Deze vrijstaande villa is gelegen in de exclusieve woonwijk El Rosario, nabij Málaga. Het project biedt een combinatie van elegantie, comfort en uitzicht, gericht op een luxueuze mediterrane levensstijl. De villa is direct beschikbaar en biedt een hoge mate van afwerking en leefbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Rosario, op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen, combineert deze villa een rustige woonomgeving met stedelijke bereikbaarheid. De nabijheid van Málaga stad en de luchthaven zorgt voor een goede connectiviteit, terwijl de directe omgeving voorzieningen zoals winkels en medische faciliteiten binnen handbereik biedt.
Deze woning is geschikt voor kopers die een luxueuze levensstijl aan de kust zoeken met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. De vier slaapkamers en vier badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. De oriëntatie op het zuiden en de zee- en berguitzichten versterken de mediterrane woonervaring.
De villa is reeds gebouwd en direct beschikbaar voor oplevering. De staat van onderhoud wordt beschreven als uitstekend tot goed. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn verbonden aan de bouw of oplevering van de woning; de villa kan direct betrokken worden.
Hoewel de woning een privézwembad en een ruime tuin biedt, zijn er geen specifieke beperkingen gemeld die het dagelijks gebruik zouden kunnen belemmeren. De focus ligt op het bieden van comfort en luxe, met voorzieningen die direct beschikbaar zijn.
Deze villa past bij kopers die een permanente residentie zoeken aan de Costa del Sol, ver weg van de drukte van de meest toeristische gebieden maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een rustige omgeving waarderen, met scholen op acceptabele afstand, en die profiteren van de nabijheid van de luchthaven voor internationale reizen. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met diverse banen binnen een straal van 11 km. De directe beschikbaarheid maakt het een optie voor wie snel wil verhuizen, bijvoorbeeld na de verkoop van een huidige woning of voor een onmiddellijke levensstijlverandering. De zuidelijke oriëntatie en de uitzichten op zee en bergen bieden een constante connectie met het mediterrane landschap.
De villa wordt beschreven met de kenmerken 'Excellent' en 'Good' wat duidt op een hoge standaard van constructie en onderhoud. De woning is voorzien van airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, wat het comfort het hele jaar door garandeert. De kenmerkenlijst vermeldt 'Fitted Wardrobes', wat wijst op ingebouwde kasten die efficiënte opslagruimte bieden. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de prijsklasse en de beschrijving van de woning een hoogwaardige afwerking met oog voor detail, passend bij een luxe mediterrane levensstijl.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.990.000. De woning is direct beschikbaar, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes na de aankoop zijn. De prijs is indicatief voor het segment van luxe vastgoed in deze regio, met 4 slaapkamers en 4 badkamers op een perceel van 1253 m².
El Rosario, een gevestigde woonwijk in de nabijheid van Málaga, biedt een residentiële omgeving met een focus op comfort en bereikbaarheid. De wijk kenmerkt zich door een stedelijke setting waar veel dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten (73 m), apotheken (212 m) en restaurants (384), op loop- of fietsafstand liggen. Dit creëert een leefomgeving die zowel rustig als praktisch is, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een leven zonder lange reistijden voor essentiële zaken. De nabijheid van het strand, zoals Playa de San Andrés op 1.8 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden. De ligging op 6 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand draagt bij aan het wooncomfort. Met 3,851 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is de locatie gunstig voor buitenactiviteiten.
El Rosario, gelegen in de directe omgeving van Málaga, biedt een stedelijke woonervaring met toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants (384), cafés (157) en winkels, wat zorgt voor een levendige en praktische omgeving. De nabijheid van het strand, op 1.8 km hemelsbreed, faciliteert recreatie. Het gebied is ook goed voorzien van zorgfaciliteiten, met een ziekenhuis op 642 m en een apotheek op 212 m. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en haltes in de buurt verhoogt de mobiliteit, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen in de bredere regio nuttig kan zijn.
De villa bevindt zich in El Rosario, een stedelijk gebied nabij Málaga stad. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met diverse stranden binnen een paar kilometer. Ook de luchthaven van Málaga is verrassend dichtbij, wat de bereikbaarheid ten goede komt. De stedelijke omgeving wordt onderstreept door de aanwezigheid van talrijke voorzieningen.
El Rosario is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, nabij de provinciehoofdstad Málaga. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van een grote stad. De nabijheid van Málaga (7.9 km hemelsbreed tot de luchthaven) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Spanje en Europa. De kustlijn van de Costa del Sol strekt zich uit met bekende plaatsen als Marbella en Estepona, die via de kustweg goed bereikbaar zijn. De ligging in El Rosario positioneert de villa centraal binnen deze populaire regio.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het strand is nabij (Playa de San Andrés op 1.8 km hemelsbreed), en diverse andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op slechts 7.9 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en een apotheek (212 m) zijn te voet bereikbaar. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een bereik van 11.1 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 50 OV-lijnen en haltes.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in El Rosario, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C en een jaargemiddelde van 19.0°C. Met historisch 3,851 zonuren per jaar biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 6 meter boven zeeniveau en een minimale helling naar het strand (0.3%) zorgen voor een comfortabele omgeving, zonder extreme hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk toegankelijk vanuit El Rosario, met Playa de San Andrés op 1.8 km hemelsbreed en Playa de la Malagueta op 1.3 km. Dit biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie. Naast de stranden zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en Centro Wellness (0.7 km). Ook watersporten bij de nabijgelegen jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) zijn een optie. De regio kent 3,851 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, nabij de provinciehoofdstad Málaga. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van een grote stad. De nabijheid van Málaga (7.9 km hemelsbreed tot de luchthaven) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Spanje en Europa. De kustlijn van de Costa del Sol strekt zich uit met bekende plaatsen als Marbella en Estepona, die via de kustweg goed bereikbaar zijn. De ligging in El Rosario positioneert de villa centraal binnen deze populaire regio.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL696439
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000) in nabijgelegen regio's zoals Estepona en Benalmadena, positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment. De prijs van €3.990.000 weerspiegelt de exclusieve locatie in El Rosario, de omvang van de villa (450 m² woonoppervlak op 1253 m² perceel) en de directe beschikbaarheid. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwbouwprojecten betreffen met lagere instapprijzen, biedt deze villa een bestaande, luxueuze woning in een gevestigde woonwijk. De afstand tot de luchthaven van Málaga (7.9 km) is een significant voordeel ten opzichte van locaties verder weg langs de kust. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals een supermarkt op 73 meter, is ook een onderscheidend punt vergeleken met meer afgelegen ontwikkelingen. De focus ligt hier op een complete, instapklare luxe-ervaring met de nodige ruimte en privacy.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
