）のようなマリーナも、ウォータースポーツ愛好家に施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エル・ロサリオはマラガ県に位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域はマラガ市に近く、都市の利便性を享受しながら、海岸沿いの生活の静けさを保っています。ヴィラの具体的な場所は、周辺の町や観光スポットへの容易なアクセスを可能にし、アンダルシアの豊かな文化と自然景観を探検するための理想的な拠点となっています。
El Rosario may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL696439
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの「アクア・ガーデンズ」（418,800ユーロから）や「アビ・アッパー」（Aby Upper）（320,000ユーロから）、およびベナルマデナの「アルバ・ベナルマデナ」（Alba Benalmadena）（699,000ユーロから）と比較すると、エル・ロサリオのこのヴィラの価格設定は著しく高くなっています。これは、マラガ地域での優れた立地、より広い建築面積（エステポナのプロジェクトの約100～200㎡と比較して450㎡）、より大きな敷地面積（エステポナのプロジェクトの約300～500㎡と比較して1253㎡）、そして完成済みの即時入居可能な状態を反映しています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは通常、より競争力のある価格でアパートや小さなタウンハウスを提供しており、異なる予算やニーズを持つ購入者を引きつけています。エル・ロサリオのヴィラのターゲット層は、広々とした空間、プライバシー、そして一流の立地を評価する、高級で独立した住居を探している購入者です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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