וילה נפרדת ומרשימה זו, הממוקמת באל רוסאריו (El Rosario), מלאגה, מציעה שילוב נדיר של מרחב, פרטיות ונופים עוצרי נשימה של הים התיכון והר לה קונצ'ה האייקוני. משקיעת השמש ועד השקיעה, הנוף מהנכס הזה פשוט מרהיב. הווילה, בשטח בנוי של 571 מ"ר, הכולל 371 מ"ר שטח מגורים נטו, מעוצבת בקפידה כדי לספק נוחות ופונקציונליות כאחד. בית המגורים הראשי כולל 5 חדרי שינה מרווחים ו-5 חדרי רחצה, בתוספת שני שירותי אורחים נוספים, מה שהופך אותו למתאים באופן מושלם למגורים משפחתיים ולאירוח. דירה נפרדת מוסיפה גמישות ופרטיות, אידיאלית לאירוח אורחים, אכלוס צוות או יצירת הכנסה משכירות. אזורי מגורים גדולים מתחברים בצורה חלקה לחללים חיצוניים, שם תוכלו ליהנות מבריכה פרטית ומהסביבה המדהימה. ממוקם בקהילה סגורה ומאובטחת עם מעקב מצלמות, הנכס מבטיח שקט נפשי, תוך שהוא נשאר במרחק של 6 דקות נסיעה בלבד מהחוף, סופרמרקטים ומסעדות. בזכות גודל החלקה הנדיב שלו, המיקום המובחר והנופים המרהיבים, וילה זו היא בית אידיאלי למשפחות המחפשות מרחב ושלווה, ובמקביל מציעה הזדמנות אטרקטיבית ביותר למשקיעים המחפשים נכס פרימיום במרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת אסטרטגית באל רוסאריו (El Rosario), בקהילה מאובטחת ומפוקחת. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר בלבד מהחוף, בעוד חנויות, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות אמיתית. האזור ידוע בנופים הטבעיים היפים שלו ובקרבתו למגרשי גולף, המציעים לתושבים סביבה שלווה ונוחה.
עם אזורי מגורים מרווחים ו-5 חדרי שינה, וילה זו אידיאלית למשפחות או לאנשים שנהנים לארח אורחים. דירה נפרדת מספקת גמישות נוספת, אידיאלית לאירוח אורחים, אכלוס צוות או יצירת הכנסה משכירות. הבריכה הפרטית והשטחים החיצוניים הנרחבים מספקים סביבה מושלמת להירגעות וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הווילה במצב טוב ומוכנה לבעלים החדשים. למרות שזה לא פרויקט חדש, העיצוב והמרחב שלה מבטיחים סגנון חיים נוח ומודרני. גודל החלקה הגדול והבניין הקיים מציעים אפשרויות להרחבות פוטנציאליות או התאמות מותאמות אישית.
למרות שהנכס מציע שירותים רבים, הוא אינו כולל מעלית ואין מידע ספציפי על טכנולוגיות חוסכות אנרגיה כגון פאנלים סולאריים. הבריכה הפרטית דורשת תחזוקה מתמדת, כמו גם התחזוקה הכללית של הווילה. בנוסף, למרות הקרבה לשירותים, ייתכן שיהיה צורך במכונית כדי להגיע למגרשי גולף מסוימים וחופים ספציפיים.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות מרחב, פרטיות ונופים עוצרי נשימה של הים וההרים. חדרי השינה המרובים והדירה הנפרדת הופכים אותה למתאימה מאוד למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעתים קרובות. היא גם אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכס יוקרתי, בהתחשב במיקומה ובפוטנציאל ההכנסה משכירות. אנשים שנהנים מפעילויות חוצות וגולף ימצאו את הקרבה למגרשי גולף ידועים כאטרקטיבית מאוד. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות ורוצים לחיות באזור שליו, קרוב לחוף ולכל השירותים הנחוצים.
הווילה מתאפיינת באיכות בנייה וגימור טובים. שטחה הבנוי של 571 מ"ר כולל 371 מ"ר של שטח מגורים נטו, שתוכנן בקפידה כדי לספק נוחות ופונקציונליות. הווילה נהנית משפע של אור טבעי ומציעה נופים של הים, ההרים, הגולף והכפר. המתקנים כוללים מיזוג אוויר, מרפסת מקורה, ארונות מובנים, מרפסת פרטית, חדר אחסון וחדר רחצה צמוד, המבטיחים חווית מגורים איכותית.
וילה נפרדת זו באל רוסאריו (El Rosario) זמינה החל מ-2,950,000 €. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה, משתרע על שטח של 2,275 מ"ר, עם שטח בנוי של 571 מ"ר. פריסתו המרווחת ומיקומה המצוין הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית. מחירו משקף את מיקומו היוקרתי, גודלו והמתקנים המוצעים, כולל בריכה פרטית ונופים פנורמיים.
אל רוסאריו (El Rosario) מציעה אורח חיים שליו מבלי להתפשר על הנוחות. חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות שונות נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על פעילויות יומיומיות. האזור ממוקם בקרבת מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף מלאגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador), המספקים את צרכי חובבי הספורט. הווילה עצמה ממוקמת בקהילה סגורה ומאובטחת, המספקת ביטחון נוסף. הגישה לשדה התעופה של מלאגה (7.9 ק"מ) קלה, מה שהופך אותו נוח לנסיעות. עם 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים בקרבת מקום, נכס זה מציע לתושבים מגוון רחב של אפשרויות.
הסביבה של אל רוסאריו (El Rosario) מציעה סביבת חיים תוססת. חופים כמו פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (Playa de la Misericordia) (3.2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, ומציעים הזדמנויות למנוחה ופעילויות מים. האזור מתגאה גם ב-384 מסעדות, 157 בתי קפה ו-26 מרפאות שיניים, המספקים צרכים מגוונים. חובבי ספורט יכולים לנצל את המרכזים הספורטיביים הסמוכים, כגון מרכז העירייה לשחמט (Centro Municipal de Ajedrez) (0.5 ק"מ). האזור נהנה מכ-3,851 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורה ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הווילה הנפרדת באל רוסאריו (El Rosario), תוך הדגשת הקרבה שלה לחופים, סופרמרקטים, בתי חולים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלאגה (AGP). האזור מתגאה בשפע של מסעדות ואפשרויות בילוי, כמו גם נקודות תצפית ציוריות כמו מירדור דה לה אלסאבה (Mirador de la Alcazaba).
אל רוסאריו (El Rosario) ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מחופי קוסטה דל סול (Costa del Sol) התוססים. היא קרובה לעיר מלאגה, ומאפשרת גישה קלה לאטרקציות התרבותיות העשירות ולמרכזים המסחריים שלה. האזור ידוע בקו החוף המצולם שלו, מגרשי הגולף והאקלים הים תיכוני. מיקומה של הווילה מאפשר לה ליהנות מכל השירותים שהאזור מציע, תוך שמירה על פרטיות בסביבה שלווה.
הווילה ממוקמת במיקום מעולה, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה לה מלאגטה (Playa de la Malagueta) ו-1.8 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés). היא מציעה נוחות ללא תחרות, במרחק של 73 מטרים בלבד מסופרמרקט, 642 מטרים מבית חולים ו-212 מטרים מבית מרקחת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור. מספר מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף מלאגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 8.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ וכ-12 מעלות צלזיוס בחורף. כ-3,851 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות ליהנות מפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם מים נעימים. הווילה ממוקמת בגובה של 6 מטרים מעל פני הים, קרוב לחוף, עם שיפוע קל (0.3%) לכיוון הים, ומציעה סביבת מגורים נעימה עם נוף לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה לה מלאגטה (Playa de la Malagueta) (1.3 ק"מ), פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (Playa de la Misericordia) (3.2 ק"מ). חופים אלו מציעים מקומות אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. האזור מארח גם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף מלאגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כגון מרכז השחמט העירוני (Centro Municipal de Ajedrez) (0.5 ק"מ) ומרכז הבריאות (Centro Wellness) (0.7 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי וכושר.
מקור: OpenStreetMap
אל רוסאריו (El Rosario) ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מחופי קוסטה דל סול (Costa del Sol) התוססים. היא קרובה לעיר מלאגה, ומאפשרת גישה קלה לאטרקציות התרבותיות העשירות ולמרכזים המסחריים שלה. האזור ידוע בקו החוף המצולם שלו, מגרשי הגולף והאקלים הים תיכוני. מיקומה של הווילה מאפשר לה ליהנות מכל השירותים שהאזור מציע, תוך שמירה על פרטיות בסביבה שלווה.
El Rosario may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL901626
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €), Aby Upper (החל מ-320,000 €) ו-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), וילה זו באל רוסאריו (El Rosario) מייצגת את הפלח היקר יותר, הפרימיום, באזור. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים אפשרויות משתלמות יותר, וילה זו בולטת בגודל החלקה הגדול שלה (2,275 מ"ר), שטח הבנייה הנרחב (571 מ"ר) ומיקומה המצוין בסמוך לחוף ולשירותים עירוניים. מחירה של 2,950,000 € משקף את מיקומה היוקרתי, גודלה והמתקנים המוצעים, כולל בריכה פרטית ונופים פנורמיים. היא פונה לקונים המחפשים מרחב, פרטיות ויוקרה, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להתאים יותר למי שמחפש נכסים ברמת כניסה או אמצעית. הפרטיות של הווילה, הדירה הנפרדת והגישה הנוחה לשדה התעופה של מלאגה הם יתרונות מרכזיים בהשוואה לאפשרויות אחרות באזור.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן, מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
