تقع هذه الفيلا المنفصلة في إل روساريو، مالاغا، وتوفر مساحة معيشة واسعة وموقعًا متميزًا. تشتمل العقارات على 5 غرف نوم و 4 حمامات، وتبلغ مساحتها المبنية 270 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1071 مترًا مربعًا. تتمتع الفيلا باتجاهات جنوبية وجنوبية غربية وغربية، وتوفر إطلالات على البحر والحديقة والمسبح. موقعها المتميز يضعها على مقربة من المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة في El Rosario في الطرف الأعلى من السوق بسعر 2,995,000 يورو. بينما تقدم المشاريع في Estepona و Benalmadena خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن عقار El Rosario يتميز بمساحة أكبر (قطعة أرض 1071 متر مربع)، وعدد غرف نوم (5)، وموقع متميز بالقرب من وسط مدينة مالاغا ومطارها. كما أن إطلالات البحر، والتراس المجهز بالكامل، والحالة الممتازة تبرر نقطة السعر الخاصة بها، مما يجعلها عرضًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية ويقدرون الراحة والمساحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في إل روساريو، وهي منطقة نابضة بالحياة مع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يقع الشاطئ على بعد 1.8 كم فقط، مع سهولة الوصول إلى بلايا دي سان أندريس، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالحياة على الواجهة البحرية. توفر البيئة الحضرية الراحة، مثل وجود سوبر ماركت على بعد 73 مترًا وصيدلية على بعد 212 مترًا.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. توفر غرف النوم الخمس مساحة كبيرة، بينما تضمن الحمامات الأربعة الراحة. يضمن التوجيه وفرة الضوء الطبيعي، في حين أن المسبح الخاص ومنطقة الشواء توفران بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه.
تتميز الفيلا بحالة ممتازة ومصنوعة من مواد عالية الجودة ومجهزة بوسائل راحة حديثة. في حين أنها لم تُذكر صراحةً كجديدة، فإن حالتها الممتازة ومرافقها مثل تكييف الهواء والنوافذ المزدوجة والتشطيبات الأنيقة تشير إلى صيانة جيدة أو تجديد حديث، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية راقية.
على الرغم من موقعها المتميز ومجموعة وسائل الراحة، لا توفر هذه الفيلا إطلالات مباشرة على البحر (على الرغم من أن البحر مرئي) ولا تحتوي على حديقة خاصة (على الرغم من وجود مسبح خاص وتراسات). في حين أنها قريبة من المتاجر والمدارس، إلا أنها ليست في منطقة منعزلة تمامًا ولكنها تقع في بيئة حضرية مع العديد من المرافق.
تعد هذه الفيلا الفسيحة المكونة من خمس غرف نوم خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنها مناسبة للمشترين الذين يفضلون الاستمتاع بأشعة الشمس الصباحية الوفيرة (مواجهة للجنوب والجنوب الغربي والغرب) والاستمتاع بالمناظر المطلة على البحر والحديقة والمسبح. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، فإن قربها من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والعديد من خطوط الحافلات يجعلها خيارًا مناسبًا. علاوة على ذلك، فإن قربها من مطار مالاغا (7.9 كم) يجعلها مثالية للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يرغبون في التنقل بسهولة بين موقعين.
تتميز الفيلا بحالة ممتازة وتشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات أرضيات رخامية تضيف لمسة من الفخامة وسهلة الصيانة. توفر التراسات المغطاة والشرفات الخاصة مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق والترفيه. تلبي غرف النوم المزودة بحمامات داخلية وغرفة غسيل منفصلة وخزائن ملابس واسعة الاحتياجات العملية والراحة. تضمن النوافذ المزدوجة العزل الصوتي والحراري، في حين تحافظ مكيفات الهواء المركزية على بيئة داخلية ممتعة في أي وقت من السنة. الفيلا مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها.
تباع هذه الفيلا المنفصلة في إل روساريو بسعر 2,995,000 يورو. يوفر العقار 5 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 270 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1071 مترًا مربعًا. يعكس السعر مساحة المعيشة الواسعة والموقع المتميز ووسائل الراحة التي تشمل إطلالات على البحر والحديقة والمسبح. تتمتع الفيلا بحالة ممتازة، مع مسبح خاص وتراس مجهز بالكامل، مما يجعلها خيارًا لافتًا للنظر لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ.
إيقاع الحياة في إل روساريو هو مزيج من الراحة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية. تضم المنطقة 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية المختلفة. على بعد حوالي 7.9 كم من وسط المدينة، يمكنك الاستمتاع بأجواء سكنية هادئة دون أن تكون معزولًا تمامًا عن حياة المدينة. بالنسبة للمقيمين النشطين، توفر المراكز الرياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم) خيارات مريحة للتمرين. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19 درجة مئوية مع 3851 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
إل روساريو هو حي سكني في مالاغا، معروف بسهولة الوصول إليه وقربه من الشواطئ. يتمتع الحي بوجود 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى الضروريات اليومية. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم)، فرصًا للياقة البدنية. تضم المنطقة أيضًا العديد من المعالم السياحية مثل Mirador de la Alcazaba و Torre Blanca، والتي توفر مناظر خلابة.
تُظهر الخريطة موقع إل روساريو، وهي منطقة في مالاغا تشتهر بقربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. وهي تسلط الضوء على الموقع الجغرافي للعقار، بما في ذلك المسافات إلى الشواطئ والمتاجر والمدارس والمطار، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية القريبة.
تقع إل روساريو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بخطها الساحلي النابض بالحياة واتصالها الحضري المناسب. يقدم هذا المجال مزيجًا من الحياة الحضرية والساحلية، حيث يقع على بعد دقائق فقط من وسط مدينة مالاغا ومطارها. إنه يقع في منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المتوسطي، مما يجعله وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ومريح ومناسب.
تتمتع الفيلا بسهولة الوصول، حيث تقع على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالاغا (AGP). تقع في موقع حضري، وهي قريبة من المتاجر (73 مترًا) والمستشفى (642 مترًا) والصيدلية (212 مترًا). يقع الشاطئ على بعد 1.8 كم فقط، مع سهولة الوصول إلى بلايا دي سان أندريس. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي مالاغا بارادور للجولف، الواقع على بعد 8.2 كم. كما تتوفر 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل عام واسعة. بالنسبة لأصحاب السيارات الكهربائية، يوجد شاحن على بعد 434 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل روساريو بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية في أشهر الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. تتمتع المنطقة بـ 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الساحل على ارتفاع 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، ويمتد المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 0.3% فقط، مما يجعله سهلاً للغاية. توفر هذه الخصائص المناخية والجغرافية ظروفًا مثالية للاستمتاع بالطقس المعتدل والحياة الساحلية المريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى بلايا دي سان أندريس. تشمل الشواطئ الأخرى الحاصلة على العلم الأزرق القريبة بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم). يوفر هذا المجال مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، فإن المراكز الرياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم) تلبي احتياجات عشاق الرياضة. توفر المراسي القريبة مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم) أيضًا فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل روساريو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بخطها الساحلي النابض بالحياة واتصالها الحضري المناسب. يقدم هذا المجال مزيجًا من الحياة الحضرية والساحلية، حيث يقع على بعد دقائق فقط من وسط مدينة مالاغا ومطارها. إنه يقع في منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المتوسطي، مما يجعله وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ومريح ومناسب.
El Rosario may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL288876
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
