Ubicada en la exclusiva zona residencial de El Rosario en Málaga, esta villa independiente combina elegancia y confort. Con 450 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1253 m², esta propiedad reciente está lista para ser ocupada. La villa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, ofreciendo un espacio de vida luminoso y aireado. Grandes ventanales inundan los interiores con luz natural, creando una atmósfera fresca y acogedora. Las áreas exteriores, con una terraza de 100 m² y un extenso jardín privado, invitan a la relajación y al entretenimiento mientras se disfruta de las vistas al mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa goza de una ubicación estratégica en El Rosario, una zona residencial consolidada. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de numerosas comodidades urbanas. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad, con instalaciones esenciales como una farmacia (212 m) y un punto de recarga para vehículos eléctricos (434 m) en las inmediaciones.
Esta villa está dirigida a compradores que valoran la privacidad, el confort y un estilo de vida mediterráneo de lujo. La espaciosa distribución con 4 dormitorios y 4 baños es ideal para familias o para alojar invitados. Los acabados de alta calidad y las áreas exteriores privadas con piscina y jardín satisfacen las aspiraciones de una residencia exigente.
La villa está clasificada como 'Lista' (Gereed), lo que significa que está lista para ser habitada de inmediato. El estado de construcción se describe como excelente y bueno, lo que indica una propiedad reciente o muy bien mantenida. Esto evita a los compradores los tiempos de espera de una fase de nueva construcción y permite una instalación inmediata en un entorno de lujo.
El proyecto no presenta restricciones directas relacionadas con las fases de construcción, ya que está listo para ser habitado. La ubicación en un barrio residencial establecido implica que no se prevén nuevas actividades de construcción que puedan perturbar el entorno residencial. Las limitaciones de la oferta podrían derivar de la exclusividad del lugar y de la disponibilidad limitada de tales propiedades.
Esta villa es una opción adecuada para compradores exigentes que buscan una residencia de lujo en la Costa del Sol. Es ideal para familias que necesitan espacio y comodidad, así como para aquellos que desean un elegante refugio para relajarse y entretener. La proximidad a las playas y tiendas a pie la hace atractiva para quienes aprecian una vida cotidiana sin complicaciones con un toque mediterráneo. Para los golfistas, la proximidad a varios campos, como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), es también un factor importante. La propiedad es adecuada para compradores que desean una villa de lujo lista para habitar de inmediato, sin largas esperas, y que valoran la calidad, las vistas y una ubicación de primer nivel.
La villa se distingue por una calidad de acabado excelente y buena, y está equipada con aire acondicionado (frío y calor). El interior es moderno y luminoso, como sugieren las imágenes de una elegante escalera y un lujoso dormitorio con balcón. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural y ofrecen vistas panorámicas al mar, las montañas y el jardín. Los armarios empotrados proporcionan espacio de almacenamiento adicional. Las áreas exteriores incluyen una piscina privada y una terraza cubierta, que amplía el espacio habitable e invita a la relajación al aire libre. La construcción de alta calidad y las áreas exteriores bien mantenidas contribuyen al atractivo de la villa.
La villa independiente se ofrece al precio de 3.990.000 €. La propiedad está disponible de inmediato, ya que está lista para ser ocupada. Dado el generoso espacio habitable de 450 m² sobre una parcela de 1253 m², su ubicación exclusiva en El Rosario y sus acabados de alta calidad, se trata de una oferta del segmento de precios superior del mercado. La tarificación refleja la ubicación, el tamaño y el excelente estado de la villa. Se trata de una propiedad única cuya disponibilidad finalizará con la compra.
El Rosario en Málaga representa una zona residencial establecida y de alto nivel, caracterizada por su proximidad a la costa y a los centros urbanos. La villa en sí se encuentra en excelente estado, ofreciendo 450 m² de espacio habitable y 1253 m² de terreno. Ubicada en un entorno urbano tranquilo, permite el acceso a pie a playas como la Playa de San Andrés (1,8 km) y a servicios como una farmacia (212 m) y un supermercado (73 m). El clima es mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que favorece las actividades al aire libre. La proximidad a campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y la buena conexión con las infraestructuras de Málaga, incluido el aeropuerto (7,9 km), hacen que la ubicación sea atractiva para una clientela internacional que busca tanto tranquilidad como accesibilidad.
La vida en El Rosario, Málaga, ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y estilo de vida costero. La villa se encuentra a pocos minutos a pie de la playa, lo que permite paseos diarios junto al mar. El entorno inmediato se caracteriza por una estructura urbana densa en servicios: solo 73 metros separan la villa de un supermercado, 212 metros de una farmacia y 124 farmacias adicionales en un radio de 2 km. Numerosos restaurantes (384 en un radio de 2 km) y cafeterías (157), así como centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), también son de fácil acceso. La buena conexión con el transporte público con 50 líneas y paradas apoya la movilidad sin coche. La ubicación ofrece un entorno animado que, sin embargo, conserva la tranquilidad de una zona residencial exclusiva.
Este mapa muestra la ubicación de la villa independiente en El Rosario, un distrito de Málaga. Destaca la proximidad a las principales comodidades como playas, el aeropuerto y campos de golf, y sitúa la propiedad dentro de la región más amplia de la Costa del Sol.
El Rosario se encuentra en una ubicación estratégica dentro de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. La proximidad a la capital provincial, Málaga (aproximadamente 8 km en línea recta al aeropuerto), permite el acceso a una amplia gama de ofertas culturales, gastronómicas y comerciales. La villa forma parte de un barrio residencial establecido, caracterizado por su cercanía al mar Mediterráneo. La región de la Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y su oferta turística, y esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la cercanía a los centros urbanos y la tranquilidad de una zona residencial.
La accesibilidad de la villa es excelente. La playa es accesible a pie (Playa de San Andrés a 1,8 km). Málaga y la Costa del Sol están bien comunicadas: el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a solo unos 8 km (en línea recta). Varios campos de golf son accesibles en menos de 11 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). El entorno urbano ofrece una multitud de servicios: supermercados (73 m), farmacias (212 m) y restaurantes son de fácil acceso a pie. La red de transporte público, con 50 líneas y paradas, ofrece alternativas al coche, aunque la proximidad al aeropuerto y a las autopistas garantiza una buena accesibilidad en coche.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se beneficia de un clima mediterráneo con agradables temperaturas medias de entre 12°C y 26°C, y una temperatura media anual de 19,0°C. Con 3.851 horas de sol históricas registradas al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre durante un largo período. La piscina es utilizable durante una temporada de 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La altitud de 6 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 0,3% hacia la playa, favorece un clima suave sin temperaturas extremas. La orientación sur maximiza la exposición al sol de la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra cerca de la playa, con Playa de San Andrés a solo 1,8 km. Otras playas como Playa de la Malagueta (1,3 km) y Playa de la Misericordia (3,2 km) también son de fácil acceso. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre se encuentran cerca, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). La región también ofrece una variedad de actividades de ocio, como centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y el Centro Wellness (0,7 km), así como puertos deportivos como el IGY Málaga Marina (1,0 km). Esta densidad de instalaciones de ocio subraya el atractivo del sitio para un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario se encuentra en una ubicación estratégica dentro de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. La proximidad a la capital provincial, Málaga (aproximadamente 8 km en línea recta al aeropuerto), permite el acceso a una amplia gama de ofertas culturales, gastronómicas y comerciales. La villa forma parte de un barrio residencial establecido, caracterizado por su cercanía al mar Mediterráneo. La región de la Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y su oferta turística, y esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la cercanía a los centros urbanos y la tranquilidad de una zona residencial.
El Rosario puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL696439
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, con precios considerablemente inferiores a 300.000 € - 700.000 €, esta villa en El Rosario, Málaga, se posiciona en un segmento mucho más alto. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona se consideran opciones atractivas en el segmento de precio medio para apartamentos o adosados, esta villa independiente en Málaga ofrece el máximo de exclusividad y espacio en una gran parcela. Alba Benalmadena, con un precio a partir de 699.000 €, se acerca en precio, pero la villa aquí ofrecida la supera en términos de precio solicitado y especificaciones potenciales (basado en el precio). La ubicación en El Rosario, Málaga, es conocida por ser consolidada y de alto nivel, lo que se refleja en el precio de 3.990.000 €. A diferencia de desarrollos más recientes en Estepona, que a menudo se centran en compradores con presupuesto limitado, este proyecto se dirige a una clientela que busca lujo, privacidad y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol, con proximidad inmediata a las comodidades urbanas y la playa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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