Vila se nahaja v El Rosariu, območju, ki ga odlikuje bližina plaže in mestnih storitev. S 5 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja prostorno bivanje na parceli 1071 m². S 270 m² bivalne površine je ta nepremičnina zasnovana za udobno bivanje z razgledom na morje. Projekt predstavlja sodobno zasnovano stanovanjsko rešitev v urbani soseski, ki združuje mir s priročnostjo mestnega življenja.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta samostojna vila v El Rosariu predstavlja bistveno dražjo naložbo, vendar z bistveno večjo površino in na bolj ekskluzivni lokaciji. Cena 2.995.000 € jo uvršča v segment luksuznih nepremičnin, kar je v skladu z njeno velikostjo, številom sob in lokacijo blizu mestnih centrov in plaže. Alba Benalmadena, s ceno od 699.000 €, je bližje cenovnemu razredu, ki ponuja stanovanja ali manjše vile, medtem ko ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo večjo zasebnost in prostor. Lokacija El Rosario v bližini Malage ponuja drugačno dinamiko kot na primer Estepona, ki je bolj usmerjena v razvoj novih stanovanjskih kompleksov. Prednost te vile je njena integracija v že obstoječo urbanizirano območje z neposrednim dostopom do storitev, medtem ko nekateri novi kompleksi v drugih regijah morda še nimajo tako razvite infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško postavljena v El Rosariu, na območju, kjer je dostop do plaže enostaven, kar omogoča hitro preživljanje prostega časa ob morju. Bližina mestnih storitev zagotavlja vsakdanje udobje, medtem ko je lokacija le 7,9 km oddaljena od letališča Málaga, kar olajša potovanja.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno bivališče z dodatnimi sobami za goste ali domačo pisarno. Poudarek je na udobju, zasebnosti in uživanju v mediteranskem podnebju, z zasebnim bazenom in dobro vzdrževanim vrtom, ki dopolnjujeta življenjski slog.
Ta vila je že zgrajena in v odličnem stanju, kar pomeni, da je takoj vseljiva. Ni v fazi novogradnje, temveč predstavlja dokončano nepremičnino, ki omogoča takojšnje uživanje v vseh njenih lastnostih in prednostih brez čakalnih dob.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na golf igrišče ali v gorovje. Prav tako ni zasnovan kot ekološko trajnostna gradnja z najnovejšimi certifikati. V neposredni bližini ni zasebnih šolskih ustanov, le mestne javne šole ali zasebne na daljši razdalji.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostrano družinsko hišo na območju z dobrim dostopom do plaže in mestnih storitev. Primeren je za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja s sončnim vremenom skozi večji del leta, saj območje beleži 3.851 sončnih ur letno in 5-mesečno obdobje s temperaturami morja nad 20°C. Lokacija v bližini letališča (7,9 km) in z dobro pokritostjo javnega prevoza (50 linij in postajališč) je idealna za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo mobilnost brez avtomobila. Odlično stanje nepremičnine in popolna opremljenost sta primerna za kupce, ki si želijo takojšnjo vselitev brez dodatnih stroškov in časa za prenovo. Na voljo je 5 spalnic in 4 kopalnice, kar ustreza večjim družinam ali tistim, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali goste.
Vila je v odličnem stanju in ponuja visoko kakovost obdelave. Omenjeni so marmorna tla, kar nakazuje na uporabo naravnih in vzdržljivih materialov v bivalnih prostorih. Dvojna zasteklitev oken prispeva k toplotni in zvočni izolaciji, kar povečuje udobje bivanja, še posebej v poletnih mesecih. Klima naprave zagotavljajo prijetno notranjo temperaturo skozi vse leto. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto in pripomorejo k urejenosti prostorov. Pokrite in zasebne terase ter bivalni prostor z izhodom na bazen omogočajo povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori, kar je značilno za mediteranski življenjski slog.
Trenutna cena za to vilo v El Rosariu znaša 2.995.000 €. Gre za samostojno vilo s 5 spalnicami in 4 kopalnicami na veliki parceli. Cena odraža lokacijo blizu plaže in mestnih storitev, skupaj z zasebnim bazenom in razgledom na morje. Na voljo je z vso opremo in v odličnem stanju, kar omogoča takojšnjo vselitev. Glede na podatke o cenah primerljivih projektov v regiji, kot so Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), je ta vila pozicionirana v višjem cenovnem razredu, kar je običajno za nepremičnine z večjo površino, boljšo lokacijo in dodatnimi funkcijami.
El Rosario predstavlja dinamično območje, kjer se urbano okolje prepleta z bližino plaže. Dnevni ritem je lahko usmerjen v uživanje v morskem zraku zjutraj, sledi obisk bližnjih trgovin ali kavarn, popoldne pa sprostitev ob bazenu. Blizu je več kot 380 restavracij in 124 lekarn v radiju 2 km, kar zagotavlja visoko raven udobja. Lokacija omogoča aktiven življenjski slog s številnimi športnimi centri in možnostmi za vodne športe. Območje je relativno ravno, z majhnim naklonom proti plaži, kar olajšuje gibanje peš ali s kolesom, saj je veliko storitev dostopnih brez uporabe vozila.
El Rosario, kot del mestnega območja, ponuja živahno okolje z dostopom do širokega spektra storitev. V bližini so supermarketi (73 m), lekarne (212 m) in bolnišnica (642 m), kar zagotavlja osnovno udobje za vsakdanje življenje. Poleg tega je na voljo veliko restavracij (384), lekarn (124) in bank (73) v radiju 2 km. Za ljubitelje športa so na voljo športni centri (npr. Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness) in številne športne dvorane. Bližina plaž, kot je Playa de San Andrés (1,8 km), in marin omogoča vodne aktivnosti in uživanje ob morju. Mesto Málaga je oddaljeno le 7,9 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih kulturnih in poslovnih središč.
Ta vila se nahaja v El Rosariu, na obrobju Malage, ki je znana kot živahno obalno mesto. Bližina plaže, obenem pa dostop do mestnih storitev, zagotavlja uravnotežen življenjski slog. Položaj omogoča enostaven dostop do letališča in drugih pomembnih lokacij na Costa del Sol.
El Rosario se nahaja v južnem delu Andaluzije, na obali Sredozemskega morja, v provinci Málaga. Sosednje območje ponuja kombinacijo urbanega življenja in bližine naravnih lepot. Málaga, kot glavno mesto province, je oddaljena le 7,9 km in ponuja bogato kulturno ponudbo, nakupovalne centre ter poslovna središča. Ostala pomembna mesta na Costa del Sol, kot sta Marbella in Fuengirola, so lahko dostopna z avtomobilom ali javnim prevozom, kar omogoča raziskovanje celotne regije.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Plaže, kot je Playa de San Andrés, so oddaljene le 1,8 km, kar omogoča enostaven dostop za sprehode ali kopanje. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 8 km, kar je zelo priročno za pogosta potovanja. V bližini so tudi številne možnosti za golf, z igrišči kot so Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Infrastruktura vključuje 50 linij javnega prevoza z 50 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 434 m.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje El Rosario uživa v milem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,0°C in med 12-26°C skozi leto. Z več kot 3.851 sončnimi urami letno, to območje ponuja veliko možnosti za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje z temperaturami morja nad 20°C omogoča dolgotrajno kopanje in vodne športe. Vila je postavljena na nadmorski višini 6 metrov, z zelo majhnim naklonom (0,3%) proti plaži, kar nakazuje na položnost terena in enostaven dostop do morja. Zahodna in jugozahodna orientacija bivalnih prostorov zagotavljata sonce skozi večji del dneva, še posebej popoldne.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de San Andrés (1,8 km), ki je ena izmed bližnjih možnosti za uživanje ob morju. Čeprav podatki ne navajajo, ali je Playa de San Andrés 'Blue Flag' plaža, je splošno znano, da območje Costa del Sol ponuja številne plaže s to oznako. Poleg plaž so na voljo tudi številne možnosti za golf, z igrišči kot so Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Lokacija ponuja tudi različne športne centre, kot sta Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km), kar omogoča raznolike rekreativne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
El Rosario se nahaja v južnem delu Andaluzije, na obali Sredozemskega morja, v provinci Málaga. Sosednje območje ponuja kombinacijo urbanega življenja in bližine naravnih lepot. Málaga, kot glavno mesto province, je oddaljena le 7,9 km in ponuja bogato kulturno ponudbo, nakupovalne centre ter poslovna središča. Ostala pomembna mesta na Costa del Sol, kot sta Marbella in Fuengirola, so lahko dostopna z avtomobilom ali javnim prevozom, kar omogoča raziskovanje celotne regije.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL288876
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem obal Coste del Sol, Coste Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
