Αυτό το ανεξάρτητο οικιστικό έργο βρίσκεται στο El Rosario της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την αποκλειστικότητά της και την εγγύτητα στη θάλασσα. Προσφέρει μια κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε ένα οικόπεδο 1253 m², με εμβαδόν 450 m² εσωτερικών χώρων. Το έργο είναι έτοιμο και διαθέτει ιδιωτική πισίνα και θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν πολυτελή μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του El Rosario, Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε φυσικά τοπία και τουριστικά αξιοθέατα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που ισορροπεί την ευκολία και την ψυχαγωγία.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας άνεση, πολυτέλεια και πρακτικότητα. Τα 4 υπνοδωμάτια και τα 4 μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες, ενώ οι εξωτερικοί χώροι με ιδιωτική πισίνα και βεράντα, είναι ιδανικοί για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η κατοικία έχει κατασκευαστεί και είναι έτοιμη προς παράδοση. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν αμέσως, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών. Αυτό προσφέρει σαφήνεια και άμεση απόλαυση του ακινήτου.
Το ακίνητο είναι μια ανεξάρτητη βίλα και δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες που συνήθως βρίσκονται σε συγκροτήματα διαμερισμάτων. Δεν διαθέτει χαρακτηριστικά όπως εσωτερική πισίνα ή spa, και η έμφαση δίνεται στην ιδιωτικότητα και την αυτονομία του ιδιοκτήτη.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ.) καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για συχνές επισκέψεις. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο (4 υπνοδωμάτια) και προτιμούν μια κατοικία με ιδιωτικό κήπο και πισίνα. Επίσης, η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες εντός 2 χλμ., καθώς και η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ (όπως το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χλμ.), το καθιστούν ελκυστικό για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής και συγκεκριμένα ενδιαφέροντα. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής, το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα.
Η βίλα διαθέτει άριστη κατάσταση ('Excellent', 'Good') και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, όπως υποδεικνύεται από την αναφορά στα χαρακτηριστικά. Τα ευρύχωρα παράθυρα που πλημμυρίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως, δημιουργούν μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η αναφορά σε 'Fitted Wardrobes' (Εντοιχισμένες ντουλάπες) υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και την πρακτικότητα. Ο κλιματισμός (Hot A/C, Cold A/C) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμόζοντας τη θερμοκρασία στις ατομικές ανάγκες. Η εξωτερική βεράντα 100 m² και ο ιδιωτικός κήπος, μαζί με την πισίνα, ενισχύουν την αίσθηση της πολυτέλειας και της άνετης διαβίωσης. Οι λεπτομέρειες των υλικών και της τεχνολογίας δεν αναφέρονται αναλυτικά, αλλά η γενική περιγραφή υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος, συμβατό με την τιμή και την τοποθεσία.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στο El Rosario, Μάλαγα, ξεκινά από €3,990,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου (1253 m²) και την έκταση της κατοικίας (450 m²), καθώς και την άριστη κατάσταση της κατασκευής. Δεδομένου ότι το έργο είναι ήδη ολοκληρωμένο, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις λόγω κατασκευής, και η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμή περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, ιδιωτική πισίνα και θέα στη θάλασσα. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλής αξίας, τοποθετημένη σε μια περιζήτηση περιοχή, η οποία ενδέχεται να προσελκύσει αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια και κύρος.
Το El Rosario, Μάλαγα, αποτελεί μια ελκυστική τοποθεσία για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της κατοικίας τους με την ζωντάνια μιας αστικής περιοχής. Η εγγύτητα σε αγορές, εστιατόρια και υπηρεσίες, όπως ένα νοσοκομείο στα 642 μέτρα και φαρμακείο στα 212 μέτρα, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η δυνατότητα πρόσβασης σε πολλές ανέσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενισχύει την αίσθηση της ευκολίας και της αυτονομίας. Η απόσταση 1.3 χλμ. από την παραλία Playa de la Malagueta και 1.8 χλμ. από την Playa de San Andrés, καθιστά την πρόσβαση στην ακτογραμμή μια καθημερινή δυνατότητα, ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C, και περίπου 3.851 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον σχεδόν όλο τον χρόνο. Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από πράσινες περιοχές και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που ικανοποιεί ποικίλες προτιμήσεις.
Η ζωή στο El Rosario, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες. Σε απόσταση 73 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 642 μέτρα και ένα φαρμακείο 212 μέτρα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 157 καφέ και 26 οδοντιατρεία εντός 2 χλμ. ενισχύει την αστική αίσθηση και προσφέρει πληθώρα επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Οι φυσικές ομορφιές της περιοχής, όπως τα σημεία θέας (Mirador de la Alcazaba στα 0.9 χλμ.) και οι παραλίες (Playa de San Andrés στα 1.8 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή και επαφή με τη φύση.
Η θέση του έργου στο El Rosario, Μάλαγα, το τοποθετεί κοντά στην ακτογραμμή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία, συνδυάζεται με την παρουσία χώρων πρασίνου και γήπεδων γκολφ, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που προσφέρει ποικιλία.
Το El Rosario, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ.) καθιστά την περιοχή εξαιρετικά προσβάσιμη διεθνώς. Η απόσταση περίπου 1.8 χλμ. από την παραλία Playa de San Andrés, υπογραμμίζει την παράκτια τοποθεσία του. Η παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων, καταστημάτων και αθλητικών εγκαταστάσεων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, τοποθετεί το El Rosario σε μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη αστική ζώνη. Η απόσταση από άλλα σημαντικά κέντρα όπως η Εστεπόνα (περίπου 50 χλμ. δυτικά) και η Μπεναλμάδενα (περίπου 15 χλμ. ανατολικά), επιτρέπει εύκολες εκδρομές σε γειτονικές πόλεις, προσφέροντας μια ποικιλία εμπειριών και δραστηριοτήτων.
Η βίλα στο El Rosario, Μάλαγα, προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 7.9 χλμ. σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε 50 γραμμές και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (OV) ενισχύει τις επιλογές μετακίνησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται στα 8.2 χλμ., το Club de Golf de Guadalhorce στα 9.4 χλμ. και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 11 χλμ. Η παραλία είναι επίσης σε κοντινή απόσταση, με την Playa de San Andrés στα 1.8 χλμ. και την Playa de la Misericordia στα 3.2 χλμ. Εντός 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία, 73 τράπεζες και 157 καφέ, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών και προτιμήσεων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Rosario, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C. Οι ηλιόλουστες ώρες ανέρχονται ιστορικά σε 3.851 ετησίως, ενώ η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες, υποδεικνύοντας ένα παρατεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο. Η υψομετρική θέση των 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 0.3% προς την παραλία, δημιουργούν ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας άνετες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε φυσικά τοπία, με αναφορές για 'Close To Forest', προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας και ηπειρωτικής φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις καθιστά την περιοχή ελκυστική για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, απέχει 1.8 χλμ., ακολουθούμενη από την Playa de la Misericordia στα 3.2 χλμ. και την Playa de los Baños del Carmen στα 3.8 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα διάφορα γήπεδα, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.), και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ.) και το Centro Wellness (0.7 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για σωματική άσκηση και ευεξία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Rosario, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ.) καθιστά την περιοχή εξαιρετικά προσβάσιμη διεθνώς. Η απόσταση περίπου 1.8 χλμ. από την παραλία Playa de San Andrés, υπογραμμίζει την παράκτια τοποθεσία του. Η παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων, καταστημάτων και αθλητικών εγκαταστάσεων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, τοποθετεί το El Rosario σε μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη αστική ζώνη. Η απόσταση από άλλα σημαντικά κέντρα όπως η Εστεπόνα (περίπου 50 χλμ. δυτικά) και η Μπεναλμάδενα (περίπου 15 χλμ. ανατολικά), επιτρέπει εύκολες εκδρομές σε γειτονικές πόλεις, προσφέροντας μια ποικιλία εμπειριών και δραστηριοτήτων.
El Rosario may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL696439
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418,800) και το Aby Upper (από €320,000), αυτή η βίλα στο El Rosario, Μάλαγα, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμής, ξεκινώντας από €3,990,000. Η διαφορά αυτή δικαιολογείται από το μέγεθος της κατοικίας (450 m² έναντι συνήθως μικρότερων επιφανειών στα συγκριτικά), το μεγαλύτερο οικόπεδο (1253 m²), και την αποκλειστική τοποθεσία στην Μάλαγα, η οποία συχνά συνεπάγεται υψηλότερες τιμές γης και ακινήτων. Επίσης, το Alba Benalmadena (από €699,000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμής, αλλά η βίλα στο El Rosario υπερτερεί σημαντικά σε χώρο και πολυτέλεια. Ενώ τα συγκριτικά έργα εστιάζουν σε νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα, αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει ιδιωτικότητα και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, όπως ιδιωτική πισίνα και κήπο, στοιχεία που είναι λιγότερο συνηθισμένα στα πιο προσιτά έργα. Η εγγύτητα στην Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, προσδίδει επιπλέον αξία σε όρους προσβασιμότητας για διεθνείς αγοραστές, διαφοροποιώντας την από έργα που βρίσκονται πιο απομακρυσμένα στην ακτή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
