Denna fristående villa i El Rosario, Málaga, ligger på en exceptionell dubbel tomt på 2 275 m² och erbjuder en sällsynt kombination av utrymme, avskildhet och hisnande vyer över Medelhavet och det ikoniska La Concha-berget. Från soluppgång till solnedgång är landskapet från denna fastighet spektakulärt. Med en byggnadsyta på 571 m², inklusive 371 m² netto boyta, är denna bostad utformad för komfort och funktionalitet. Den har 5 sovrum och 8 badrum, perfekt för familjer och gäster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i El Rosario, ett eftertraktat område i Málaga, drar denna villa nytta av omedelbar närhet till stadens bekvämligheter, inklusive affärer och sjukvård inom 1 km. Läget möjliggör ett liv med direkt tillgång till stadens bekvämligheter samtidigt som det erbjuder en lugn boendemiljö.
Avsedd för kräsna köpare som värdesätter utrymme, avskildhet och panoramautsikt. Villan lämpar sig för familjer som söker rymliga bostäder och för investerare som önskar en prestigefylld fastighet med potential för inkomstgenerering. En separat lägenhet ger värdefull flexibilitet.
Projektet är i gott skick och utformat för hållbarhet och komfort. Villan erbjuder stora boytor som sömlöst integreras med utomhusutrymmen, inklusive en privat pool. Fokus ligger på att skapa en representativ och bekväm bostad.
Även om läget erbjuder stadens bekvämligheter, ligger fastigheten inte direkt i centrala Málaga. Vyerna, även om de är spektakulära, kan delvis påverkas av omgivande bebyggelse. Detta är en befintlig villa, inte ett nytt byggprojekt.
Denna fastighet passar för köpare som söker en lyxig bostad med mycket utrymme och avskildhet i en välansluten urban miljö. Den är idealisk för familjer som behöver en högkvalitativ boendelösning nära skolor och fritidsanläggningar, samt för personer som uppskattar ett aktivt utomhusliv med enkel tillgång till golfbanor och stränder. Investerare kan överväga det attraktiva läget och möjligheten till hyresintäkter genom den separata lägenheten. Sydvästläge och panoramautsikt är perfekt för dem som njuter av långa soliga dagar och utsikt över havet och bergen på kvällen. Närheten till Málaga och flygplatsen gör den också till ett praktiskt val för personer som reser ofta eller söker ett fritidshus i Spanien.
Villan utmärker sig genom god byggkvalitet, utformad för hållbarhet och komfort. Funktioner som inbyggda garderober, en separat tvättstuga och badrum en suite i flera sovrum understryker komforten och funktionaliteten. Luftkonditionerade rum säkerställer behagliga temperaturer året runt. Täckt och privat terrass erbjuder attraktiva utomhusutrymmen. Sydvästläge maximerar solexponeringen. De 571 m² inomhusyta, kompletterat med vidsträckta utomhusområden och en privat pool, visar ett fokus på en prestigefylld boendeupplevelse. De 8 badrummen fördelade i fastigheten erbjuder maximal komfort för boende och gäster.
Denna fristående villa erbjuds till ett pris av 2.950.000 €. Denna fastighet representerar ett premiumsegment av fastighetsmarknaden i Málaga. Med 5 sovrum, 8 badrum och en boyta på 571 m² på en 2.275 m² stor tomt, återspeglar priset generositet, läge och utrustning. Villan är omedelbart tillgänglig. Det bör noteras att detta är en unik egendom, och prisbestämningen baseras på den aktuella marknadsvärderingen av just denna fastighet. Den separata gästlägenheten erbjuder ytterligare användningsmöjligheter som kan påverka det totala värdet för köpare.
El Rosario, Málaga, representerar en symbios mellan urban bekvämlighet och medelhavslivsstil. Villan ligger i omedelbar närhet till många bekvämligheter, såsom en mataffär (73 m), ett sjukhus (642 m) och ett apotek (212 m), som underlättar vardagen. Området erbjuder ett aktivt socialt liv med hundratals restauranger, kaféer och butiker inom 2 km radie, vilket gör det attraktivt för dem som värdesätter ett välförsett läge. Klimatet, med en medeltemperatur på 19°C och över 3 800 soltimmar per år, främjar en utomhuslivsstil, med en fem månader lång badsäsong. Närheten till golfbanor och stränder utökar fritidsmöjligheterna avsevärt. Villan i sig, med sina rymliga ytor och privata pool, erbjuder en tillflyktsort som kombinerar avskildhet och avkoppling, i linje med den dynamiska regionen Málaga.
Livet i El Rosario, Málaga, erbjuder en blandning av urban bekvämlighet och medelhavslivsstil. Med en mataffär bara 73 meter bort och ett apotek (212 m) samt ett sjukhus (642 m) i omedelbar närhet, tillgodoses dagliga behov enkelt. Området är rikt på fritidsmöjligheter: 384 restauranger, 157 kaféer och många sportcenter finns inom 2 km radie. Närheten till stränder som Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km) möjliggör frekventa stunder av avkoppling vid havet. Den svaga lutningen mot stranden (0,3%) underlättar tillgången. Mer än 50 linjer för kollektivtrafik och lika många hållplatser ökar mobiliteten. Villan i sig, med sina privata utomhusutrymmen och pool, erbjuder en lugn tillflyktsort från stadens liv och rörelse.
Detta projekt ligger i El Rosario, ett stadsnära område i Málaga, som kännetecknas av sin närhet till stränder och stadsinfrastruktur. Kartan visar den strategiska placeringen i förhållande till viktiga transportvägar, flygplatsen och kusten, vilket understryker god tillgänglighet och anslutning till regionen.
El Rosario är strategiskt beläget i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Detta läge positionerar villan mellan Málagas livliga stadskärna, känd för sin kultur och infrastruktur, och Costa del Sols kustorter. Närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats (cirka 8 km fågelvägen) underlättar anslutningen till internationella destinationer. Regionen är berömd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor. El Rosario är ett etablerat bostadsområde som erbjuder en bra balans mellan lugn och närhet till stadens bekvämligheter. Dess positionering möjliggör både tillgång till kustens turistdestinationer och till lokala bekvämligheter och Málagas kultur.
Villan är välbetjänad och bekvämt belägen. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 8 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Flera stränder ligger i omedelbar närhet, inklusive Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km). Golfentusiaster hittar välkända banor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) inom räckhåll. Málagas stadsmiljö erbjuder en mängd tjänster: mataffärer (73 m), apotek (212 m) och sjukhus (642 m) är inom gångavstånd. Mer än 50 kollektivtrafiklinjer finns tillgängliga, vilket möjliggör förflyttning utan bil, även om närheten till motorvägen säkerställer en bra bilanslutning. Laddningsstationer för elfordon finns också tillgängliga (434 m).
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i denna region av Málaga präglas av medelhavsvärme med en genomsnittlig årstemperatur på 19,0°C. Med historiskt över 3 851 soltimmar per år och en fem månader lång badsäsong (vid vattentemperaturer över 20°C) erbjuder omgivningen idealiska förutsättningar för utomhusaktiviteter. Villan ligger på en höjd av 6 meter över havet, vilket understryker dess typiska kustläge och gynnar plana vägar till stranden (0,3% lutning). Regionen är känd för sitt behagliga väder under stora delar av året, med milda vintrar och varma men sällan extremt heta somrar. Dessa klimatförhållanden gynnar en livsstil som starkt påverkas av naturen och utomhuslivet, från promenader vid havet till aktiviteter i det omgivande landskapet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder utmärkt tillgång till kustaktiviteter och rekreation. Flera stränder är snabbt nåbara, inklusive Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km). Dessa stränder inbjuder till avkoppling och vattensporter. För golfare finns välrenommerade banor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i omedelbar närhet. Området har många sportcenter, inklusive Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km), som erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter. Närheten till marinor som IGY Málaga Marina (1,0 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer. Kustens naturliga skönhet och de välutrustade fritidsanläggningarna bidrar till ett varierat fritidsutbud.
Källa: OpenStreetMap
El Rosario är strategiskt beläget i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Detta läge positionerar villan mellan Málagas livliga stadskärna, känd för sin kultur och infrastruktur, och Costa del Sols kustorter. Närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats (cirka 8 km fågelvägen) underlättar anslutningen till internationella destinationer. Regionen är berömd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor. El Rosario är ett etablerat bostadsområde som erbjuder en bra balans mellan lugn och närhet till stadens bekvämligheter. Dess positionering möjliggör både tillgång till kustens turistdestinationer och till lokala bekvämligheter och Málagas kultur.
El Rosario may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL901626
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det lägre till mellersta prissegmentet (från ca 320 000 € till 418 800 €) och ofta erbjuder lägenheter eller radhus, positionerar sig denna fristående villa i El Rosario, Málaga, tydligt i lyxsegmentet. Med ett pris på 2 950 000 € erbjuder den betydligt mer utrymme (571 m² boyta på 2 275 m² tomt) och ett större antal sovrum (5) och badrum (8) än de nämnda jämförelseobjekten. Medan projekt som Alba Benalmádena (från 699 000 €) kan fungera som en bro, utmärker sig denna villa genom sin exklusivitet, tomtens storlek och sina direkta, obehindrade vyer över Medelhavet och La Concha. Läget i El Rosario, Málaga, nära flygplatsen och stadskärnan, skiljer den från mer avlägsna platser längs kusten och erbjuder en högre densitet av urbana bekvämligheter i omedelbar närhet, vilket gör den attraktiv för köpare som söker en kombination av avskildhet, lyx och urban anslutning.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
