Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα που βρίσκεται στην περιοχή El Rosario της Μάλαγα, μια αστική περιοχή κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Με 5 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, η κατοικία προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 571 m² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 2275 m². Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα, παρέχοντας ηρεμία, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε τοπικές εγκαταστάσεις και την παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην El Rosario, μια αστική περιοχή της Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση, με πολλές εγκαταστάσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η περιοχή είναι γνωστή για την ηρεμία της, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη βίλα με άφθονο χώρο για οικογένεια και επισκέπτες. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία, προσωπικό ή εισόδημα από ενοικίαση. Οι λάτρεις της υπαίθρου θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την παραλία, ενώ η ασφαλής κοινότητα εξασφαλίζει ηρεμία.
Αυτό το ακίνητο είναι μια υπάρχουσα κατασκευή, η οποία βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Δεν αποτελεί μέρος νέας κατασκευής και ως εκ τούτου, δεν υπάρχει συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα παράδοσης. Η έμφαση δίνεται στα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία του ακινήτου όπως είναι.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεσα αποτελέσματα από νεόδμητο ακίνητο, καθώς πρόκειται για υφιστάμενη κατασκευή. Δεν διαθέτει νέα ενεργειακή πιστοποίηση άμεσης εφαρμογής. Επιπλέον, δεν υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα σχετικά με μελλοντικές ανακαινίσεις ή επεκτάσεις από τον προγραμματιστή.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλές ανέσεις, όπως 5 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, με επιπλέον χώρο διαμερίσματος για επισκέπτες ή προσωπικό. Άτομα που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες (1.8 χλμ) και γήπεδα γκολφ (8.2 χλμ) θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Η αστική γειτνίαση, με σούπερ μάρκετ στα 73 μέτρα και φαρμακείο στα 212 μέτρα, την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η ασφαλής, περιφραγμένη κοινότητα απευθύνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και την ασφάλεια. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα premium ακίνητο στην περιοχή της Μάλαγα, λόγω της θέσης και των χαρακτηριστικών του.
Η βίλα είναι σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση και ποιοτική κατασκευή. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες, οι ιδιωτικές βεράντες και τα μπάνια en-suite σε πολλαπλά υπνοδωμάτια, υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση όλο το χρόνο. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας και χώρου αποθήκευσης/βοηθητικού δωματίου ενισχύει τη λειτουργικότητα. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα συγκεκριμένα υλικά φινιρίσματος, η συνολική περιγραφή και οι εικόνες (πισίνα, βεράντα, μπάνιο) υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας που ταιριάζει με την τιμή και την τοποθεσία του ακινήτου.
Η αυτόνομη βίλα στην El Rosario, Μάλαγα, είναι διαθέσιμη στην τιμή των €2.950.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 571 m² χώρου διαβίωσης και το εκτεταμένο οικόπεδο 2275 m². Δεδομένης της μεγάλης επιφάνειας και των 5 υπνοδωματίων, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για την περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι για ολόκληρο το ακίνητο, χωρίς τμηματική πώληση. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τυχόν διαπραγματεύσεις ή εκπτώσεις, ούτε για την ύπαρξη άλλων διαθέσιμων μονάδων.
Η El Rosario, Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ευκολία των κοντινών ανέσεων με την εγγύτητα στις παραλίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα κατοικιών και εμπορικών δραστηριοτήτων, καθιστώντας την προσβάσιμη για καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73 μ.), φαρμακείο (212 μ.) και νοσοκομείο (642 μ.) εξασφαλίζει άνεση. Το περιβάλλον παρέχει ηρεμία, παρά την αστική του φύση, με πολλαπλές επιλογές αναψυχής, όπως 384 εστιατόρια και 157 καφέ, σε ακτίνα 2 χλμ. Η ύπαρξη 50 γραμμών και στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η εγγύτητα σε αεροδρόμια (7.9 χλμ) υποδηλώνει πιθανή κίνηση. Το επίπεδο της γης (0.3% κλίση προς την παραλία) και η ήπια θερμοκρασία (12-26°C) συμβάλλουν σε έναν άνετο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην El Rosario, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιου τρόπου ζωής. Η εγγύτητα σε ανέσεις είναι σημαντική, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 212 μέτρα. Το νοσοκομείο απέχει 642 μέτρα, παρέχοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η περιοχή διαθέτει επίσης 384 εστιατόρια και 157 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Για όσους ασχολούνται με τον αθλητισμό, υπάρχουν κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ). Η διαθεσιμότητα 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και αντίστοιχων στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής. Η απόσταση των 1.8 χλμ από την παραλία (Playa de San Andrés) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Η τοποθεσία της βίλας στην El Rosario, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και σε σημεία ενδιαφέροντος όπως παραλίες και αθλητικά κέντρα. Η οπτικοποίηση της περιοχής παρέχει μια σαφή εικόνα της διάταξης και της προσβασιμότητας.
Η El Rosario βρίσκεται στη Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία και πολιτισμό. Η στρατηγική της θέση στην ακτή της Costa del Sol την καθιστά κόμβο για εξερεύνηση της περιοχής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 8 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε ορεινά τοπία, παρέχοντας ποικιλία δραστηριοτήτων. Η Μάλαγα είναι γνωστή για την πολιτιστική της σκηνή, τα μουσεία και την γαστρονομία της, κάνοντας την El Rosario μια ελκυστική βάση για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και αστικής ζωής.
Η βίλα στην El Rosario, Μάλαγα, προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 7.9 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (1.8 χλμ) και οι πολλές επιλογές για ψώνια και φαγητό (σούπερ μάρκετ 73 μ., φαρμακείο 212 μ., 384 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ) ενισχύουν την πρακτικότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε λογική απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 χλμ). Η παρουσία 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και στάσεων υποδηλώνει καλή διασύνδεση με την ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Rosario hưởng thụ ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3,851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ ήπια κλίση 0.3% προς την κοντινότερη παραλία (Playa de San Andrés). Αυτά τα χαρακτηριστικά συμβάλλουν σε έναν άνετο τρόπο ζωής, με έμφαση στις υπαίθριες δραστηριότητες και την απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η El Rosario προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες και επιλογές αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, απέχει μόλις 1.8 χιλιόμετρα, ενώ άλλες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το λιμάνι IGY Málaga Marina απέχει 1.0 χλμ, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ), παρέχοντας ευκαιρίες για σωματική άσκηση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Rosario βρίσκεται στη Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία και πολιτισμό. Η στρατηγική της θέση στην ακτή της Costa del Sol την καθιστά κόμβο για εξερεύνηση της περιοχής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 8 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε ορεινά τοπία, παρέχοντας ποικιλία δραστηριοτήτων. Η Μάλαγα είναι γνωστή για την πολιτιστική της σκηνή, τα μουσεία και την γαστρονομία της, κάνοντας την El Rosario μια ελκυστική βάση για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και αστικής ζωής.
El Rosario may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL901626
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτή η αυτόνομη βίλα στην El Rosario, Μάλαγα, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την εκτεταμένη επιφάνεια, το μέγεθος του οικοπέδου και την τοποθεσία. Η τιμή των €2.950.000 το τοποθετεί σε ένα premium τμήμα της αγοράς, σε αντίθεση με τα διαμερίσματα που προσφέρονται σε αυτές τις τιμές. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι επίσης σε διαφορετική κατηγορία. Η El Rosario, ως μέρος της Μάλαγα, προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά από την Estepona ή τη Benalmádena. Ενώ η Estepona είναι γνωστή για τα πολυτελή της θέρετρα και η Benalmádena για τις οικογενειακές της παραλίες, η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο αστικό συνδυασμό με πλούσιο πολιτισμό και καλύτερη πρόσβαση σε αεροδρόμιο. Η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για την προσφορά της αυτόνομης κατοικίας σε μια αστική, αν και ήσυχη, γειτονιά, σε αντίθεση με τα πιο τουριστικά ή πυκνοκατοικημένα τμήματα της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η θέα στη θάλασσα είναι κοινά χαρακτηριστικά στην περιοχή, αλλά η κλίμακα αυτού του ακινήτου είναι αξιοσημείωτη.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
