Denne frittliggende villaen i El Rosario, Málaga, ligger på en eksepsjonell dobbel tomt på 2 275 m² og tilbyr en sjelden kombinasjon av rom, privatliv og fantastisk utsikt over Middelhavet og det ikoniske La Concha-fjellet. Fra soloppgang til solnedgang er landskapet fra denne eiendommen spektakulært. Med et bygd areal på 571 m², inkludert 371 m² netto boareal, er denne boligen designet for komfort og funksjonalitet. Den har 5 soverom og 8 bad, ideelt for familier og gjester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i El Rosario, et ettertraktet område i Málaga, drar denne villaen nytte av umiddelbar nærhet til urbane fasiliteter, inkludert butikker og helsetjenester innen 1 km. Beliggenheten muliggjør et liv med direkte tilgang til byens bekvemmeligheter, samtidig som det gir en rolig boligatmosfære.
Ment for kresne kjøpere som verdsetter plass, privatliv og panoramautsikt. Villaen passer for familier som søker romslige boliger og for investorer som ønsker en prestisjefylt eiendom med potensial for inntektsgenerering. En egen leilighet gir verdifull fleksibilitet.
Prosjektet er i god stand og designet for holdbarhet og komfort. Villaen tilbyr store oppholdsrom som sømløst integreres med uteområdene, inkludert et privat basseng. Fokuset er på å skape en representativ og komfortabel bolig.
Selv om beliggenheten tilbyr urbane fasiliteter, ligger eiendommen ikke direkte i sentrum av Málaga. Utsikten, selv om den er spektakulær, kan delvis påvirkes av omkringliggende bebyggelse. Dette er en eksisterende villa, ikke et nytt byggeprosjekt.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en luksuriøs bolig med mye plass og privatliv i et godt tilkoblet urbant miljø. Den er ideell for familier som trenger en boligløsning av høy kvalitet nær skoler og fritidsfasiliteter, samt for personer som setter pris på en aktiv utendørslivsstil med enkel tilgang til golfbaner og strender. Investorer kan vurdere den attraktive beliggenheten og muligheten for leieinntekter gjennom den separate leiligheten. Sørvestvendt orientering og panoramautsikt er perfekt for de som liker lange solrike dager og utsikt over havet og fjellene om kvelden. Nærheten til Málaga og flyplassen gjør den også til et praktisk valg for personer som reiser ofte eller søker et feriehus i Spania.
Villaen utmerker seg med god byggekvalitet, designet for holdbarhet og komfort. Funksjoner som innebygde garderober, et separat vaskerom og bad en suite i flere soverom understreker komforten og funksjonaliteten. Rom med klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer hele året. Overbygde og private terrasser tilbyr attraktive uteområder. Sørvestvendt orientering maksimerer soleksponeringen. De 571 m² innendørsareal, supplert med store uteområder og et privat basseng, viser et fokus på en prestisjefylt boopplevelse. De 8 badene fordelt i eiendommen gir maksimal komfort for beboere og gjester.
Denne frittliggende villaen tilbys til en pris av € 2 950 000. Denne eiendommen representerer et premiumsegment av eiendomsmarkedet i Málaga. Med 5 soverom, 8 bad og et boareal på 571 m² på en 2 275 m² stor tomt, reflekterer prisen generøsitet, beliggenhet og fasiliteter. Villaen er umiddelbart tilgjengelig. Det er verdt å merke seg at dette er en unik eiendom, og prisbestemmelsen er basert på den nåværende markedsverdien av akkurat denne eiendommen. Den separate gjesteleiligheten tilbyr ytterligere bruksmuligheter som kan påvirke den totale verdien for kjøpere.
El Rosario, Málaga, representerer en symbiose mellom urban bekvemmelighet og middelhavslivsstil. Villaen ligger i umiddelbar nærhet til mange fasiliteter, som et supermarked (73 m), et sykehus (642 m) og et apotek (212 m), som forenkler hverdagen. Området tilbyr et aktivt sosialt liv med hundrevis av restauranter, kafeer og butikker innenfor en radius av 2 km, noe som gjør det attraktivt for de som verdsetter en godt forsynt beliggenhet. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 19°C og over 3 800 soltimer per år, fremmer en utendørslivsstil, med en fem måneders badesesong. Nærheten til golfbaner og strender utvider fritidsmulighetene betraktelig. Villaen i seg selv, med sine romslige områder og private basseng, tilbyr et tilfluktssted som kombinerer privatliv og avslapning, i tråd med den dynamiske regionen Málaga.
Livet i El Rosario, Málaga, tilbyr en blanding av urban bekvemmelighet og middelhavslivsstil. Med et supermarked kun 73 meter unna og et apotek (212 m) samt et sykehus (642 m) i umiddelbar nærhet, blir daglige behov enkelt dekket. Området er rikt på fritidsmuligheter: 384 restauranter, 157 kafeer og mange idrettssentre er tilgjengelige innenfor en radius på 2 km. Nærheten til strender som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) muliggjør hyppige øyeblikk av avslapning ved sjøen. Den svake hellingen mot stranden (0,3%) gjør tilgangen enkel. Mer enn 50 kollektivtransportlinjer og like mange holdeplasser øker mobiliteten. Villaen i seg, med sine private uteområder og basseng, tilbyr en fredelig tilflukt fra byens mas.
Dette prosjektet ligger i El Rosario, et urbant område i Málaga, preget av sin nærhet til strender og urbane fasiliteter. Kartet viser den strategiske plasseringen i forhold til viktige transportveier, flyplassen og kysten, noe som understreker god tilgjengelighet og tilkobling til regionen.
El Rosario er strategisk plassert i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer villaen mellom det livlige sentrum av Málaga, kjent for sin kultur og infrastruktur, og kyststedene på Costa del Sol. Nærheten til Málaga-Costa del Sol flyplass (ca. 8 km luftlinje) forenkler tilkoblingen til internasjonale destinasjoner. Regionen er berømt for sitt middelhavsklima, strender og golfbaner. El Rosario er et etablert boligområde som tilbyr en god balanse mellom ro og tilgjengelighet til urbane fasiliteter. Dens plassering muliggjør både tilgang til kystens turistattraksjoner og til lokale fasiliteter og kulturen i Málaga.
Villaen er godt betjent og praktisk plassert. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 8 km (luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Flere strender er i umiddelbar nærhet, inkludert Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km). Golfentusiaster finner anerkjente baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) innen rekkevidde. Málagas urbane miljø tilbyr en mengde tjenester: supermarkeder (73 m), apotek (212 m) og sykehus (642 m) er innen gangavstand. Mer enn 50 kollektivtransportlinjer er tilgjengelige, noe som muliggjør bevegelse uten bil, selv om nærheten til motorveien sikrer god bilforbindelse. Ladestasjoner for elbiler er også tilgjengelige (434 m).
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne regionen av Málaga preges av middelhavsvarme med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C. Med historisk over 3 851 soltimer per år og en fem måneders badesesong (ved vanntemperaturer over 20°C), tilbyr omgivelsene ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Villaen ligger på en høyde av 6 meter over havet, noe som understreker dens typiske kystbeliggenhet og favoriserer flate veier til stranden (0,3% helning). Regionen er kjent for sitt behagelige vær store deler av året, med milde vintre og varme, men sjelden ekstremt varme somre. Disse klimatiske forholdene fremmer en livsstil som er sterkt påvirket av naturen og utendørsaktiviteter, fra turer ved sjøen til aktiviteter i det omkringliggende landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr utmerket tilgang til kystaktiviteter og rekreasjon. Flere strender er raskt tilgjengelige, inkludert Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km). Disse strendene inviterer til avslapning og vannsport. For golfere er kjente baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i umiddelbar nærhet. Området har mange idrettssentre, inkludert Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), som tilbyr et bredt spekter av sportsaktiviteter. Nærheten til marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Kystens naturlige skjønnhet og de velutstyrte fritidsfasilitetene bidrar til et variert fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk plassert i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer villaen mellom det livlige sentrum av Málaga, kjent for sin kultur og infrastruktur, og kyststedene på Costa del Sol. Nærheten til Málaga-Costa del Sol flyplass (ca. 8 km luftlinje) forenkler tilkoblingen til internasjonale destinasjoner. Regionen er berømt for sitt middelhavsklima, strender og golfbaner. El Rosario er et etablert boligområde som tilbyr en god balanse mellom ro og tilgjengelighet til urbane fasiliteter. Dens plassering muliggjør både tilgang til kystens turistattraksjoner og til lokale fasiliteter og kulturen i Málaga.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL901626
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det lavere til mellomste prissegmentet (fra ca. 320 000 € til 418 800 €) og ofte tilbyr leiligheter eller rekkehus, plasserer denne frittliggende villaen i El Rosario, Málaga, seg klart i luksussegmentet. Med en pris på 2 950 000 € tilbyr den betydelig mer plass (571 m² boareal på 2 275 m² tomt) og et høyere antall soverom (5) og bad (8) enn de nevnte sammenligningsobjektene. Mens prosjekter som Alba Benalmádena (fra 699 000 €) kan fungere som en bro, utmerker denne villaen seg gjennom sin eksklusivitet, tomtens størrelse og direkte, uhindret utsikt over Middelhavet og La Concha. Beliggenheten i El Rosario, Málaga, nær flyplassen og sentrum, skiller den fra mer avsidesliggende steder langs kysten og tilbyr en høyere tetthet av urbane fasiliteter i umiddelbar nærhet, noe som gjør den attraktiv for kjøpere som søker en kombinasjon av privatliv, luksus og urban tilkobling.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
