Denna fristående villa ligger i det exklusiva bostadsområdet El Rosario i Málaga och erbjuder en kombination av elegans och komfort. Med en boyta på 450 m² på en tomt på 1253 m² är denna nyare fastighet redo att flytta in i. Villan har 4 sovrum och 4 badrum, och utmärker sig med en ljus och luftig boendemiljö. Stora fönster släpper in mycket dagsljus och skapar en behaglig atmosfär. Utomhusområdena, med en terrass på 100 m² och en vidsträckt privat trädgård, inbjuder till avkoppling och umgänge samtidigt som du njuter av havsutsikten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger strategiskt i El Rosario, ett etablerat bostadsområde. Den ligger på gångavstånd från stranden och många stadsmässiga bekvämligheter. Detta läge erbjuder en bra balans mellan lugn och tillgänglighet, med viktiga faciliteter som ett apotek (212 m) och en laddstation för elbilar (434 m) i omedelbar närhet.
Denna villa riktar sig till köpare som värdesätter avskildhet, komfort och en lyxig medelhavslivsstil. Den rymliga planlösningen med 4 sovrum och 4 badrum är idealisk för familjer eller för att ta emot gäster. De högkvalitativa materialen och de privata utomhusområdena med pool och trädgård uppfyller kräsna boendewünsche.
Villan är klassificerad som 'Färdig' (Gereed), vilket innebär att den är omedelbart inflyttningsklar. Byggskicket beskrivs som utmärkt och gott, vilket tyder på en ny eller mycket välskött fastighet. Detta sparar köpare väntetiden för en nybyggnadsfas och möjliggör en omedelbar inflyttning i den lyxiga miljön.
Projektet erbjuder inga direkta begränsningar i form av byggfaser, eftersom det är inflyttningsklart. Läget i ett etablerat bostadsområde innebär att inga nya byggaktiviteter som kan störa boendemiljön förväntas. Begränsningar i utbudet kan bero på lägets exklusivitet och den begränsade tillgängligheten av sådana fastigheter.
Denna villa är ett lämpligt val för kräsna köpare som söker en lyxig bostad på Costa del Sol. Den passar för familjer som behöver mycket utrymme och komfort, samt för dem som önskar en elegant tillflyktsort för avkoppling och umgänge. Gångavståndet till stränder och affärer gör den attraktiv för dem som uppskattar en okomplicerad vardag med medelhavskaraktär. För golfare är närheten till flera banor, som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), också en viktig faktor. Fastigheten lämpar sig för köpare som önskar en omedelbart inflyttningsklar lyxvilla utan långa väntetider och som värdesätter kvalitet, utsikt och ett förstklassigt läge.
Villan utmärker sig genom utmärkt och gott utförande och är utrustad med luftkonditionering (varm och kall). Interiören är modern och ljus, vilket antyds av bilderna av en elegant trappa och ett lyxigt sovrum med balkong. De stora fönstren ger mycket dagsljus och erbjuder panoramautsikt över havet, bergen och trädgården. Inbyggda garderober ger ytterligare förvaringsutrymme. Utomhusområdena inkluderar en privat pool och en täckt terrass, som utökar boytan och inbjuder till utomhusvistelse. Den högkvalitativa konstruktionen och de välskötta utomhusområdena bidrar till villans attraktivitet.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 3.990.000 €. Fastigheten är omedelbart tillgänglig eftersom den är 'Färdig'. Med tanke på den generösa boytan på 450 m² på en 1253 m² stor tomt, det exklusiva läget i El Rosario och den högkvalitativa inredningen, är detta ett erbjudande i det övre prissegmentet på marknaden. Prissättningen återspeglar läget, storleken och villans utmärkta skick. Det är en enskild fastighet, vars tillgänglighet upphör vid köp.
El Rosario i Málaga representerar ett etablerat och exklusivt bostadsområde, kännetecknat av sin närhet till kusten och stadskärnorna. Villan i sig är i utmärkt skick och erbjuder 450 m² boyta och 1253 m² tomt, vilket ger gott om utrymme. Villan ligger i en lugn, urban miljö som möjliggör gångavstånd till stränder som Playa de San Andrés (1,8 km) och bekvämligheter som ett apotek (212 m) och en mataffär (73 m). Klimatet är medelhavsaktigt med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 800 soltimmar per år, vilket gynnar olika utomhusaktiviteter. Närheten till golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och den goda anslutningen till Malagas infrastruktur, inklusive flygplatsen (7,9 km), gör läget attraktivt för en internationell kundkrets som söker både lugn och tillgänglighet.
Livet i El Rosario, Málaga, erbjuder en balanserad blandning av stadskomfort och kustlivsstil. Villan ligger bara några minuters promenad från stranden, vilket möjliggör dagliga promenader längs havet. Den omedelbara omgivningen präglas av en urban struktur med hög densitet av bekvämligheter: endast 73 meter skiljer villan från en mataffär, 212 meter från ett apotek och ytterligare 124 apotek inom en radie av 2 km. Många restauranger (384 inom 2 km) och kaféer (157), samt sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), är också lättillgängliga. Den goda anslutningen till kollektivtrafiken med 50 linjer och hållplatser stöder rörligheten utan bil. Läget erbjuder en livlig miljö som ändå bevarar lugnet i ett exklusivt bostadsområde.
Denna karta visar placeringen av den fristående villan i El Rosario, ett distrikt i Málaga. Den belyser närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, flygplatsen och golfbanor, och positionerar fastigheten inom den större regionen Costa del Sol.
El Rosario ligger strategiskt inom provinsen Málaga, på Costa del Sol. Närheten till provinshuvudstaden Málaga (cirka 8 km fågelvägen till flygplatsen) ger tillgång till ett brett utbud av kulturella, gastronomiska och kommersiella erbjudanden. Villan är en del av ett etablerat bostadsområde, kännetecknat av sin närhet till Medelhavet. Regionen Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sitt turistutbud, och detta läge erbjuder en bra balans mellan närheten till stadskärnor och lugnet i ett bostadsområde.
Tillgängligheten till villan är utmärkt. Stranden ligger på gångavstånd (Playa de San Andrés 1,8 km). Málaga och Costa del Sol är väl anslutna: Málaga-Costa del Sol-flygplatsen (AGP) ligger bara cirka 8 km (fågelvägen) bort. Flera golfbanor nås inom 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Den urbana miljön erbjuder en mängd tjänster: mataffärer (73 m), apotek (212 m) och restauranger är lättillgängliga till fots. Kollektivtrafiknätet med 50 linjer och hållplatser erbjuder alternativ till bilen, även om närheten till flygplatsen och motorvägarna garanterar god tillgänglighet med bil.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Villan drar nytta av ett medelhavsklimat med behagliga medeltemperaturer mellan 12°C och 26°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 19,0°C. Med historiskt dokumenterade 3.851 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter under en lång period. Poolen kan användas under en säsong på 5 månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Höjden på 6 meter över havet, med en svag lutning på 0,3% mot stranden, gynnar ett milt klimat utan extrema temperaturer. Den sydliga orienteringen maximerar solinstrålningen på fastigheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger nära stranden, med Playa de San Andrés bara 1,8 km bort. Andra stränder som Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera välkända golfbanor i närheten, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Regionen erbjuder också en mängd fritidsaktiviteter, inklusive sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km), samt marinor som IGY Málaga Marina (1,0 km). Denna täthet av fritidsanläggningar understryker platsens attraktivitet för en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
El Rosario ligger strategiskt inom provinsen Málaga, på Costa del Sol. Närheten till provinshuvudstaden Málaga (cirka 8 km fågelvägen till flygplatsen) ger tillgång till ett brett utbud av kulturella, gastronomiska och kommersiella erbjudanden. Villan är en del av ett etablerat bostadsområde, kännetecknat av sin närhet till Medelhavet. Regionen Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sitt turistutbud, och detta läge erbjuder en bra balans mellan närheten till stadskärnor och lugnet i ett bostadsområde.
El Rosario may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL696439
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som har priser betydligt lägre än 300 000 € - 700 000 €, positionerar sig denna villa i El Rosario, Málaga, i ett betydligt högre segment. Medan de nämnda projekten i Estepona betraktas som attraktiva alternativ i mellanprissegmentet för lägenheter eller radhus, erbjuder denna fristående villa i Málaga maximal exklusivitet och utrymme på en stor tomt. Alba Benalmadena, med ett pris från 699 000 €, ligger nära i pris, men den villa som erbjuds här överträffar den när det gäller begärt pris och potentiella specifikationer (baserat på priset). Läget i El Rosario, Málaga, är känt för att vara etablerat och exklusivt, vilket återspeglas i priset på 3 990 000 €. Till skillnad från nyare utvecklingar i Estepona, som ofta riktar sig till budgetmedvetna köpare, syftar detta projekt till en kundkrets som söker lyx, avskildhet och ett förstklassigt läge på Costa del Sol, med omedelbar närhet till stadens bekvämligheter och stranden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
