Цей ексклюзивний маєток розташований у престижному районі Ель Росаріо, Малага, на подвійній ділянці площею 2275 м². Він пропонує рідкісне поєднання простору, приватності та захоплюючих видів на Середземне море та гору Ла Конча. Житлова площа становить 571 м², включаючи 371 м² чистої внутрішньої житлової площі, продумано спланованої для комфорту та функціональності. Основний будинок має 5 спалень та 5 ванних кімнат, доповнених двома додатковими гостьовими туалетами. Окрема квартира додає гнучкості, ідеально підходячи для прийому гостей, персоналу або отримання орендного доходу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ель Росаріо, Малага, забезпечує легкий доступ до узбережжя та міської інфраструктури. З ділянки відкривається панорамний вид, що підкреслює привабливість місця. Це місце пропонує баланс між спокоєм та близькістю до ключових об'єктів, таких як пляжі та магазини.
Цей маєток відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з високим рівнем приватності. Наявність окремої квартири робить його придатним для великих сімей, розміщення гостей або для тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи відпочинку. Багатофункціональність внутрішніх приміщень та зовнішніх зон підтримує різноманітні стилі життя.
Хоча проект не є новим будівництвом, опис вказує на стан "Good", що передбачає добре збережену структуру та оздоблення. Повна інформація про етап будівництва та можливі реконструкції потребує додаткового уточнення, але зазначена площа та планування свідчать про значний об'єкт нерухомості.
Цей об'єкт не є новим будівництвом, тому може не мати найновіших стандартів енергоефективності або гарантій забудовника, притаманних новобудовам. Відсутність інформації про комплексні системи "розумний дім" або специфічні екологічні сертифікати вказує на те, що ці аспекти можуть бути відсутні або потребувати модернізації.
Цей маєток буде доречним для великих сімей, які шукають просторе житло з можливістю розміщення гостей або персоналу. Він ідеально підійде для тих, хто цінує приватність, безпеку закритого комплексу та близькість до міських зручностей, включаючи пляжі та торгові центри. Інвестори, які прагнуть придбати нерухомість преміум-класу в популярному туристичному регіоні, також можуть знайти цей об'єкт привабливим, враховуючи його потенціал для отримання орендного доходу. Особи, які бажають вести активний спосіб життя з легким доступом до гольф-полів, ресторанів та спортивних центрів, також оцінять його розташування.
Стан об'єкта оцінюється як "Good", що свідчить про належний догляд та підтримку. Детальна інформація про використані матеріали та конкретні технічні рішення відсутня, але зазначено наявність кондиціонування повітря для клімат-контролю. Включення таких елементів, як криті тераси, вбудовані шафи, приватні тераси та окремі ванні кімнати, вказує на практичний та комфортний рівень оздоблення. Для повного розуміння якості оздоблення та технічних аспектів рекомендується ознайомитися з детальним описом або провести особистий огляд.
Маєток пропонується за ціною від 2 950 000 євро. Ця ціна відображає преміальне розташування, значні розміри будівлі (571 м²) та ділянки (2275 м²), а також наявність 5 спалень та 8 ванних кімнат. Розташування в районі Ель Росаріо, відомому своєю ексклюзивністю, та види на море також впливають на вартість. Відсутність інформації про інші варіанти або комплектації свідчить про те, що це, ймовірно, окремий, унікальний об'єкт.
Ель Росаріо, Малага, є міським районом, що пропонує зручний доступ до різноманітних зручностей. Це місце добре підходить для тих, хто цінує близькість до міської інфраструктури, але при цьому прагне до простору та приватності. Щоденне життя тут може включати швидкий доступ до пляжів, ресторанів та магазинів, які знаходяться на відстані пішої прогулянки або короткої поїздки. Площа ділянки та розміри будинку дозволяють організувати комфортне дозвілля, включаючи приватний басейн та зони для відпочинку. Розташування в закритому комплексі з відеоспостереженням забезпечує додатковий рівень безпеки та спокою. Це місце створює атмосферу спокійного, але водночас активного життя, де міські зручності гармонійно поєднуються з приватним простором.
Життя в Ель Росаріо, Малага, пропонує зручне розташування з численними зручностями в межах пішої досяжності. Наявність 384 ресторанів, 124 аптек, 73 банків та 157 кафе в радіусі 2 км створює динамічне середовище. Близькість до медичних закладів, таких як лікарня (642 м) та аптека (212 м), забезпечує впевненість. Легкий доступ до громадського транспорту (50 ліній та зупинок) сприяє мобільності. Ця місцевість підходить для тих, хто цінує міський комфорт, але прагне до тихого та безпечного житлового простору, з легким доступом до природних і рекреаційних зон.
Цей маєток розташований у районі Ель Росаріо, що є частиною муніципалітету Малага. Поряд знаходяться численні об'єкти міської інфраструктури, пляжі та зелені зони. Детальне розташування на карті показує близькість до моря, аеропорту та ключових транспортних шляхів, що підкреслює його зручне положення.
Ель Росаріо, Малага, розташований у стратегічно важливій частині узбережжя Коста-дель-Соль. Він знаходиться недалеко від центру Малаги, пропонуючи легкий доступ до міських зручностей та культурних пам'яток. Відстань до аеропорту Малаги (приблизно 8 км повітряною лінією) робить його зручним для міжнародних подорожей. Розташування в цьому районі дозволяє насолоджуватися як спокійним прибережним життям, так і жвавістю великого міста, з легким доступом до інших курортних міст регіону.
Маєток має виняткову доступність до ключових об'єктів. Він розташований на відстані пішої ходьби від пляжу (1.8 км до Playa de San Andrés) та має дуже пологий нахил (0.3%) до узбережжя. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться всього за 7.9 км повітряною лінією, що забезпечує легке міжнародне сполучення. Супермаркет (73 м) та аптека (212 м) знаходяться надзвичайно близько. Крім того, в радіусі 11 км розташовано три гольф-поля, а також численні спортивні центри та пам'ятки, такі як оглядові майданчики. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в районі Ель Росаріо, Малага, характеризується середньорічною температурою 19.0°C і відносно м'якими коливаннями від 12°C до 26°C. Цей регіон славиться великою кількістю сонячних днів, з історично зафіксованими 3,851 сонячними годинами на рік. Це створює сприятливі умови для п'ятимісячного сезону купання, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування становить 6 метрів над рівнем моря, а нахил до пляжу мінімальний (0.3%), що свідчить про рівнинну місцевість. Ці фактори разом створюють привабливі умови для життя на узбережжі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Маєток розташований недалеко від узбережжя, з найближчим пляжем Playa de San Andrés на відстані 1.8 км, що робить його легкодоступним. В радіусі 3.8 км знаходяться такі пляжі, як Playa de la Misericordia та Playa de los Baños del Carmen. У районі Малаги є численні пляжі з відзнакою "Блакитний прапор", хоча конкретно для Playa de San Andrés ця інформація потребує уточнення. Для любителів гольфу доступні три поля: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Також є різноманітні спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) та Centro Wellness (0.7 км), що забезпечує широкі можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Росаріо, Малага, розташований у стратегічно важливій частині узбережжя Коста-дель-Соль. Він знаходиться недалеко від центру Малаги, пропонуючи легкий доступ до міських зручностей та культурних пам'яток. Відстань до аеропорту Малаги (приблизно 8 км повітряною лінією) робить його зручним для міжнародних подорожей. Розташування в цьому районі дозволяє насолоджуватися як спокійним прибережним життям, так і жвавістю великого міста, з легким доступом до інших курортних міст регіону.
El Rosario may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL901626
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами Acqua Gardens, Aby Upper та Alba Benalmadena, цей маєток у Ель Росаріо значно відрізняється за масштабом та ціною. Проекти в Естепоні та Бенальмадені, з цінами від €320,000 до €699,000, пропонують квартири або менші вілли, що є більш доступними варіантами для ширшого кола покупців. Даний маєток, з ціною від €2,950,000, позиціонується як преміальний об'єкт нерухомості для тих, хто шукає ексклюзивність, велику площу та максимальну приватність. Його розташування в районі Малаги, близькість до аеропорту та міської інфраструктури, а також значні розміри ділянки та будівлі, виділяють його на тлі інших пропозицій, які часто зосереджені на типових курортних комплексах. Це місце для покупців, для яких ключовими факторами є простір, види та статус.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
