Ovo je prostrana, samostojeća vila smeštena u El Rosariju, Malaga. Sa 5 spavaćih soba i 8 kupatila, prostire se na impresivnih 571 m² stambenog prostora na velikom placu od 2275 m². Nekretnina nudi kombinaciju prostranosti, privatnosti i izvanrednih pogleda na Sredozemno more i planinu La Concha, pružajući udoban životni ritam u dinamičnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u El Rosariju, u blizini obale, nudi direktnu vezu sa mediteranskim načinom života. Okruženje je urbano, sa mnoštvom sadržaja na pešačkoj udaljenosti, što omogućava lako kretanje i pristup lokalnim uslugama.
Ova vila je projektovana za udoban život i ugostiteljstvo, sa prostranim dnevnim boravcima i odvojenim apartmanom koji pruža fleksibilnost za goste ili osoblje. Veliki plac obezbeđuje privatnost i prostor za opuštanje na otvorenom.
Ova postojeća vila je u dobrom stanju i nudi izgrađenu površinu od 571 m². Iako se ne radi o novogradnji, njena prostrana parcela i potencijal za prilagođavanje čine je atraktivnom opcijom za one koji traže stabilnost i prostor.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na golf teren, iako su golf tereni u blizini. Takođe, ne poseduje sopstvenu teretanu ili spa centar unutar vile, iako se slični sadržaji nalaze u bližoj okolini.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostrano i luksuzno porodično imanje sa visokim stepenom privatnosti. Idealna je za one koji cene blizinu mora i gradskih sadržaja, a istovremeno žele mir i komfor sopstvenog doma. Takođe, njena lokacija i veličina čine je atraktivnom za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje ili dalji razvoj. Porodice sa decom će ceniti blizinu škola (u okviru 6 minuta vožnje) i sigurnost rezidencijalnog naselja. Ljubitelji golfa će uživati u blizini nekoliko renomiranih golf terena, dok će oni koji traže opuštajući način života, ali ne žele da se odreknu pogodnosti urbanog okruženja, pronaći savršen balans.
Ova vila poseduje 571 m² izgrađene površine, sa 371 m² neto unutrašnjeg prostora, dizajniranog sa fokusom na udobnost i funkcionalnost. Glavna rezidencija raspolaže sa 5 prostranih spavaćih soba i 5 kupatila, uz dva dodatna gostinjska toaleta, što je čini idealnom za velike porodice i česte posetioce. Materijali i završni slojevi su u dobrom stanju, obezbeđujući prijatan ambijent. Veliki dnevni boravci se besprekorno povezuju sa spoljnim prostorima, gde se nalazi privatni bazen i prostor za uživanje na otvorenom. Poseban apartman dodaje na fleksibilnosti, pogodan za smeštaj gostiju, osoblja ili kao potencijalni izvor prihoda od najma. Neprekidno snabdevanje svežim vazduhom obezbeđuje se klima uređajem, a ugrađeni plakari pružaju dovoljno prostora za odlaganje.
Vila sa 5 spavaćih soba i 8 kupatila, smeštena na 2275 m² zemljišta, dostupna je po ceni od 2.950.000 €. Ova cena odražava prostranost nekretnine, njenu lokaciju u El Rosariju i kvalitet gradnje. S obzirom na veličinu parcele i broj soba, raspon cena u ovom segmentu je očekivan. Trenutno je dostupna jedna jedinica, što ukazuje na ekskluzivnost ponude na ovoj lokaciji.
El Rosario, Malaga, nudi životni stil koji spaja blizinu urbanih sadržaja sa opuštajućim mediteranskim okruženjem. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i preko 3851 sunčanih sati godišnje, područje je idealno za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina plaža, kao što je Playa de San Andrés udaljena samo 1.8 km, omogućava česte posete moru, dok je 5-mesečni period sa temperaturom vode od najmanje 20°C pogodan za plivanje. Dnevni ritam života ovde se može odlikovati jutarnjim šetnjama duž obale, popodnevnim opuštanjem pored privatnog bazena i večernjim uživanjem u pogledu na Sredozemno more. Dovoljan broj restorana (384) i kafića (157) u radijusu od 2 km pruža raznovrsne mogućnosti za društveni život i svakodnevne potrebe.
El Rosario, Malaga, nudi životni stil koji kombinuje urbane pogodnosti sa mediteranskim šarmom. Sa supermarketom udaljenim samo 73 metra i apotekom na 212 metara, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina bolnice (642 m) pruža dodatnu sigurnost. Područje je dobro povezano javnim prevozom, sa 50 dostupnih linija i stajališta, što olakšava kretanje bez automobila, iako je automobil svakako preporučljiv za potpunu mobilnost. Brojni restorani (384) i kafići (157) u krugu od 2 km nude raznovrsne mogućnosti za izlaske i društveni život. Za ljubitelje sporta, nekoliko sportskih centara je u blizini, kao i vidikovci sa panoramskim pogledom na okolinu i more.
Ova vila se nalazi u El Rosariju, južno od Malage, blizu obale Sredozemnog mora. Okruženje je karakteristično po blizini plaža, marine i bogatom zelenilu, sa pogledom na planinu La Concha u daljini. Karta prikazuje blizinu urbanih centara i ključnih saobraćajnica.
El Rosario je strateški lociran u blizini Malage, glavnog grada provincije, nudeći kombinaciju mirnog rezidencijalnog života i lakog pristupa urbanim centrima. Udaljenost od aerodroma Malaga (oko 8 km) obezbeđuje odličnu povezanost sa Evropom. Blizina plaža i golf terena doprinosi atraktivnosti lokacije, dok se sam El Rosario pozicionira kao prestižno područje koje nudi privatnost i prostranost, ali i neposrednu dostupnost svim neophodnim sadržajima.
Nekretnina je izuzetno dobro pozicionirana u pogledu dostupnosti. Plaža je na samo 6 minuta vožnje, a najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je 1.8 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 8 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Golf entuzijasti imaju izbor od tri velika terena u radijusu od 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km). Za svakodnevne potrebe, supermarket je udaljen samo 73 metra, apoteka 212 metara, a bolnica 642 metra.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i značajnim brojem sunčanih sati, preko 3851 godišnje. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 12°C do 26°C. Nadmorska visina od 6 metara iznad nivoa mora doprinosi toplijim uslovima i ugodnom ambijentu. Blag nagib terena ka plaži (0.3%) olakšava pristup. Plimni pojas je plitak, što dodatno doprinosi uživanju u obali. Petomesečni period sa temperaturom mora od najmanje 20°C čini obalu idealnom za kupanje tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de San Andrés (1.8 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km), obe poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Blizina marine IGY Málaga (1.0 km) pruža mogućnosti za ljubitelje nautike. Za golfere, tri velika golf kluba su na dohvat ruke, dok sportski centri poput Centro Municipal de Ajedrez i Centro Wellness nude rekreativne aktivnosti. Vidikovci poput Mirador de la Alcazaba (0.9 km) pružaju predivne panoramske poglede na Sredozemno more i okolinu.
Izvor: OpenStreetMap
El Rosario je strateški lociran u blizini Malage, glavnog grada provincije, nudeći kombinaciju mirnog rezidencijalnog života i lakog pristupa urbanim centrima. Udaljenost od aerodroma Malaga (oko 8 km) obezbeđuje odličnu povezanost sa Evropom. Blizina plaža i golf terena doprinosi atraktivnosti lokacije, dok se sam El Rosario pozicionira kao prestižno područje koje nudi privatnost i prostranost, ali i neposrednu dostupnost svim neophodnim sadržajima.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL901626
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (od €418.800), Aby Upper (od €320.000) i Alba Benalmadena (od €699.000) u Esteponi i Benalmadeni, ova vila u El Rosariju predstavlja značajno luksuzniju i prostraniju opciju. Njena cena od 2.950.000 € odražava veći broj spavaćih soba (5), veći broj kupatila (8) i znatno veći posed (2275 m²) u poređenju sa navedenim projektima koji nude stanove ili manje kuće. Dok su navedeni primeri fokusirani na pristupačnije segmente tržišta sa manjim kvadraturama, ova nekretnina cilja na kupce koji traže ekskluzivnost, prostranost i privatnost na prestižnoj lokaciji Costa del Sol. Lokacija u blizini Malage, sa direktnim pogledom na more i planinu, dodatno opravdava višu cenovnu kategoriju u odnosu na objekte u Esteponi ili Benalmadeni koji možda nemaju identične karakteristike i lokacijske prednosti.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
