Dieses Projekt in Ondara bietet eine geräumige Wohnfläche von insgesamt 362 m², verteilt auf zwei unabhängige Häuser auf einem Grundstück. Mit einer Grundstücksfläche von 12.500 m² bietet die Immobilie bedeutenden Außenraum. Die Lage in der Provinz Alicante kombiniert lokale Annehmlichkeiten mit der Privatsphäre eines großen Anwesens. Die Konfiguration von zwei separaten Wohneinheiten bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, vom Mehrgenerationenwohnen bis hin zu Vermietungszwecken.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Ondara, einer Gemeinde in Alicante. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Raum geprägt. Mit einem Abstand von ca. 4,3 km zur Küste (Luftlinie) ist das Meer in Reichweite, während das Gelände selbst durch die Größe des Grundstücks Privatsphäre bietet.
Der Aufbau deckt den Bedarf an Flexibilität und Platz ab. Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern, verteilt auf zwei Einheiten, ist das Objekt für mehrere Familien oder eine Wohn-/Arbeits-Kombination geeignet. Das flache Gelände (1% Steigung) und der Pool tragen zum Wohnkomfort im mediterranen Klima bei.
Es handelt sich um einen Bestandsbau. Die Ausstattung zeigt eine Kombination aus rustikalen und modernen Elementen. Ein Untergeschoss verbindet beide Häuser und bietet strukturelle Möglichkeiten für zukünftige Layoutänderungen oder Integration der Einheiten.
Aufgrund der Entfernung zum Strand (ca. 4,3 km) ist dies keine Strandvilla direkt am Meer. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt ca. 77 km. Das 12.500 m² Gelände erfordert Pflege; dies ist kein pflegeleichter Stadtgarten.
Diese Immobilie eignet sich für Situationen, in denen mehrere Generationen oder Familien in der Nähe leben wollen, aber Privatsphäre wünschen. Sie ist auch eine Option für die Schaffung eines Zuhauses mit integriertem Arbeitsplatz oder Gästezimmer im zweiten Haus. Die zwei vollständigen Wohneinheiten ermöglichen es, Freunde oder Familie unterzubringen, ohne sich den Lebensraum zu teilen.
Die Ausstattung zeigt eine Mischung aus regionalen Materialien und moderner Dämmtechnik. Die Böden bestehen aus handgefertigtem Terrakotta, passend zum mediterranen Stil und gut für die Temperaturregulierung im Sommer. Doppelverglasung trägt zur Schall- und Energieeffizienz bei. Die technischen Anlagen umfassen Klimaanlagen. Das Untergeschoss bietet Stauraum oder Erweiterungsmöglichkeiten.
Der asking price für dieses Objekt liegt bei €1.400.000. Dies ist ein beträchtlicher Betrag, der mit der Größe des Grundstücks und der Doppelhaus-Konfiguration korreliert. Der Preis pro Quadratmeter ist im Vergleich zu kleineren Grundstücken in Prime-Lagen an der Küste günstig. Käufer erhalten hier ein großes Volumen an Immobilienkapital.
Ondara bietet eine Wohnumgebung, die für Bewohner geeignet ist, die Platz und Privatsphäre suchen, ohne völlig isoliert zu sein. Die Nähe zu einem Supermarkt (329 m) und einem Krankenhaus (1,9 km) bedeutet, dass tägliche Bedürfnisse und medizinische Versorgung verfügbar sind. Die Umgebung ermöglicht ein Leben auf dem Land bei guter Anbindung. Das Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,4°C ermöglicht das meiste Jahr über Aufenthalte im Freien.
Das Lebensumfeld in Ondara ist durch die bescheidene Dorfgröße von ca. 7.000 Einwohnern geprägt. Die Anwesenheit von 10 Restaurants, Apotheken und Banken unterstützt das tägliche Leben. Die Position am Fuße der Küste sorgt für Meeresbrise ohne direkten Tourismusverkehr. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 4,3 km (10 Min. Auto). Erholungsmöglichkeiten umfassen drei Golfplätze innerhalb von 15 km.
Die Karte zeigt die Position des Projekts in Ondara mit direktem Zugang zur AP-7 Autobahn Richtung Valencia und Alicante. Das Meer liegt 4 km östlich.
Ondara liegt im Norden der Provinz Alicante und fungiert als Tor zur Marina Alta Region. Es ist zentral gelegen zu größeren Städten wie Denia und den Flughäfen Valencia und Alicante. Das Projekt befindet sich nicht im Herzen der Touristenzonen, bietet aber eine ruhigere Alternative mit guten Verbindungen.
Die Erreichbarkeit ist gut für eine halb-ländliche Lage. Der nächste Strand ist Platja dels Molins in 4,3 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche ist 77 km (Luftlinie) entfernt, was auf der Straße fast einer Stunde entspricht. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, ein Auto ist jedoch für Besorgungen und Ausflüge empfehlenswert. Ein Krankenhaus liegt 1,9 km entfernt.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Ondara ist mild und mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Mit ca. 3.732 Sonnenstunden pro Jahr ist ein ausgiebiges Freiluftleben möglich. Die Badesaison dauert ca. 4 Monate. Die Höhenlage von 48 m über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Kühlung im Vergleich zu direkten Küstenorten. Das flache Gelände (1%) ist ideal für Spaziergänge und Radfahren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand ist Platja de l'Amadrava in 4,5 km Entfernung. Golfliebhaber haben Zugang zu Plätzen wie Gregal (4,6 km) und Club de Golf Jávea (14 km). Die Strände in dieser Region sind breit und offen. Die Entfernung zur Küste bedeutet, dass Freizeit aktiv wahrgenommen wird, aber die kurze Distanz macht dies machbar.
Quelle: OpenStreetMap
Ondara liegt im Norden der Provinz Alicante und fungiert als Tor zur Marina Alta Region. Es ist zentral gelegen zu größeren Städten wie Denia und den Flughäfen Valencia und Alicante. Das Projekt befindet sich nicht im Herzen der Touristenzonen, bietet aber eine ruhigere Alternative mit guten Verbindungen.
Ondara ist eine Kleinstadt in der Provinz Alicante in Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.1°C | 43 mm |
| Juni | 23.2°C | 21 mm |
| Juli | 26.3°C | 7 mm |
| August | 27.0°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.8°C | 76 mm |
| Dezember | 12.4°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL513279
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in direkten Küstenstädten wie Jávea oder Moraira bietet dieses Projekt in Ondara erheblich mehr Land zu einem niedrigeren Preis pro m². Während man in Jávea oft über €4.000.000 zahlt, liegt der Preis hier deutlich niedriger. Der Nachteil ist die Entfernung zum Strand. Für diejenigen, die bereit sind, 5 Minuten zum Meer zu fahren, bietet dieses Projekt jedoch eine perfekte Balance. Der Vergleich mit 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' in Benissa (ab €4.250.000) zeigt das günstigere Einstiegsniveau.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Immobilien basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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