Esta villa independiente en El Rosario, Málaga, se asienta sobre una doble parcela excepcional de 2.275 m², ofreciendo una rara combinación de espacio, privacidad y vistas impresionantes del mar Mediterráneo y la icónica montaña de La Concha. Desde el amanecer hasta el atardecer, el paisaje desde esta propiedad es espectacular. Con 571 m² de superficie construida, incluyendo 371 m² de espacio habitable neto, esta residencia está diseñada para el confort y la funcionalidad. Cuenta con 5 dormitorios y 8 baños, ideal para familias e invitados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en El Rosario, una zona codiciada de Málaga, esta villa se beneficia de la proximidad inmediata a servicios urbanos, incluyendo tiendas y atención médica a menos de 1 km. La ubicación permite una vida con acceso directo a las comodidades de la ciudad, al tiempo que ofrece una atmósfera residencial tranquila.
Dirigida a compradores exigentes que valoran el espacio, la privacidad y las vistas panorámicas. La villa es adecuada para familias que buscan una vivienda espaciosa y para inversores que desean una propiedad de prestigio con potencial de ingresos. Un apartamento separado añade una valiosa flexibilidad.
El proyecto se encuentra en buen estado y está diseñado para ofrecer durabilidad y confort. La villa dispone de amplias zonas de estar que se integran perfectamente con los espacios exteriores, incluyendo una piscina privada. El enfoque está en crear una residencia representativa y confortable.
Aunque la ubicación ofrece comodidades urbanas, la propiedad no se encuentra directamente en el centro de Málaga. Las vistas, aunque espectaculares, pueden verse parcialmente afectadas por la construcción circundante. Se trata de una villa existente, no de un proyecto de nueva construcción.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia de lujo con mucho espacio y privacidad en un entorno urbano bien conectado. Es ideal para familias que necesitan una solución de vivienda de alta calidad cerca de escuelas e instalaciones de ocio, así como para aquellos que aprecian un estilo de vida activo al aire libre con fácil acceso a campos de golf y playas. Los inversores podrían considerar la atractiva ubicación y el potencial de ingresos por alquileres a través del apartamento separado. La orientación suroeste y las vistas panorámicas son perfectas para quienes disfrutan de largos días soleados y vistas al mar y a las montañas por la tarde. La proximidad a Málaga y al aeropuerto también la convierte en una opción práctica para personas que viajan con frecuencia o que buscan una segunda residencia en España.
La villa se distingue por una buena calidad de construcción, diseñada para la durabilidad y el confort. Características como armarios empotrados, un lavadero independiente y baños en suite para varios dormitorios subrayan el confort y la funcionalidad. Las habitaciones con aire acondicionado garantizan temperaturas agradables durante todo el año. Las terrazas cubiertas y privadas ofrecen atractivos espacios exteriores. La orientación suroeste maximiza la exposición al sol. Los 571 m² de espacio interior, complementados por amplios espacios exteriores y una piscina privada, demuestran un enfoque en una experiencia de vida de prestigio. Los 8 baños distribuidos en la propiedad ofrecen el máximo confort para residentes e invitados.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de 2.950.000 €. Esta propiedad representa un segmento premium del mercado inmobiliario de Málaga. Con 5 dormitorios, 8 baños y una superficie habitable de 571 m² en una parcela de 2.275 m², el precio refleja la generosidad, la ubicación y las características. La villa está disponible de inmediato. Cabe destacar que se trata de una propiedad única, y la determinación del precio se basa en la valoración actual del mercado de esta propiedad específica. El apartamento separado para invitados ofrece posibilidades de uso adicionales que pueden influir en el valor total para los compradores.
El Rosario, Málaga, representa una simbiosis entre el confort urbano y el estilo de vida mediterráneo. La villa se encuentra muy cerca de numerosas comodidades, como un supermercado (73 m), un hospital (642 m) y una farmacia (212 m), que facilitan la vida diaria. La zona ofrece una vida social activa con cientos de restaurantes, cafeterías y tiendas en un radio de 2 km, lo que la hace atractiva para quienes valoran una ubicación bien comunicada. El clima, con una temperatura media de 19°C y más de 3.800 horas de sol al año, favorece un estilo de vida al aire libre, con una temporada de baño de cinco meses. La proximidad a campos de golf y playas amplía considerablemente las posibilidades de ocio. La villa en sí, con sus amplios espacios y su piscina privada, ofrece un refugio que combina intimidad y relajación, en sintonía con la dinámica región de Málaga.
La vida en El Rosario, Málaga, ofrece una mezcla de conveniencia urbana y estilo de vida mediterráneo. Con un supermercado a solo 73 metros y una farmacia (212 m) y un hospital (642 m) muy cerca, las necesidades diarias se cubren fácilmente. La zona es rica en oportunidades de ocio: 384 restaurantes, 157 cafeterías y numerosos centros deportivos son accesibles en un radio de 2 km. La proximidad a playas como Playa de San Andrés (1,8 km) y Playa de la Misericordia (3,2 km) permite momentos frecuentes de relajación junto al mar. La suave pendiente hacia la playa (0,3%) facilita el acceso. Más de 50 líneas de transporte público y otras tantas paradas aumentan la movilidad. La villa en sí, con sus espacios exteriores privados y piscina, ofrece un remanso de paz lejos del ajetreo urbano.
Este proyecto se encuentra en El Rosario, una zona urbana de Málaga caracterizada por su proximidad a playas y servicios urbanos. El mapa ilustra su posicionamiento estratégico en relación con las principales vías de transporte, el aeropuerto y la costa, lo que subraya una buena accesibilidad y conexión con la región.
El Rosario está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Esta ubicación sitúa la villa entre el vibrante centro de Málaga, conocido por su cultura e infraestructura, y las localidades costeras de la Costa del Sol. La proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 8 km en línea recta) facilita la conexión con destinos internacionales. La región es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. El Rosario es una zona residencial consolidada que ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a las comodidades urbanas. Su posicionamiento permite tanto el acceso a los puntos turísticos de la costa como a las comodidades locales y la cultura de Málaga.
La villa está bien comunicada y convenientemente situada. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 8 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Varias playas están muy cerca, incluyendo Playa de San Andrés (1,8 km) y Playa de la Misericordia (3,2 km). Los golfistas encontrarán campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) al alcance. El entorno urbano de Málaga ofrece una multitud de servicios: supermercados (73 m), farmacias (212 m) y hospitales (642 m) son accesibles a pie. Más de 50 líneas de transporte público están disponibles, lo que permite moverse sin coche, aunque la proximidad a la autopista garantiza una buena conexión en coche. También hay puntos de recarga para vehículos eléctricos disponibles (434 m).
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta región de Málaga se caracteriza por una calidez mediterránea con una temperatura media anual de 19,0°C. Con históricamente más de 3.851 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses (con temperaturas del agua superiores a 20°C), el entorno ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La villa está situada a una altitud de 6 metros sobre el nivel del mar, lo que subraya su típica ubicación costera y favorece accesos planos a la playa (pendiente del 0,3%). La región es conocida por su clima agradable durante gran parte del año, con inviernos suaves y veranos cálidos pero raramente extremadamente calurosos. Estas condiciones climáticas favorecen un estilo de vida fuertemente influenciado por la naturaleza y el aire libre, desde paseos por el mar hasta actividades en el paisaje circundante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece un excelente acceso a actividades costeras y de ocio. Varias playas son de rápido acceso, incluyendo Playa de San Andrés (1,8 km) y Playa de la Misericordia (3,2 km). Estas playas invitan a la relajación y a los deportes acuáticos. Para los golfistas, campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) están muy cerca. La zona cuenta con numerosos centros deportivos, incluyendo el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y el Centro Wellness (0,7 km), que ofrecen una amplia gama de actividades deportivas. La proximidad a puertos deportivos como el IGY Málaga Marina (1,0 km) ofrece oportunidades para deportes acuáticos y paseos en barco. La belleza natural de la costa y las instalaciones de ocio bien equipadas contribuyen a una oferta de ocio diversificada.
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Esta ubicación sitúa la villa entre el vibrante centro de Málaga, conocido por su cultura e infraestructura, y las localidades costeras de la Costa del Sol. La proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 8 km en línea recta) facilita la conexión con destinos internacionales. La región es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. El Rosario es una zona residencial consolidada que ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a las comodidades urbanas. Su posicionamiento permite tanto el acceso a los puntos turísticos de la costa como a las comodidades locales y la cultura de Málaga.
El Rosario puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL901626
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se encuentran en el segmento de precios bajo a medio (desde aprox. 320.000 € hasta 418.800 €) y a menudo ofrecen apartamentos o adosados, esta villa independiente en El Rosario, Málaga, se posiciona claramente en el segmento de lujo. Con un precio de 2.950.000 €, ofrece significativamente más espacio (571 m² de superficie habitable en 2.275 m² de terreno) y un mayor número de dormitorios (5) y baños (8) que las propiedades mencionadas. Mientras que proyectos como Alba Benalmádena (desde 699.000 €) pueden servir de puente, esta villa destaca por su exclusividad, el tamaño de su parcela y sus vistas directas y despejadas al mar Mediterráneo y La Concha. La ubicación en El Rosario, Málaga, cerca del aeropuerto y del centro de la ciudad, la diferencia de lugares más alejados de la costa y ofrece una mayor densidad de servicios urbanos cercanos, lo que la hace atractiva para compradores que buscan una combinación de privacidad, lujo y conexión urbana.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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