Denne fritliggende villa i El Rosario, Málaga, repræsenterer en eksklusiv boligmulighed i et etableret område. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser på en generøs grund på 1071 m² tilbyder ejendommen et boligareal på 270 m². Villaen kendetegnes ved sin fremragende stand og en gennemtænkt planløsning. Beliggenheden kombinerer nærheden til byens faciliteter med roen i et boligområde. Ejendommen er fuldt møbleret og tilbyder moderne bekvemmeligheder designet til et behageligt bomiljø.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, eller Alba Benalmadena (fra €699.000), positionerer denne villa i El Rosario sig prismæssigt i det øvre segment. Dette afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og udstyr. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ofte er designet som nybyggerier med mindre enheder, er dette en etableret, fritliggende villa på en stor grund. Nærheden til Málaga by og lufthavnen er en klar fordel i forhold til mere afsidesliggende steder som Estepona, som dog også er attraktive, men har længere rejsetid til de primære transportknudepunkter. Tilgængeligheden af bymæssige bekvemmeligheder i umiddelbar nærhed, såsom supermarkeder og hospitaler, er mere udtalt i El Rosario end i visse rene ferieområder. Antallet af soveværelser og badeværelser er ligeledes over gennemsnittet, hvilket henvender sig til en målgruppe, der værdsætter plads og komfort til større familier eller gæster.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i El Rosario, et distrikt i Málaga, der udmærker sig ved sin nærhed til havet og en god byinfrastruktur. Butikker, restauranter og lægetjenester er inden for gåafstand, hvilket understreger den praktiske side af livet her. Forbindelsen til kystvejene og nærheden til byen Málaga muliggør god tilgængelighed.
For beboere, der værdsætter komfort og funktionalitet, tilbyder denne villa et komplet udstyr. Flere soveværelser med egne badeværelser, rummelige fællesområder og en privat pool opfylder forskellige boligbehov. Orienteringen mod sydvest og vest sikrer behagelige lysforhold og muliggør udnyttelse af udearealet det meste af dagen.
Selvom specifikke oplysninger om nybyggeri ikke foreligger, tyder villaens fremragende stand på, at det er en ny eller meget velholdt ejendom. Moderne bekvemmeligheder som marmorgulve, termoruder og aircondition lever op til aktuelle standarder. Villaen udbydes fuldt møbleret, hvilket indikerer, at den er klar til øjeblikkelig indflytning efter køb.
Denne fritliggende villa tilbyder ingen direkte havudsigt fra alle rum, selvom nærheden til havet er til stede. Villaen er fuldt møbleret, hvilket kan kræve tilpasninger for købere, der ønsker en personlig indretning. Beskrivelsen giver ingen oplysninger om specifikke fællesfaciliteter eller tjenester ud over det umiddelbare nabolag.
Denne villa er velegnet til købere, der søger et rummeligt boligareal med høj grad af privatliv og faciliteter i umiddelbar nærhed. De, der værdsætter god tilgængelighed, vil sætte pris på nærheden til motorvejen og Málaga lufthavn (7,9 km). Familier, der søger en bolig med plads til alle medlemmer og gæster, vil finde her 5 soverom og 4 badeværelser. Beliggenheden er attraktiv for dem, der ønsker at nyde middelhavsklimaet, med 3.851 solskinstimer om året og 5 måneders badeferie. Golfspillere vil også være tilfredse, med flere golfbaner inden for en radius af ca. 11 km. Villaen er en mulighed for købere, der søger en nøglefærdig løsning, da den udbydes fuldt møbleret og er i fremragende stand.
Villaen kendetegnes ved en højkvalitets og gennemtænkt udførelse, designet til holdbarhed og komfort. Gulvene er belagt med ædel marmor, hvilket skaber en elegant og letplejelig overflade. Alle rum er udstyret med aircondition, som sikrer behagelige temperaturer på enhver årstid. Vinduerne er termoruder, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Indretningen er komplet og tilbyder dermed en umiddelbar boligløsning. Badeværelserne er moderne og funktionelle, med hovedsoveværelserne der har eget badeværelse (ensuite). Rummelige indbyggede skabe tilbyder rigelig opbevaringsplads. Den overdækkede terrasse udvider opholdsrummet udadtil og beskytter mod sollys.
Den fritliggende villa i El Rosario, Málaga, er tilgængelig for €2.995.000. Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre segment af markedet for fritliggende villaer i Málaga-regionen. Ejendommen omfatter 5 soveværelser og 4 badeværelser på en grund på 1071 m², hvilket afspejles i prisen pr. kvadratmeter boligareal og grund. Der er i øjeblikket ingen oplysninger om yderligere varianter eller prisklasser. Villaen udbydes fuldt møbleret, hvilket supplerer udbuddet og letter indflytningen.
Livet i El Rosario, Málaga, kombinerer urbane fordele med nærhed til kysten. Det umiddelbare område tilbyder en høj tæthed af butikker, restauranter og servicefaciliteter, let tilgængelige til fods – fra supermarkeder og apoteker til sportscentre. Dette skaber et praktisk miljø for hverdagen, hvor indkøb kan klares hurtigt. Nærheden til strande som Playa de San Andrés (1,8 km) eller Playa de la Malagueta (1,3 km) muliggør regelmæssige ture til havet. Den historiske by Málaga med sit kulturelle udbud er også let tilgængelig. Selve villaen, med privat pool og velplejet have, tilbyder et tilflugtssted. Orienteringen mod syd, sydvest og vest lover lange soldage på terrasserne og i haven, ideelt til den middelhavsagtige livsstil. De 3.851 solskinstimer om året og 5 måneders badeferie understreger det behagelige klima.
El Rosario i Málaga tilbyder et urbant livsmiljø med direkte adgang til en række faciliteter. Et supermarked ligger kun 73 meter væk, et apotek 212 meter og et hospital 642 meter, hvilket garanterer en høj forsyningssikkerhed i hverdagen. Restauranter (384), caféer (157) og banker (73) i umiddelbar nærhed fremmer et levende socialt liv. Omgivelserne er velegnede til fodgængere og cyklister, hvilket gør det nemt at komme rundt uden bil. Talrige sportscentre ligger også inden for en radius af 1 km.
Villaen ligger i El Rosario, et byområde tæt på centrum af Málaga. Kortet viser den gode forbindelse til strandene, lufthavnen og selve byen. Tætheden af serviceydelser og fritidsmuligheder inden for en radius af få kilometer understreges visuelt af kortet, hvilket fremhæver stedets attraktivitet.
El Rosario er beliggende i provinsen Málaga på Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner. Beliggenheden er strategisk gunstig: tæt på provinshovedstaden Málaga med sin internationale lufthavn og sit kulturelle udbud, men også indlejret i kystlandskabet. Nærheden til andre kystbyer som Torremolinos eller Benalmádena, samt til golfbanerne i baglandet, er sikret. Denne positionering muliggør både adgang til bymæssige tjenester og infrastruktur samt udnyttelse af kystens og baglandets rekreative muligheder, hvilket gør El Rosario til et alsidigt sted inden for Costa del Sol.
Villaen i El Rosario er godt forbundet. Stranden ligger kun 1,8 km væk (Playa de San Andrés), mens andre strande som Playa de la Malagueta er tilgængelige på 1,3 km. Turen til Málaga-Costa del Sol lufthavn tager kun ca. 7,9 km. Flere golfbaner ligger inden for en radius på op til 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Den urbane infrastruktur er fremragende: et supermarked ligger kun 73 m væk, et apotek 212 m og et hospital 642 m. Der er over 50 offentlige transportlinjer og stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør transport uden bil. Bilforbindelsen er også god med hurtig adgang til kystvejene.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Rosario, Málaga, er middelhavsagtigt, med gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C. Regionen nyder historisk set 3.851 solskinstimer om året, hvilket muliggør et forlænget udendørsliv. Badeferien er sikret takket være vandtemperaturer på mindst 20°C i cirka 5 måneder om året. Villaen ligger kun 6 meter over havets overflade, hvilket betyder et fladt landskab og nærhed til havet. Den svage hældning mod stranden (0,3%) letter adgangen. Den geografiske placering på den Iberiske halvø sikrer milde vintre og varme, tørre somre, typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen i El Rosario tilbyder direkte adgang til en række fritidsaktiviteter, især langs kysten. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1,8 km væk. Andre strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også let tilgængelige og indbyder til solbadning og afslapning. For golfspillere er der flere muligheder inden for en radius af ca. 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) åbner muligheder for vandsport og bådture. Desuden ligger diverse sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km) i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er beliggende i provinsen Málaga på Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner. Beliggenheden er strategisk gunstig: tæt på provinshovedstaden Málaga med sin internationale lufthavn og sit kulturelle udbud, men også indlejret i kystlandskabet. Nærheden til andre kystbyer som Torremolinos eller Benalmádena, samt til golfbanerne i baglandet, er sikret. Denne positionering muliggør både adgang til bymæssige tjenester og infrastruktur samt udnyttelse af kystens og baglandets rekreative muligheder, hvilket gør El Rosario til et alsidigt sted inden for Costa del Sol.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL288876
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
