Denne fritliggende villa i El Rosario, Málaga, ligger på en enestående dobbeltgrund på 2.275 m² og tilbyder en sjælden kombination af plads, privatliv og betagende udsigt over Middelhavet og det ikoniske La Concha-bjerg. Fra solopgang til solnedgang er landskabet fra denne ejendom spektakulært. Med et bygget areal på 571 m², inklusive 371 m² netto boligareal, er denne bolig designet til komfort og funktionalitet. Den har 5 soveværelser og 8 badeværelser, ideel til familier og gæster.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i El Rosario, et eftertragtet område i Málaga, nyder denne villa godt af umiddelbar nærhed til byens faciliteter, herunder butikker og sundhedspleje inden for 1 km. Beliggenheden muliggør et liv med direkte adgang til byens bekvemmeligheder, samtidig med at den tilbyder en rolig boligatmosfære.
Målrettet mod kræsne købere, der værdsætter plads, privatliv og panoramaudsigt. Villaen er velegnet til familier, der søger rummelige boliger, og til investorer, der ønsker en prestigefyldt ejendom med potentiale for indtægtsgenerering. En separat lejlighed tilføjer værdifuld fleksibilitet.
Projektet er i god stand og designet til holdbarhed og komfort. Villaen tilbyder store opholdsrum, der problemfrit integreres med udendørsarealerne, inklusive en privat swimmingpool. Fokus er på at skabe en repræsentativ og komfortabel bolig.
Selvom beliggenheden tilbyder byens bekvemmeligheder, ligger ejendommen ikke direkte i centrum af Málaga. Udsigten, selvom den er spektakulær, kan være delvist påvirket af den omgivende bebyggelse. Dette er en eksisterende villa, ikke et nyt byggeprojekt.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en luksuriøs bolig med masser af plads og privatliv i et vel forbundet bymiljø. Den er ideel til familier, der har brug for en boligløsning af høj kvalitet tæt på skoler og fritidsfaciliteter, samt til personer, der sætter pris på en aktiv udendørs livsstil med nem adgang til golfbaner og strande. Investorer kan overveje den attraktive beliggenhed og potentialet for lejeindtægter via den separate lejlighed. Sydvestvendt orientering og panoramaudsigt er perfekt for dem, der nyder lange solrige dage og udsigt over havet og bjergene om aftenen. Nærheden til Málaga og lufthavnen gør den også til et praktisk valg for personer, der rejser ofte eller søger et sommerhus i Spanien.
Villaen udmærker sig ved en god byggekvalitet, designet til holdbarhed og komfort. Funktioner som indbyggede skabe, et separat vaskerum og badeværelser en suite i flere soveværelser understreger komforten og funktionaliteten. Klimatiserede rum sikrer behagelige temperaturer året rundt. Overdækkede og private terrasser tilbyder attraktive udendørsområder. Sydvestvendt orientering maksimerer soleksponeringen. De 571 m² indendørs areal, suppleret af rummelige udendørsområder og en privat pool, demonstrerer et fokus på en prestigefyldt booplevelse. De 8 badeværelser fordelt i ejendommen tilbyder maksimal komfort for beboere og gæster.
Denne fritliggende villa udbydes til en pris på 2.950.000 €. Denne ejendom repræsenterer et premiumsegment af ejendomsmarkedet i Málaga. Med 5 soveværelser, 8 badeværelser og et boligareal på 571 m² på en 2.275 m² stor grund, afspejler prisen generøsitet, beliggenhed og faciliteter. Villaen er umiddelbart tilgængelig. Det bemærkes, at dette er en enkeltstående ejendom, og prisbestemmelsen er baseret på den aktuelle markedspris for netop denne ejendom. Den separate gæstelejlighed tilbyder yderligere anvendelsesmuligheder, der kan påvirke den samlede værdi for købere.
El Rosario, Málaga, repræsenterer en symbiose mellem bymæssig bekvemmelighed og middelhavslivsstil. Villaen ligger i umiddelbar nærhed af talrige faciliteter, såsom et supermarked (73 m), et hospital (642 m) og et apotek (212 m), der letter hverdagen. Området tilbyder et aktivt socialt liv med hundredvis af restauranter, caféer og butikker inden for en radius af 2 km, hvilket gør det attraktivt for dem, der værdsætter en veludstyret beliggenhed. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 19°C og over 3.800 solskinstimer om året, fremmer en udendørs livsstil med en fem måneders badesæson. Nærheden til golfbaner og strande udvider fritidsmulighederne betydeligt. Villaen i sig selv, med sine rummelige områder og private pool, tilbyder et tilflugtssted, der kombinerer privatliv og afslapning, i overensstemmelse med den dynamiske region Málaga.
Livet i El Rosario, Málaga, byder på en blanding af bymæssig bekvemmelighed og middelhavslivsstil. Med et supermarked kun 73 meter væk og et apotek (212 m) samt et hospital (642 m) i umiddelbar nærhed, bliver daglige behov let opfyldt. Området er rigt på fritidsmuligheder: 384 restauranter, 157 caféer og talrige sportscentre er tilgængelige inden for en radius af 2 km. Nærheden til strande som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) giver mulighed for hyppige afslapningsstunder ved havet. Den bløde hældning mod stranden (0,3%) letter adgangen. Mere end 50 linjer for offentlig transport og lige så mange stoppesteder øger mobiliteten. Villaen i sig, med sine private udendørsområder og pool, tilbyder en fredfyldt oase fra byens travlhed.
Dette projekt ligger i El Rosario, et byområde i Málaga, der er kendetegnet ved sin nærhed til strande og bymæssige faciliteter. Kortet illustrerer den strategiske placering i forhold til vigtige transportruter, lufthavnen og kysten, hvilket understreger god tilgængelighed og forbindelse til regionen.
El Rosario er strategisk placeret i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Denne placering positionerer villaen mellem Málagas livlige centrum, kendt for sin kultur og infrastruktur, og kystbyerne på Costa del Sol. Nærheden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (ca. 8 km luftlinje) letter forbindelsen til internationale destinationer. Regionen er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. El Rosario er et etableret boligområde, der tilbyder en god balance mellem ro og tilgængelighed til byens faciliteter. Dens placering muliggør både adgang til kystens turistmål og til lokale faciliteter og kulturen i Málaga.
Villaen er godt betjent og bekvemt beliggende. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 8 km (luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Flere strande er i umiddelbar nærhed, herunder Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km). Golfentusiaster finder anerkendte baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) inden for rækkevidde. Málagas bymiljø tilbyder en overflod af tjenester: supermarkeder (73 m), apoteker (212 m) og hospitaler (642 m) er inden for gåafstand. Mere end 50 linjer for offentlig transport er tilgængelige, hvilket muliggør bevægelse uden bil, selvom nærheden til motorvejen sikrer en god bilforbindelse. Opladningsstationer til elbiler er også tilgængelige (434 m).
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne region af Málaga er præget af middelhavsvarme med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C. Med historisk over 3.851 solskinstimer om året og en fem måneders badesæson (ved en vandtemperatur på ≥20°C) tilbyder omgivelserne ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Villaen ligger i en højde af 6 meter over havets overflade, hvilket understreger dens typiske kystbeliggenhed og favoriserer flade veje til stranden (0,3% hældning). Regionen er kendt for sit behagelige vejr det meste af året, med milde vintre og varme, men sjældent ekstremt varme somre. Disse klimatiske forhold fremmer en livsstil, der er stærkt påvirket af naturen og udendørslivet, fra gåture ved havet til aktiviteter i det omkringliggende landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder fremragende adgang til kystaktiviteter og rekreation. Flere strande er hurtigt tilgængelige, herunder Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km). Disse strande indbyder til afslapning og vandsport. For golfspillere er anerkendte baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i umiddelbar nærhed. Området har talrige sportscentre, herunder Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), der tilbyder en bred vifte af sportsaktiviteter. Nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) giver muligheder for vandsport og bådture. Kystens naturlige skønhed og de veludstyrede fritidsfaciliteter bidrager til et varieret fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk placeret i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Denne placering positionerer villaen mellem Málagas livlige centrum, kendt for sin kultur og infrastruktur, og kystbyerne på Costa del Sol. Nærheden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (ca. 8 km luftlinje) letter forbindelsen til internationale destinationer. Regionen er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. El Rosario er et etableret boligområde, der tilbyder en god balance mellem ro og tilgængelighed til byens faciliteter. Dens placering muliggør både adgang til kystens turistmål og til lokale faciliteter og kulturen i Málaga.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL901626
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der befinder sig i det lavere til mellemliggende prissegment (fra ca. € 320.000 til 418.800) og ofte tilbyder lejligheder eller rækkehuse, positionerer denne fritliggende villa i El Rosario, Málaga, sig klart i luksussegmentet. Med en pris på 2.950.000 € tilbyder den markant mere plads (571 m² boligareal på 2.275 m² grund) og et højere antal soveværelser (5) og badeværelser (8) end de nævnte sammenligningsobjekter. Mens projekter som Alba Benalmádena (fra 699.000 €) kan fungere som en bro, udmærker denne villa sig ved sin eksklusivitet, grundens størrelse og sine direkte, uhindrede udsigter over Middelhavet og La Concha. Beliggenheden i El Rosario, Málaga, tæt på lufthavnen og byens centrum, adskiller den fra mere afsidesliggende steder langs kysten og tilbyder en højere tæthed af bymæssige faciliteter i umiddelbar nærhed, hvilket gør den attraktiv for købere, der søger en kombination af privatliv, luksus og bymæssig forbindelse.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
