Ta 5-sobna samostojna vila se nahaja v El Rosariu v Malagi, na izjemni lokaciji, ki združuje prostornost, zasebnost in razglede na Sredozemsko morje ter goro La Concha. Zgrajena na parceli velikosti 2.275 m², ponuja 571 m² bivalne površine, vključno s samostojnim apartmajem, kar zagotavlja prilagodljivost za družinsko življenje ali oddajanje. Projekt nudi zasebnost znotraj varovanega naselja s stalnim nadzorom, medtem ko je plaža in osnovne storitve lahko dosegljive v nekaj minutah vožnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v El Rosariu, na območju, ki je znano po bližini plaž in mestnega središča, kar omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev. Lokacija nudi tako urbano udobje kot bližino naravnih lepot, kot so plaže in gore, kar ustvarja prijetno bivalno okolje.
Projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo prostorno in udobno bivanje z možnostjo zasebnosti in gostinstva. Z 5 spalnicami, 8 kopalnicami in ločenim apartmajem je primeren za večje družine ali tiste, ki želijo sprejemati goste. Veliki bivalni prostori in zunanji objekti izboljšujejo kakovost bivanja.
Ta nepremičnina je že zgrajena in v dobrem stanju, kar omogoča takojšnje vseljevanje ali uporabo. Ni v fazi novogradnje, kar pomeni, da nudi dokončano strukturo z obstoječimi značilnostmi, brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Projekt ne ponuja novogradnje ali možnosti prilagajanja gradnje po meri, saj je vila že dokončana. Ni namenjen tistim, ki iščejo stoodstotno zasebnost brez sosedov, saj se nahaja v naselju z drugimi nepremičninami. Zelo redki obiskovalci bodo obravnavani kot potencialni sodelavci pri raziskavah trga.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco v bližini morja in mestnih storitev. Idealen je za večgeneracijske družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce, zahvaljujoč 5 spalnicam in ločenemu apartmaju. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, medtem ko bodo tisti, ki iščejo mir, uživali v zasebnosti in razgledih. Območje El Rosario je tudi dobro povezano z letališčem Málaga (7,9 km), kar olajša potovanja. Z vidika investicije ponuja potencial za oddajanje zaradi svoje velikosti in lokacije v turistično privlačni regiji.
Vila ima dobro ohranjeno stanje, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Ključne značilnosti vključujejo klimatsko napravo za udobje skozi vse leto, vgrajene omare za optimalno shranjevanje in kopalnice z lastnimi kopalnicami (ensuite bathrooms) za dodatno zasebnost. Pokrita terasa in zasebna terasa nudita prijetne zunanje prostore za sprostitev. Z izpostavljenimi elementi, kot so morski, gorski in panoramski razgledi, vila poudarja svoje estetske kvalitete.
Ta obsežna vila je na voljo za 2.950.000 €. Cena odraža njeno veliko velikost (571 m² bivalne površine na parceli 2.275 m²), lokacijo v priljubljenem El Rosariu ter dodatne funkcije, kot sta zasebni bazen in ločen apartma. Trenutno ni podanih informacij o drugih enotah ali specifičnih cenah za različne konfiguracije, kar nakazuje, da gre za eno samo, ekskluzivno ponudbo na tem območju.
El Rosario, kjer se nahaja ta vila, je predel Malage, ki ponuja harmonično mešanico mestnega življenja in bližine narave. Z povprečno letno temperaturo 19,0°C in bogastvom sončnih ur (3.851 letno) je idealen za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Blizina plaž, kot je Playa de San Andrés (1,8 km), ter številne restavracije (384 v krogu 2 km) in trgovine (73 bank, 124 lekarn) zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja. Območje je znano po zeleni pokrajini, bližini golf igrišč in čudovitih razgledih, kar ga dela privlačnega za tiste, ki cenijo mir in naravo, a hkrati želijo imeti dostop do mestnih storitev.
El Rosario ponuja živahno okolje z izjemno dostopnostjo do različnih storitev. V neposredni bližini (do 73 m) se nahajajo supermarketi in lekarna (212 m), kar olajša vsakdanje nakupe in potrebe. Na voljo je tudi polnilnica za električna vozila (434 m). V krogu 2 km je na voljo široka paleta ustanov, vključno s 384 restavracijami, 157 kavarnami, 124 lekarnami in 73 bankami, kar zagotavlja, da so vse potrebne storitve na dosegu roke. Bližina športnih centrov in razglednih točk dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Ta vila se nahaja v El Rosariu, soseski v Malagi, ki je znana po svoji bližini plaže in mestnega centra. Območje ponuja dobro kombinacijo življenjskega slog v bližini plaže in dostopnosti do mestnih storitev, kot so restavracije, trgovine in prometna infrastruktura.
El Rosario je strateško lociran v vzhodnem delu Malage, ki ponuja kombinacijo mirnega bivalnega okolja in bližine mestnih centrov. Nahaja se med živahnim območjem Malage in lepimi plažami, kar omogoča dostop do obeh svetov. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Nerja na vzhodu in Estepona na zahodu, kar širi možnosti za raziskovanje in aktivnosti v regiji Costa del Sol.
Lokacija v El Rosariu zagotavlja odlično dostopnost. Plaža je oddaljena le 1,8 km (Playa de San Andrés), kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 8 km (hemelsbreed), kar omogoča enostavna potovanja. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, saj je na voljo 50 linij in 50 postaj, kar olajša mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem z blagimi zimami in toplimi poletji, z povprečno letno temperaturo 19,0°C. V povprečju je v regiji 3.851 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Blago podnebje omogoča 5-mesečno sezono kopanja, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 6 metrov nad morjem in skoraj ravna zemlja (0,3% naklon do plaže) prispevata k prijetnemu bivanju v bližini morja, medtem ko razgledi na gorovje La Concha dodajo naravno lepoto okolici.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številni plaži, vključno z Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), ki so znane po svoji dostopnosti. Marina IGY Málaga (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) ponujata možnosti za ljubitelje vodnih športov in plovila. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), ki dopolnjujejo rekreativne možnosti.
Vir: OpenStreetMap
El Rosario je strateško lociran v vzhodnem delu Malage, ki ponuja kombinacijo mirnega bivalnega okolja in bližine mestnih centrov. Nahaja se med živahnim območjem Malage in lepimi plažami, kar omogoča dostop do obeh svetov. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Nerja na vzhodu in Estepona na zahodu, kar širi možnosti za raziskovanje in aktivnosti v regiji Costa del Sol.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL901626
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta vila v El Rosariu z ceno 2.950.000 € pozicionira v zgornjem cenovnem razredu, kar je pričakovano glede na njeno veliko velikost, lokacijo in vrsto nepremičnine (samostojna vila). Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar še vedno znatno nižje. Ta vila v Malagi ponuja bistveno več prostora in zasebnosti kot večina apartmajskih kompleksov, ki so običajno predstavljeni v nižjih cenovnih segmentih. Medtem ko primerjalni projekti morda ponujajo novogradnje ali apartmaje z nižjimi stroški, ta luksuzna vila izstopa zaradi svoje ekskluzivnosti, velikosti parcele in potenciala za zasebno uporabo ali prestižno oddajanje, zlasti v primerjavi z bolj kompaktnimi ali skupnostnimi naselji na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter svetuje pošteno in na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
