Situada em El Rosario, Málaga, esta moradia isolada assenta num duplo lote excecional de 2.275 m², oferecendo uma rara combinação de espaço, privacidade e vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo e a icónica montanha de La Concha. Do nascer ao pôr do sol, a paisagem desta propriedade é espetacular. Com 571 m² de área construída, incluindo 371 m² de área útil líquida, esta residência foi projetada para conforto e funcionalidade. Possui 5 quartos e 8 casas de banho, ideal para famílias e convidados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em El Rosario, uma zona procurada de Málaga, esta moradia beneficia da proximidade imediata a comodidades urbanas, incluindo lojas e cuidados de saúde a menos de 1 km. A localização permite uma vida com acesso direto às conveniências da cidade, ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera residencial tranquila.
Destinada a compradores exigentes que valorizam espaço, privacidade e vistas panorâmicas. A moradia é adequada para famílias que procuram alojamento espaçoso e para investidores que desejam uma propriedade de prestígio com potencial de rendimento. Um apartamento separado acrescenta uma flexibilidade valiosa.
O projeto encontra-se em bom estado e foi concebido para oferecer durabilidade e conforto. A moradia dispõe de amplas áreas de estar que se integram perfeitamente com os espaços exteriores, incluindo uma piscina privada. O foco está na criação de uma residência representativa e confortável.
Embora a localização ofereça comodidades urbanas, a propriedade não se situa diretamente no centro da cidade de Málaga. As vistas, embora espetaculares, podem ser parcialmente afetadas pela construção circundante. Trata-se de uma moradia existente, não de um projeto de nova construção.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo com muito espaço e privacidade num ambiente urbano bem conectado. É ideal para famílias que necessitam de uma solução habitacional de alta qualidade perto de escolas e instalações de lazer, bem como para aqueles que apreciam um estilo de vida ativo ao ar livre com fácil acesso a campos de golfe e praias. Investidores podem considerar a localização atrativa e o potencial de rendimento de aluguer através do apartamento separado. A orientação sudoeste e as vistas panorâmicas são perfeitas para aqueles que gostam de longos dias de sol e vistas para o mar e montanhas à noite. A proximidade a Málaga e ao aeroporto também a torna uma escolha prática para pessoas que viajam frequentemente ou que procuram uma segunda casa em Espanha.
A moradia distingue-se pela sua boa qualidade de construção, concebida para durabilidade e conforto. Características como roupeiros embutidos, uma lavandaria separada e casas de banho privativas em vários quartos sublinham o conforto e a funcionalidade. As divisões climatizadas garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano. Os terraços cobertos e privados oferecem áreas exteriores convidativas. A orientação sudoeste maximiza a exposição solar. Os 571 m² de espaço interior, complementados por amplos espaços exteriores e uma piscina privada, demonstram um foco numa experiência de vida de prestígio. As 8 casas de banho distribuídas pela propriedade oferecem o máximo conforto para residentes e convidados.
Esta moradia isolada é oferecida pelo preço de 2.950.000 €. Esta propriedade representa um segmento premium do mercado imobiliário de Málaga. Com 5 quartos, 8 casas de banho e uma área habitacional de 571 m² num terreno de 2.275 m², o preço reflete a generosidade, a localização e as comodidades. A moradia está imediatamente disponível. É de notar que se trata de uma propriedade única, e a determinação do preço baseia-se na avaliação atual do mercado desta propriedade específica. O apartamento separado para convidados oferece oportunidades de utilização adicionais que podem influenciar o valor total para os compradores.
El Rosario, Málaga, representa uma simbiose entre o conforto urbano e o estilo de vida mediterrâneo. A moradia encontra-se muito perto de inúmeras comodidades, como um supermercado (73 m), um hospital (642 m) e uma farmácia (212 m), que facilitam o dia a dia. A área oferece uma vida social ativa com centenas de restaurantes, cafés e lojas num raio de 2 km, o que a torna atrativa para quem valoriza uma localização bem servida. O clima, com uma temperatura média de 19°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre, com uma temporada de banhos de cinco meses. A proximidade a campos de golfe e praias amplia consideravelmente as possibilidades de lazer. A moradia em si, com os seus amplos espaços e piscina privada, oferece um refúgio que combina intimidade e relaxamento, em sintonia com a dinâmica região de Málaga.
Viver em El Rosario, Málaga, oferece uma mistura de conveniência urbana e estilo de vida mediterrâneo. Com um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia (212 m) e um hospital (642 m) nas proximidades, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A área é rica em oportunidades de lazer: 384 restaurantes, 157 cafés e numerosos centros desportivos são acessíveis num raio de 2 km. A proximidade de praias como Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) permite frequentes momentos de relaxamento à beira-mar. A inclinação suave para a praia (0,3%) facilita o acesso. Mais de 50 linhas de transporte público e igual número de paragens aumentam a mobilidade. A moradia em si, com os seus espaços exteriores privados e piscina, oferece um refúgio tranquilo longe da agitação urbana.
Este projeto está localizado em El Rosario, uma área urbana de Málaga caracterizada pela sua proximidade a praias e serviços urbanos. O mapa ilustra o posicionamento estratégico em relação às principais vias de transporte, ao aeroporto e à costa, sublinhando uma boa acessibilidade e ligação à região.
El Rosario está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta localização posiciona a moradia entre o vibrante centro de Málaga, conhecido pela sua cultura e infraestrutura, e as localidades costeiras da Costa del Sol. A proximidade ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 8 km em linha reta) facilita a ligação a destinos internacionais. A região é famosa pelo seu clima mediterrâneo, praias e campos de golfe. El Rosario é uma zona residencial estabelecida que oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a comodidades urbanas. O seu posicionamento permite tanto o acesso aos pontos turísticos da costa como às comodidades locais e à cultura de Málaga.
A moradia é bem servida e convenientemente localizada. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 8 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Várias praias estão nas proximidades, incluindo Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km). Os amantes de golfe encontrarão campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ao alcance. O ambiente urbano de Málaga oferece uma multitude de serviços: supermercados (73 m), farmácias (212 m) e hospitais (642 m) são acessíveis a pé. Mais de 50 linhas de transporte público estão disponíveis, permitindo a deslocação sem carro, embora a proximidade à autoestrada garanta uma boa ligação de carro. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis (434 m).
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta região de Málaga é caracterizado por um calor mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C. Com historicamente mais de 3.851 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de cinco meses (com temperaturas da água superiores a 20°C), o ambiente oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A moradia está situada a uma altitude de 6 metros acima do nível do mar, o que realça a sua típica localização costeira e favorece acessos planos à praia (inclinação de 0,3%). A região é conhecida pelo seu clima agradável durante grande parte do ano, com invernos amenos e verões quentes mas raramente extremamente quentes. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida fortemente influenciado pela natureza e pelo ar livre, desde passeios à beira-mar a atividades na paisagem envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece excelente acesso a atividades costeiras e de lazer. Várias praias são de rápido acesso, incluindo Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km). Estas praias convidam ao relaxamento e a desportos aquáticos. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) estão nas proximidades. A área possui numerosos centros desportivos, incluindo o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km), que oferecem uma vasta gama de atividades desportivas. A proximidade a marinas como o IGY Málaga Marina (1,0 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A beleza natural da costa e as instalações de lazer bem equipadas contribuem para uma oferta de lazer diversificada.
Fonte: OpenStreetMap
El Rosario está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta localização posiciona a moradia entre o vibrante centro de Málaga, conhecido pela sua cultura e infraestrutura, e as localidades costeiras da Costa del Sol. A proximidade ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 8 km em linha reta) facilita a ligação a destinos internacionais. A região é famosa pelo seu clima mediterrâneo, praias e campos de golfe. El Rosario é uma zona residencial estabelecida que oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a comodidades urbanas. O seu posicionamento permite tanto o acesso aos pontos turísticos da costa como às comodidades locais e à cultura de Málaga.
El Rosario may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL901626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se situam na faixa de preço baixa a média (a partir de aproximadamente 320.000 € a 418.800 €) e muitas vezes oferecem apartamentos ou casas de cidade, esta moradia isolada em El Rosario, Málaga, posiciona-se claramente no segmento de luxo. Com um preço de 2.950.000 €, oferece significativamente mais espaço (571 m² de área útil em 2.275 m² de terreno) e um maior número de quartos (5) e casas de banho (8) do que os imóveis mencionados. Enquanto projetos como Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) podem servir de ponte, esta moradia distingue-se pela sua exclusividade, o tamanho do seu terreno e as suas vistas diretas e desobstruídas para o Mar Mediterrâneo e La Concha. A localização em El Rosario, Málaga, perto do aeroporto e do centro da cidade, diferencia-a de locais mais distantes da costa e oferece uma maior densidade de comodidades urbanas nas proximidades, tornando-a atraente para compradores que procuram uma combinação de privacidade, luxo e ligação urbana.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
