Denne ejendom i Ondara, provinsen Alicante, præges af et boligareal på 362 m² fordelt på to selvstændige enheder, begge bygget i ét plan. Beliggende på en flad grund på 12.500 m² definerer det omkringliggende miljø betydeligt udendørs plads. Strukturen inkluderer en kælder, der forbinder de to boliger, hvilket muliggør fleksibel brug af pladsen. Startprisen er 1.400.000 €. Beliggenheden garanterer adgang til lokal infrastruktur, med den nærmeste strand ca. 4,3 km i fugleflugtslinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i Ondara, en kommune med ca. 7.308 indbyggere (2023-data) i Valencia-regionen. Området er kendetegnet ved en blanding af bolig- og bymæssige faciliteter på kort afstand. Nærheden til Middelhavets kyster er en væsentlig geografisk faktor, med moderate højder (48 m over havet), der fremmer en flad topografi mod havet.
Konfigurationen med to separate, men forbundne enheder opfylder behov for flerfamilieplads eller behov for uafhængige boliger til gæster. Med fem værelser og fire badeværelser i alt er kapaciteten høj. Fraværet af trapper i hovedenhederne lette intern tilgængelighed. Kælderen giver yderligere lagerplads eller potentiale for funktionelle udvidelser.
Enhederne er bygget på et enkelt plan, hvilket reducerer den vertikale strukturelle kompleksitet. Materialerne inkluderer håndlavet terracottagulv og termoruder. Aircondition-anlægget er til stede. Den underjordiske forbindelse mellem de to huse er et nøglestrukturalt element, der gør det muligt at forene eller adskille de boligarealer efter behov.
Grunden på 12.500 m² kræver løbende vedligeholdelse. Det er ikke en 'nøglefærdig' ejendom med inkluderet havepasning; plejen af det udendørs areal påhviler køberen. Beliggenhedens isolation, selvom den garanterer privatliv, indebærer brug af et køretøj til de fleste ikke-gående ture. Der er ingen portner- eller lukket samfundstjenester.
Denne løsning er egnet til dem, der søger en rummelig feriebolig med mulighed for regelmæssigt at huse slægtninge eller venner. Konfigurationen som dobbeltvilla er også relevant for dem, der ønsker at administrere en ejendom med indtægtsformål (turist- eller langtidsleje) samtidig med at en del holdes privat. Beliggenheden i Ondara er strategisk for dem, der ønsker at være tæt på havet (ca. 5 km), men ikke i et travlt turistkompleks. Vedligeholdelsen af en grund på 12.500 m² kræver tid og ressourcer, så den passer til dem, der sætter pris på havearbejde eller er villig til at styre den. Den er ikke egnet til dem, der søger en rækkehus eller lejlighed uden bekymringer for udendørs vedligeholdelse.
De indvendige finish præsenterer en kombination af rustikke og moderne elementer. De håndlavede terracottagulve er et særpræg, der giver boligerne karakter, men er dog mere udsat for slid og vedligeholdelse sammenlignet med industrielt portugisisk fliser. Termoruderne bidrager til termisk og akustisk isolering. Det dokumenterede badeværelse viser standardhvide finish og dobbelt håndvask, hvilket indikerer et funktionelt og klassisk designvalg. Aircondition-anlægget er til stede, et væsentligt krav for sommermånederne i regionen.
Startprisen på 1.400.000 € placerer ejendommen i den høje ende af det lokale marked i Ondara, begrundet med grundens størrelse og det samlede areal. Opdelingen i to boligenheder giver en usædvanlig fleksibilitet, hvilket potentielt gør det muligt at udleje en del af ejendommen eller huse familiemedlemmer. Der er ikke angivet væsentlige interne layout-variationer udover valget om at forene de to enheder via kælderen eller ej.
Ondara tilbyder et boligkontekst, der kombinerer roen med adgang til basale faciliteter. Hverdagsrytmen påvirkes af nærheden til kysten og byens urbane struktur. Ejendommen selv med sin dobbelte konfiguration låner sig til en livsstil, hvor dag- og natzoner kan være fysisk adskilt, hvilket er nyttigt for store familier eller udvidede grupper. Det middelhavsklima med over 3.700 solskinstimer årligt fremmer brugen af udendørs arealer det meste af året. Tilstedeværelsen af et privat udendørs swimmingpool er funktionelt i forhold til denne livsstil.
At bo i Ondara betyder øjeblikkelig adgang til basale tjenester. Et supermarked ligger ca. 300 meter væk, hvilket gør dagligvareindkøb til fods muligt. Sygehuset ligger mindre end 2 km væk, en kort afstand for nødsituationer eller lægebesøg. Men for at nå strandene (som Platja dels Molins 4,3 km væk) er et transportmiddel nødvendigt. Det omkringliggende miljø er en blanding af boligområder og landbrugs- eller naturarealer, der ikke er udviklet, typisk for landdistrikterne ved kysten i Alicante. Adgangen til hovedveje lettes af nærheden til Ondara.
Kortet viser Ondara i regionen Alicante. Nærheden til kysten og hovedvejene (AP-7 og N-332) er tydelig. Ejendommen er beliggende i et defineret boligområde, tæt på bymidten i Ondara men med direkte adgang til de omkringliggende landdistrikter.
Ondara er placeret i det nordlige kystland i Costa Blanca. Det er en transitby mellem de store turistcentre og de historiske byer i indlandet. I modsætning til rent badebyer opretholder Ondara en aktiv bosætning året rundt på over 6.500 indbyggere i bymidten. Dette tilbyder en kommerciel og tjenestemæssig stabilitet, som rent turistbyer måske ikke har uden for sæsonen.
Tilgængeligheden er blandet. Til fods er supermarkedet og apotekerne tilgængelige. For resten er bilen nødvendig. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 77 km væk i fugleflugtslinje (ca. 50-60 minutters kørsel), mens Valencia ligger ca. 85 km væk. Strande er inden for kort køreafstand (5-10 minutter). De nærmeste golfbaner, Gregal og Llebeig, ligger ca. 4,6 og 4,9 km væk. Gata togstation ligger 9,4 km væk og tilbyder regionale forbindelser.
| Afstand til strand | 4,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er mildt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4 °C. Badesæsonen varer ca. 4 måneder med vandtemperaturer over 20 °C. Højden på 48 meter over havets overflade og hældningen på 0,5 % mod havet skaber en let brise. Ejendommens eksponering garanterer ifølge beskrivelsen naturligt lys hele dagen, hvilket udnytter de gennemsnitlige 3.732 solskinstimer årligt. Den omgivende vegetation er af middelhavstypen med buske og træer tilpasset sommertørken.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærliggende kystbyder på flere strande, med Platja dels Molins 4,3 km væk. Blå Flag attesterer vandkvaliteten. Bade faciliteter inkluderer basale tjenester som brusere og kiosker. Ud over golf tilbyder området muligheder for vandreture eller cykling takket være sletten og de omkringliggende naturområder. Der er ingen store turistkomplekser umiddelbart ved siden af ejendommen, hvilket holder området mere roligt.
Kilde: OpenStreetMap
Ondara er placeret i det nordlige kystland i Costa Blanca. Det er en transitby mellem de store turistcentre og de historiske byer i indlandet. I modsætning til rent badebyer opretholder Ondara en aktiv bosætning året rundt på over 6.500 indbyggere i bymidten. Dette tilbyder en kommerciel og tjenestemæssig stabilitet, som rent turistbyer måske ikke har uden for sæsonen.
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.1°C | 43 mm |
| Juni | 23.2°C | 21 mm |
| Juli | 26.3°C | 7 mm |
| August | 27.0°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.8°C | 76 mm |
| December | 12.4°C | 61 mm |
Fladt
Ref: VL513279
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med luksusprojekter i Altea eller Benissa, hvor priserne starter ved €4.250.000, tilbyder denne ejendom i Ondara et anderledes forhold mellem pris og kvalitet, der primært er baseret på størrelsen af grunden (12.500 m²) og privatlivet snarere end direkte nærhed til havet eller panoramiske kystudsigter. Villaer i Altea, der ligger på bakkeskråninger, tilbyder havudsigt, men med generelt mindre og skrå grunde. Villaen i Ondara kompenserer med grundens storhed og fladhed. Mens projekter som Falco 8 i Benissa fokuserer på eksklusivitet og moderne højbyggeri med havudsigt, adskiller denne ejendom sig ved at være et selvforsynende ejendomskompleks med to boligenheder, ideel til udvidede familier snarere end et enkelt par, der søger en ultra-luksus feriebolig med havudsigt.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
