エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）、Aby Upper（€320,000から）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）と比較して、エル・ロサリオのこの独立型ヴィラは€2,995,000という価格で、市場の上位セグメントに位置しています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトはより手頃な価格の選択肢を提供していますが、エル・ロサリオの物件は、より広いスペース（1071m²の敷地）、ベッドルーム数（5）、そしてマラガの中心部と空港に近いという優れたロケーションで際立っています。海の眺め、設備の整ったテラス、そして優れた状態は、その価格帯をさらに正当化し、高級なビーチフロントのライフスタイルを求め、利便性と広さを評価する購入者にとってユニークなオファーとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・ロサリオに位置し、徒歩圏内にアメニティが充実したこのヴィラは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでわずか1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8kmと、ビーチサイドでの生活を楽しむ方に最適です。都市環境は、わずか73m先にあるスーパーマーケットや212m先にある薬局といった利便性を提供します。
この物件は、快適で機能的な住まいを求める家族や個人に最適です。5つのベッドルームは十分なスペースを提供し、4つのバスルームは利便性を保証します。南向きの配置は豊かな自然光を保証し、プライベートプールとバーベキューエリアはリラックスとエンターテイメントに理想的な環境を提供します。
このヴィラは、高品質な素材で建てられ、モダンな設備が整った優れた状態にあります。新築とは明記されていませんが、その優れた状態とエアコン、二重窓、スタイリッシュな仕上げなどの設備は、良好なメンテナンスまたは最近の改装を示唆しており、居住者に質の高い生活体験を提供します。
その有利なロケーションと充実したアメニティにもかかわらず、この物件は直接の海の眺めを提供せず（海は見えますが）、プライベートガーデンはありません（プライベートプールとテラスはあります）。ショップや学校に近いですが、完全に孤立したエリアではなく、多くの施設がある都市環境に位置しています。
この広々とした5ベッドルームのヴィラは、ビーチや都市のアメニティへの近さを求める家族にとって理想的な選択肢です。南、南西、西向きで、海、庭園、プールの景色を楽しめる、豊富な朝の日差しを好む購入者に適しています。アウトドアアクティビティを楽しむ人々にとっては、ゴルフコース、スポーツセンター、そして多数のバス路線への近さが、便利な選択肢となります。さらに、マラガ空港（7.9km）への近さは、頻繁に旅行する人々や、2つの場所の間を簡単に移動したい人々にとって理想的です。
このヴィラは優れた状態で、高品質な仕上げが施されています。特徴としては、高級感を加え、メンテナンスが容易な大理石の床が含まれます。屋根付きテラスとプライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのスペースを提供します。エンスイートバスルーム付きのベッドルーム、独立したランドリールーム、そして広々としたワードローブは、実用性と快適さを満たしています。二重窓は防音と断熱を保証し、セントラルエアコンは一年中快適な室内環境を維持します。ヴィラは完全に家具が備え付けられており、すぐに移り住むことができます。
エル・ロサリオのこの独立型ヴィラは、€2,995,000で販売されています。この物件は5つのベッドルームと4つのバスルーム、270平方メートルの建築面積、1071平方メートルの敷地面積を提供します。価格は、広々としたリビングスペース、優れたロケーション、そして海、庭園、プールの眺めを含むアメニティを反映しています。ヴィラは良好な状態で、プライベートプールと設備の整ったテラスを備えており、高級なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
エル・ロサリオのライフスタイルは、都市の利便性とビーチサイドのリラクゼーションの融合です。このエリアには384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があり、様々な日常のニーズに簡単にアクセスできます。街の中心部から約7.9kmの距離にありながら、都会の生活から完全に切り離されることなく、静かな住宅街の雰囲気を楽しむことができます。アクティブな住民のために、Centro Municipal de Ajedrez (0.5km) や Centro Wellness (0.7km) といったスポーツセンターは、便利な運動の機会を提供します。この地域の年平均気温は19℃、年間日照時間は3851時間で、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。
エル・ロサリオはマラガの住宅街で、そのアクセスの良さとビーチへの近さで知られています。このエリアには384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があり、住民は日常生活に必要なものに簡単にアクセスできます。近くのスポーツセンター、例えばCentro Municipal de Ajedrez (0.5km) や Centro Wellness (0.7km) は、フィットネスの機会を提供します。また、このエリアにはMirador de la AlcazabaやTorre Blancaなどのいくつかの観光スポットがあり、素晴らしい景色を眺めることができます。
この地図は、マラガのエル・ロサリオ地区の位置を示しており、ビーチや都市のアメニティへの近さで知られています。物件の地理的な位置、ビーチ、ショップ、学校、空港までの距離、そして周囲のゴルフコースやスポーツセンターを強調しています。
マラガ県に位置するエル・ロサリオは、活気ある海岸線と便利な都市接続で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。このエリアは、マラガの街の中心部と空港からわずか数分の距離にあり、都会的な生活とビーチサイドの生活の融合を提供しています。美しいビーチ、ゴルフコース、地中海気候で知られる地域に位置しており、太陽が降り注ぎ、リラックスでき、便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的な目的地となっています。
このヴィラは、マラガ空港（AGP）からわずか7.9kmの便利な場所にあります。都市部に位置し、ショップ（73m）、病院（642m）、薬局（212m）に近いです。ビーチまではわずか1.8kmで、プラヤ・デ・サン・アンドレスへのアクセスも容易です。ゴルフ愛好家は、8.2km先にあるClub de Golf Málaga Paradorを訪れることができます。このエリアには50のバス路線と50のバス停があり、公共交通機関の選択肢も豊富です。電気自動車の所有者向けに、434m先に充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ロサリオは地中海性気候で、年間平均気温は19.0℃、夏には26℃に達し、冬には12℃まで下がります。年間3851時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上です。このエリアは海抜わずか6メートルで、海岸に近く、ビーチへの傾斜はわずか0.3%で、非常に平坦です。これらの気候的および地理的特徴は、穏やかな天候とリラックスした海岸生活を楽しむための好条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラはプラヤ・デ・サン・アンドレスビーチからわずか1.8kmの距離にあり、簡単にアクセスできます。近くの他のブルーフラッグビーチには、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）があります。このエリアは、8.2km先にあるClub de Golf Málaga Paradorなどのゴルフコースを含む、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。さらに、Centro Municipal de Ajedrez (0.5km)やCentro Wellness (0.7km)などのスポーツセンターは、スポーツ愛好家のニーズに応えています。IGY Málaga Marina (1.0km) のような近くのマリーナも、海洋活動の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するエル・ロサリオは、活気ある海岸線と便利な都市接続で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。このエリアは、マラガの街の中心部と空港からわずか数分の距離にあり、都会的な生活とビーチサイドの生活の融合を提供しています。美しいビーチ、ゴルフコース、地中海気候で知られる地域に位置しており、太陽が降り注ぎ、リラックスでき、便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的な目的地となっています。
El Rosario may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL288876
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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