Denne fritliggende villa er beliggende i det eksklusive boligområde El Rosario i Málaga og tilbyder en kombination af elegance og komfort. Med et boligareal på 450 m² på en grund på 1253 m², er denne nyere ejendom klar til indflytning. Villaen har 4 soveværelser og 4 badeværelser og udmærker sig ved en lys og luftig boligatmosfære. Store vinduer oversvømmer interiøret med naturligt lys og skaber en frisk og indbydende atmosfære. Udendørsområderne, med en terrasse på 100 m² og en vidstrakt privat have, inviterer til afslapning og gæstfrihed, mens man nyder havudsigten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen har en strategisk beliggenhed i El Rosario, et etableret boligområde. Den ligger i gåafstand til stranden og mange bymæssige bekvemmeligheder. Denne position tilbyder en god balance mellem ro og tilgængelighed, med vigtige faciliteter som et apotek (212 m) og en ladestation til elbiler (434 m) i umiddelbar nærhed.
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, komfort og en luksuriøs middelhavslivsstil. Den rummelige planløsning med 4 soveværelser og 4 badeværelser er ideel til familier eller til at huse gæster. De højkvalitets materialer og de private udendørsområder med pool og have opfylder krævende boligønsker.
Villaen er klassificeret som 'Færdig' (Gereed), hvilket betyder, at den er umiddelbart indflytningsklar. Bygningsstatusen beskrives som fremragende og god, hvilket indikerer en ny eller meget velholdt ejendom. Dette sparer købere for ventetiden ved nybyggeri og muliggør en øjeblikkelig indflytning i et luksuriøst miljø.
Projektet tilbyder ingen direkte begrænsninger i form af byggeperioder, da det er klar til indflytning. Beliggenheden i et etableret boligområde indebærer, at ingen nye byggeaktiviteter, der kan forstyrre bomiljøet, forventes. Begrænsninger i udbuddet kan skyldes stedets eksklusivitet og den begrænsede tilgængelighed af sådanne ejendomme.
Denne villa er et passende valg for kræsne købere, der søger en luksuriøs bolig på Costa del Sol. Den er ideel til familier, der har brug for god plads og komfort, samt til dem, der ønsker et elegant tilflugtssted til afslapning og underholdning. Gåafstanden til strande og butikker gør den attraktiv for dem, der sætter pris på en ukompliceret hverdag med middelhavspræg. For golfspillere er nærheden til flere baner, som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), også en vigtig faktor. Ejendommen er velegnet til købere, der ønsker en umiddelbart indflytningsklar luksusvilla uden lange ventetider, og som værdsætter kvalitet, udsigt og en førsteklasses beliggenhed.
Villaen udmærker sig ved fremragende og god kvalitet i udførelsen og er udstyret med aircondition (varm og kold). Interiøret er moderne og lyst, som antydet af billederne af en elegant trappe og et luksuriøst soveværelse med balkon. De store vinduer slipper rigeligt med dagslys ind og tilbyder panoramaudsigt over havet, bjergene og haven. Indbyggede skabe giver yderligere opbevaringsplads. Udendørsområderne omfatter en privat pool og en overdækket terrasse, som udvider opholdsrummet og inviterer til udendørs ophold. Høj kvalitet i konstruktionen og velholdte udendørsarealer bidrager til villaens attraktivitet.
Den fritliggende villa udbydes til en pris af 3.990.000 €. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig, da den er 'Færdig'. Med tanke på den generøse boligareal på 450 m² på en 1253 m² grund, den eksklusive beliggenhed i El Rosario og den højkvalitetsindretning, er dette et tilbud i det øvre prissegment på markedet. Prissætningen afspejler beliggenheden, størrelsen og villaens fremragende stand. Det er en enkelt ejendom, hvis tilgængelighed ophører ved køb.
El Rosario i Málaga repræsenterer et etableret og eksklusivt boligområde, kendetegnet ved sin nærhed til kysten og bycentre. Villaen i sig selv er i fremragende stand og tilbyder 450 m² boligareal og 1253 m² grund, hvilket giver rigelig plads. Villaen ligger i et roligt, urbant miljø, der giver gåafstand til strande som Playa de San Andrés (1,8 km) og bekvemmeligheder som et apotek (212 m) og et supermarked (73 m). Klimaet er middelhavspræget med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket favoriserer forskellige udendørsaktiviteter. Nærheden til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og den gode forbindelse til Malagas infrastruktur, herunder lufthavnen (7,9 km), gør beliggenheden attraktiv for en international kundekreds, der søger både ro og tilgængelighed.
Livet i El Rosario, Málaga, tilbyder en afbalanceret blanding af bymæssig komfort og kystlivsstil. Villaen ligger kun få minutters gang fra stranden, hvilket muliggør daglige gåture langs havet. De umiddelbare omgivelser er præget af en urban struktur med høj densitet af bekvemmeligheder: kun 73 meter adskiller villaen fra et supermarked, 212 meter fra et apotek og yderligere 124 apoteker inden for en radius af 2 km. Talrige restauranter (384 inden for 2 km) og caféer (157), samt sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), er også let tilgængelige. Den gode forbindelse til offentlig transport med 50 linjer og stoppesteder understøtter mobilitet uden bil. Beliggenheden tilbyder et livligt miljø, der dog bevarer roen i et eksklusivt boligområde.
Dette kort viser placeringen af den fritliggende villa i El Rosario, et distrikt i Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige bekvemmeligheder som strande, lufthavnen og golfbaner, og positionerer ejendommen inden for den bredere Costa del Sol-region.
El Rosario ligger strategisk placeret i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Nærheden til provinshovedstaden Málaga (ca. 8 km i luftlinje til lufthavnen) giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle, gastronomiske og kommercielle tilbud. Villaen er en del af et etableret boligområde, kendetegnet ved sin nærhed til Middelhavet. Costa del Sol-regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og sit turisttilbud, og denne beliggenhed tilbyder en god balance mellem nærheden til bycentre og roen i et boligområde.
Tilgængeligheden til villaen er fremragende. Stranden er tilgængelig til fods (Playa de San Andrés 1,8 km). Málaga og Costa del Sol er godt forbundet: Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 8 km (i luftlinje) væk. Flere golfbaner nås inden for 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Det urbane miljø tilbyder en mangfoldighed af serviceydelser: supermarkeder (73 m), apoteker (212 m) og restauranter er let tilgængelige til fods. Kollektivtransportnettet med 50 linjer og stoppesteder tilbyder alternativer til bilen, selvom nærheden til lufthavnen og motorvejene sikrer god tilgængelighed med bil.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen nyder godt af et middelhavsklima med behagelige gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C. Med historisk dokumenterede 3.851 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter over en lang periode. Poolen kan benyttes i en sæson på 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Højden på 6 meter over havets overflade, med en let hældning på 0,3% mod stranden, begunstiger et mildt klima uden ekstreme temperaturer. Den sydlige orientering maksimerer soleksponeringen på ejendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger tæt på stranden, med Playa de San Andrés kun 1,8 km væk. Andre strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Regionen tilbyder også en række fritidsmuligheder, herunder sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), samt marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km). Denne tæthed af fritidsfaciliteter understreger stedets attraktivitet for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario ligger strategisk placeret i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Nærheden til provinshovedstaden Málaga (ca. 8 km i luftlinje til lufthavnen) giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle, gastronomiske og kommercielle tilbud. Villaen er en del af et etableret boligområde, kendetegnet ved sin nærhed til Middelhavet. Costa del Sol-regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og sit turisttilbud, og denne beliggenhed tilbyder en god balance mellem nærheden til bycentre og roen i et boligområde.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL696439
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har priser væsentligt lavere end €300.000 - €700.000, positionerer denne villa i El Rosario, Málaga, sig i et markant højere segment. Mens de nævnte projekter i Estepona betragtes som attraktive muligheder i mellemprissegmentet for lejligheder eller rækkehuse, tilbyder denne fritliggende villa i Málaga maksimal eksklusivitet og plads på en stor grund. Alba Benalmadena, med en pris fra €699.000, er prismæssigt tæt på, men villaen her tilbudt overgår den med hensyn til den efterspurgte pris og potentielle specifikationer (baseret på prisen). Beliggenheden i El Rosario, Málaga, er kendt for at være etableret og eksklusiv, hvilket afspejles i prisen på €3.990.000. I modsætning til nyere udviklinger i Estepona, som ofte henvender sig til budgetbevidste købere, henvender dette projekt sig til en kundekreds, der søger luksus, privatliv og en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol, med umiddelbar nærhed til bymæssige bekvemmeligheder og stranden.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
