Denne frittliggende villaen ligger i det eksklusive boligområdet El Rosario i Málaga og tilbyr en kombinasjon av eleganse og komfort. Med et boareal på 450 m² på en tomt på 1253 m², er denne nyere eiendommen klar til innflytting. Villaen har 4 soverom og 4 bad, og utmerker seg med en lys og luftig bo-atmosfære. Store vinduer oversvømmer interiøret med naturlig lys, noe som skaper en frisk og innbydende atmosfære. Utendørsområdene, med en terrasse på 100 m² og en vidstrakt privat hage, inviterer til avslapning og sosialisering mens man nyter havutsikten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen har en strategisk beliggenhet i El Rosario, et etablert boligområde. Den ligger innen gangavstand fra stranden og mange urbane fasiliteter. Denne posisjonen gir en god balanse mellom ro og tilgjengelighet, med viktige fasiliteter som et apotek (212 m) og en ladestasjon for elbiler (434 m) i umiddelbar nærhet.
Denne villaen er rettet mot kjøpere som verdsetter privatliv, komfort og en luksuriøs middelhavslivsstil. Den romslige planløsningen med 4 soverom og 4 bad er ideell for familier eller for å ta imot gjester. Høykvalitetsmaterialene og de private uteområdene med basseng og hage oppfyller krevende boligønsker.
Villaen er klassifisert som 'Ferdig' (Gereed), noe som betyr at den er umiddelbart innflyttingsklar. Bygningsstatusen beskrives som utmerket og god, noe som indikerer en ny eller svært godt vedlikeholdt eiendom. Dette sparer kjøpere for ventetiden ved nybygg og muliggjør en umiddelbar innflytting i et luksuriøst miljø.
Prosjektet tilbyr ingen direkte begrensninger i form av byggeperioder, da det er klart til innflytting. Beliggenheten i et etablert boligområde innebærer at ingen nye byggeaktiviteter som kan forstyrre bomiljøet forventes. Begrensninger i tilbudet kan skyldes stedets eksklusivitet og begrenset tilgjengelighet av slike eiendommer.
Denne villaen er et passende valg for kresne kjøpere som søker en luksuriøs bolig på Costa del Sol. Den passer for familier som trenger god plass og komfort, samt for de som ønsker et elegant tilfluktssted for avslapning og sosialt samvær. Gangavstand til strender og butikker gjør den attraktiv for de som setter pris på en ukomplisert hverdag med middelhavs-sjarm. For golfspillere er nærheten til flere baner, som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), også en viktig faktor. Eiendommen passer for kjøpere som ønsker en umiddelbart innflyttingsklar luksusvilla uten lange ventetider, og som verdsetter kvalitet, utsikt og en førsteklasses beliggenhet.
Villaen utmerker seg med utmerket og god utførelse og er utstyrt med klimaanlegg (varme og kalde). Interiøret er moderne og lyst, slik bildene av en elegant trapp og et luksuriøst soverom med balkong antyder. De store vinduene slipper inn mye dagslys og tilbyr panoramautsikt over havet, fjellene og hagen. Innebygde garderober gir ekstra lagringsplass. Utendørsområdene inkluderer et privat basseng og en overbygd terrasse, som utvider oppholdsrommet og inviterer til utendørs opphold. Høy kvalitet i konstruksjon og velholdte uteområder bidrar til villaens attraktivitet.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av 3.990.000 €. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig da den er 'Ferdig'. Gitt det sjenerøse boarealet på 450 m² på en 1253 m² stor tomt, den eksklusive beliggenheten i El Rosario og den høykvalitetsinnredningen, er dette et tilbud i det øvre prissegmentet av markedet. Prissettingen reflekterer beliggenheten, størrelsen og villaens utmerkede tilstand. Det er en enkelt eiendom, hvis tilgjengelighet opphører ved kjøp.
El Rosario i Málaga representerer et etablert og eksklusivt boligområde, preget av sin nærhet til kysten og urbane sentre. Villaen i seg selv er i utmerket stand, og tilbyr 450 m² boareal og 1253 m² tomt, noe som gir rikelig med plass. Villaen ligger i et rolig, urbant miljø som gir gangavstand til strender som Playa de San Andrés (1,8 km) og fasiliteter som et apotek (212 m) og et supermarked (73 m). Klimaet er middelhavspreget med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og over 3 800 soltimer per år, noe som favoriserer ulike utendørsaktiviteter. Nærheten til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og den gode forbindelsen til Malagas infrastruktur, inkludert flyplassen (7,9 km), gjør beliggenheten attraktiv for en internasjonal klientell som søker både ro og tilgjengelighet.
Livet i El Rosario, Málaga, tilbyr en balansert blanding av urban komfort og kystlivsstil. Villaen ligger bare noen minutters gange fra stranden, noe som muliggjør daglige turer langs sjøen. Det umiddelbare miljøet er preget av en urban struktur med høy tetthet av fasiliteter: bare 73 meter skiller villaen fra et supermarked, 212 meter fra et apotek og ytterligere 124 apotek innenfor en radius av 2 km. Mange restauranter (384 innen 2 km) og kafeer (157), samt idrettssentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), er også lett tilgjengelige. Den gode forbindelsen til offentlig transport med 50 linjer og holdeplasser støtter mobilitet uten bil. Beliggenheten tilbyr et livlig miljø som likevel bevarer roen i et eksklusivt boligområde.
Dette kartet viser plasseringen av den frittliggende villaen i El Rosario, et distrikt i Málaga. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som strender, flyplassen og golfbaner, og plasserer eiendommen innenfor den bredere Costa del Sol-regionen.
El Rosario ligger strategisk plassert i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Nærheten til provinshovedstaden Málaga (ca. 8 km i luftlinje til flyplassen) gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle, gastronomiske og kommersielle tilbud. Villaen er en del av et etablert boligområde, preget av sin nærhet til Middelhavet. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt milde klima, sine strender og sitt turisttilbud, og denne beliggenheten gir en god balanse mellom nærhet til urbane sentre og roen i et boligområde.
Tilgjengeligheten til villaen er utmerket. Stranden er tilgjengelig til fots (Playa de San Andrés 1,8 km). Málaga og Costa del Sol er godt tilknyttet: Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger bare ca. 8 km (i luftlinje) unna. Flere golfbaner nås innen 11 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Det urbane miljøet tilbyr en mengde tjenester: supermarkeder (73 m), apotek (212 m) og restauranter er lett tilgjengelige til fots. Kollektivtransportnettet med 50 linjer og holdeplasser tilbyr alternativer til bil, selv om nærheten til flyplassen og motorveiene sikrer god tilgjengelighet med bil.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen drar nytte av et middelhavsklima med behagelige gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C. Med historisk dokumenterte 3 851 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter over en lang periode. Bassenget kan benyttes i en sesong på 5 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Høyden på 6 meter over havet, med en svak helling på 0,3% mot stranden, favoriserer et mildt klima uten ekstreme temperaturer. Den sørlige orienteringen maksimerer soleksponeringen på eiendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger nær stranden, med Playa de San Andrés bare 1,8 km unna. Andre strender som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster er det flere anerkjente golfbaner i nærheten, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Regionen tilbyr også en rekke fritidsaktiviteter, inkludert idrettssentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), samt marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km). Denne tettheten av fritidsfasiliteter understreker stedets attraktivitet for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario ligger strategisk plassert i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Nærheten til provinshovedstaden Málaga (ca. 8 km i luftlinje til flyplassen) gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle, gastronomiske og kommersielle tilbud. Villaen er en del av et etablert boligområde, preget av sin nærhet til Middelhavet. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt milde klima, sine strender og sitt turisttilbud, og denne beliggenheten gir en god balanse mellom nærhet til urbane sentre og roen i et boligområde.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL696439
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har priser betydelig lavere enn €300 000 - €700 000, plasserer denne villaen i El Rosario, Málaga, seg i et vesentlig høyere segment. Mens de nevnte prosjektene i Estepona betraktes som attraktive alternativer i mellomprissegmentet for leiligheter eller rekkehus, tilbyr denne frittliggende villaen i Málaga maksimal eksklusivitet og plass på en stor tomt. Alba Benalmadena, med en pris fra €699 000, er priset nær, men villaen som tilbys her overgår den når det gjelder etterspurt pris og potensielle spesifikasjoner (basert på prisen). Beliggenheten i El Rosario, Málaga, er kjent for å være etablert og eksklusiv, noe som reflekteres i prisen på €3 990 000. I motsetning til nyere utbygginger i Estepona, som ofte retter seg mot budsjettbevisste kjøpere, retter dette prosjektet seg mot en klientell som søker luksus, privatliv og en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol, med umiddelbar nærhet til urbane fasiliteter og stranden.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
