Deze imposante vrijstaande villa, gelegen op een dubbel perceel van 2.275 m² in El Rosario, Málaga, biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en een spectaculair uitzicht over de Middellandse Zee en de iconische berg La Concha. De villa beschikt over 571 m² aan gebouwd oppervlak, inclusief 371 m² aan netto woonruimte. Met 5 slaapkamers en 8 badkamers, plus een separaat gastenverblijf, is deze woning uitermate geschikt voor gezinsleven en het ontvangen van gasten. De locatie combineert rust met de nabijheid van voorzieningen, op loopafstand van het strand en de zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Rosario, Málaga, ligt deze villa strategisch op een steenworp afstand van het strand. De directe nabijheid van de zee en de stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (73 m) en apotheek (212 m), maken de locatie zeer praktisch voor dagelijks gebruik.
Deze villa met 5 slaapkamers en 8 badkamers, verdeeld over 571 m² woonoppervlak, vervult de wens voor ruimte en comfort. Een apart appartement biedt flexibiliteit voor gasten of personeel. De woning is uitgerust met airconditioning en biedt privézwembad met uitzicht op zee en bergen.
Deze vrijstaande villa is reeds gebouwd en beschikbaar. De huidige staat wordt beschreven als 'Goed'. Het object is voorzien van airconditioning en een privézwembad. De bouwfase is voltooid, waardoor de woning direct bewoonbaar is.
Hoewel de villa een privézwembad biedt, zijn er geen specifieke meldingen over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fitnessruimte of spa binnen het project. De locatie is gericht op de directe omgeving, met specifieke voorzieningen zoals golfbanen op enige afstand.
Deze villa past bij kopers die de voorkeur geven aan een ruime, comfortabele woning met veel privacy en directe toegang tot zowel de zee als stedelijke gemakken. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, zowel binnen als buiten, met 5 slaapkamers en een groot perceel. De aanwezigheid van een apart appartement biedt flexibiliteit voor gastenverblijf, personeel of een kantoor aan huis. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km) maakt het aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen. Daarnaast is het een interessante optie voor investeerders gezien de locatie aan de Costa del Sol en de potentiële verhuurmogelijkheden.
De villa is met 571 m² woonoppervlak en 2275 m² perceel ontworpen met oog voor ruimte en functionaliteit. De woning verkeert in 'Goede' staat. Kenmerken zoals een privézwembad, een overdekt terras, en inbouwkasten dragen bij aan het comfort en de luxe uitstraling. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De oriëntatie op het zuidwesten maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan de sfeer en het welzijn binnen de woning, met uitzicht op zee, bergen, golfbanen en het omliggende landschap.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, bedraagt €2.950.000. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 8 badkamers, met een royaal woonoppervlak van 571 m² op een perceel van 2275 m². De villa is momenteel beschikbaar en wordt aangeboden in goede staat. De prijs reflecteert de omvang, de locatie nabij voorzieningen en strand, en de exclusieve kenmerken zoals een privézwembad en panoramisch uitzicht.
El Rosario, Málaga, presenteert zich als een stedelijke enclave met de voordelen van nabijheid tot de kust. De locatie wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 384 restaurants en 124 apotheken, wat duidt op een levendige en goed bediende omgeving. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en -haltes suggereert een goede bereikbaarheid, ook zonder eigen vervoer. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en 3.851 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat, met een zwemseizoen van 5 maanden. De hoogte van slechts 6 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de San Andrés, 1.8 km) dragen bij aan een comfortabele woonervaring dicht bij de zee.
Het leven in El Rosario, Málaga, wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kust. Met 384 restaurants, 124 apotheken en 73 banken binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van het strand, met Playa de San Andrés op 1.8 km afstand, biedt volop gelegenheid voor strandactiviteiten. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en -haltes suggereert dat mobiliteit geen probleem is, zelfs zonder auto, hoewel de afstand van 7.9 km tot de luchthaven het reizen vergemakkelijkt.
Deze kaart toont de locatie van de villa in El Rosario, Málaga. De markering geeft de specifieke positie aan ten opzichte van de kustlijn, de luchthaven van Málaga, en nabijgelegen stranden zoals Playa de San Andrés. Ook de stedelijke voorzieningen, zoals de supermarkt (73 m) en apotheek (212 m), zijn zichtbaar, wat de praktische ligging benadrukt.
El Rosario, in de provincie Málaga, is strategisch gelegen aan de Costa del Sol. Deze villa bevindt zich in een stedelijke zone met directe toegang tot diverse voorzieningen en de kustlijn. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De omgeving biedt een balans tussen stedelijk leven en natuurlijke schoonheid, met uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de bergen, en toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden.
De villa is gunstig gelegen met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, is 1.8 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga ligt op 7.9 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 73 m en een apotheek op 212 m. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, zoals Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en haltes in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van Málaga is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en 3.851 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De woning ligt op slechts 6 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de nabijheid van de kust. De locatie is overwegend vlak, met een helling van slechts 0.3% naar het strand, wat de toegankelijkheid verhoogt. De panoramische uitzichten strekken zich uit over de Middellandse Zee en de bergen, wat de natuurlijke schoonheid van de omgeving benadrukt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij El Rosario, Málaga, biedt diverse recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de San Andrés (1.8 km hemelsbreed) en Playa de la Misericordia (3.2 km hemelsbreed). Er zijn diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez op 0.5 km en Centro Wellness op 0.7 km. Voor golfliefhebbers liggen er meerdere banen op korte afstand, zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km hemelsbreed). De nabijheid van jachthavens, zoals IGY Málaga Marina (1.0 km hemelsbreed), biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario, in de provincie Málaga, is strategisch gelegen aan de Costa del Sol. Deze villa bevindt zich in een stedelijke zone met directe toegang tot diverse voorzieningen en de kustlijn. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De omgeving biedt een balans tussen stedelijk leven en natuurlijke schoonheid, met uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de bergen, en toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL901626
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in El Rosario, Málaga, zich in het hogere segment met een prijs van €2.950.000. Dit hogere prijspunt is te verklaren door het aanzienlijk grotere woonoppervlak (571 m² versus typisch 100-200 m² in de genoemde projecten) en het omvangrijke perceel van 2275 m², wat zeldzaam is in stedelijke gebieden. De villa biedt 5 slaapkamers en 8 badkamers, wat meer is dan de standaard 3 slaapkamers in de vergelijkbare projecten. De ligging in een stedelijke omgeving met directe nabijheid tot voorzieningen en het strand, gecombineerd met panoramische zee- en bergzichten, onderscheidt deze woning van projecten die mogelijk meer gericht zijn op specifieke niches zoals golf of algemene residentiële ontwikkeling. Alba Benalmadena, met een prijs vanaf €699.000, valt qua prijsklasse dichter bij de Estepona projecten, maar de hier beschreven villa overtreft deze qua schaal en exclusiviteit aanzienlijk. De data toont aan dat deze woning zich richt op een koperssegment dat prioriteit geeft aan ruimte, privacy en uitzicht in een direct toegankelijke stedelijke kustlocatie.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
